Tin người thân, mua đất dính Quy Hoạch, Đau quá!

bác tamsu5s mà cũng dính chưởng của đất qui hoạch ah, thành thật chia buồn cùng bác nha

 

Cho bạn 1 câu nè : Vì tiền thì con cái nó còn giết cha mẹ chứ nói gì đến miếng đất, nếu có lần sau thì bạn nên hỏi kĩ trước khi mua, vì 500tr đâu phải là số tiền nhỏ !!! Bạn đi mua đất xây nhà mà mình cứ tưởng bạn ra chợ mua cá

 

Mình mua còn nhanh hơn 1 bó rau đó, Mình tin tưởng hoàn toàn vào bà Dì! Lúc xuống hỏi thông tin mà mình đang mang 100 triệu để cọc và mình nghĩ xuống để cọc chứ không phải xuống để hỏi. Một phần vì lúc 2007 đất đang cực đỉnh! Mình sợ chậm tay sẽ bị người khác mua. Bà dì nói mình là người đầu tiên bả hỏi mua không đó.

 

chia sẽ cùng bác, bác cứ bình tĩnh tính toán từ từ

cuộc sống vẫn còn có nhiều cơ hội

 

an ủi 1 điều là bài học này cũng còn rẻ nha bạn. Bà chị mình dính miếng đất 9 tỷ bên Q.9. Cũng là người thân bên chồng. Hic hic...Đời không ai học được chữ ngờ.

 

thì đó, tại bạn hấp tấp ham của rẻ, như nhà GF của mình đi mua nhà ở tp hcm mà tìm cả 3,4 tháng rồi chưa mua được cái ưng ý nè, lạng quạng là mất mấy tỷ như chơi. giờ cái đất đó nếu bạn muốn bán được thì chỉ có nước bán rẻ thối để lừa gà thôi !! nhưng mà làm vậy thì tội ác quá

 

Mình đọc xong tự nhiên thấy hơi nhẹ người một chút

Đúng!, Có vài ông bà hỏi mình mua để đó vài năm về đó dưỡng già. Mình nghe xong mà thót cả tim dùm họ. Rất may là mình từ chói lười dẫn đi xem nên họ không mua.

 

Mình cũng đã từng đi tìm đất để mua nhưng thật sự mà nói thì rất dễ dính lừa đảo vì thông tin thiếu tùm lum. Đừng tin mấy lời của cò, tự thân mình vận động. Lên quận hỏi và yêu cầu trả lời bằng văn bản về miếng đất đó có dính quy hoạch gì không. Thời gian chờ trả lời là 2 tuần ra văn bản đàng hoàng luôn.

 

Nếu đã tách 200m thổ cư trong đó thì xem như gỡ vốn rùi. Nếu chưa tách thì làm ngay đi.

 

Bạn biết khu Nhơn Trạch, Đồng Nai không? Biết thì PM mình nha. Mình trao đồi chút.

Thì mình đã định tách rồi đó nhưng khi lên làm thì họ nói không tách được vì đã bị liệt vào đất Chờ QH!

 

• Miếng đất của gia đình mình treo 15 năm rồi nè, mới 3 năm chưa xi nhê gì đâu:after_boom:
• QUan trọng là những hộ xung quanh cùng dính qui hoạch của dự án đó có đồng lòng ko ?
• Nếu mà đa số họ đã được bồi thường (hình như là >=85%/ tổng số đất của dự án) thì bro ko chịu bán giá nó đưa ra thì chính quyền xuống cưỡng chế liền.
• Cỏn nếu dự án đó chưa đủ 85% thì cứ cù nhây với nó coi ai chết
• Tiền nó đầu tư vào dự án bị chôn vốn còn mình ko làm gì đc gì trên mảnh đất của mình.
• Đa số người bị tình trạng như bạn thì đều chịu số phận chết chung với nó chứ ko chịu bồi thường vì nó đưa ra cái giá thật rẻ mạt
• Đôi điều tâm sự về vấn đề chỉ có ở cái đất nước đc điều hành bởi những nhân vật IQ cực kỳ cao
  

 

Chia buồn nhé,nhà mình cũng có miếng đất 11 tỷ muốn bán mà bán ko được vì tranh chấp với VCB đây

 

QH khu đất mình là QH Chưa có chủ. Chính Quyền vẽ sẵng trên Bản đồ là Hứa sẽ giới thiệu lô đất này cho một Cty BDS Dầu Khí nào đấy làm khu Dân Cư. Mới chỉ là Văn bản hứa thôi chứ Cty BDS đó chưa có đụng chạm gì vảo cả. Thế mới đau. Mình hỏi thì Huyện trả lời rằng Đất Dự Án QH Khu Dân Cư...chưa có chủ, đang chờ nhà đầu tư!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Thế giờ chon 11 tỷ luôn hả bạn? 1 tháng lãi suất cũng gần 180 triệu rồi.

 

đất còn nằm đó, biết đâu quy hoạch treo sau này bị dở bỏ, đất bạn tăng giá chóng mặt, 500 triệu thành 5 tỷ hoặc hơn nữa thì sao, cứ hy vọng đi bạn

 

ở đời giờ đừng nên tin ai hết bạn ơi, nhất là dính dáng tới tiền

 

kinh nghiệm của mình, không tin thằng cò con quạ nào hết, mình mua rất nhanh nhưng kỷ tính, cứ có giấy xác nhận tình trạng và quy hoạch sử dụng đất, ngoài ra còn phải đi hỏi thăm những người gần đó xem đất có bị ai tranh chấp gì không? mới dám mua, lúc đi vào nói chuyện, con mẹ đó cứ bô bô: "ai gạt con làm gì?" nghỉ trong bụng, mịa mình mua đất bằng tiền mồ hôi nước mắt chứ có fai như bỏ tiền mua bó rau đâu mà nói kiểu đó

Lên cho những ai muốn mua đất cảnh giác

To chủ thớt: miếng đất đó pác nên đầu tư chăn nuôi hay trồng trọt, quy hoạch treo ...nhưng treo đến bao giờ thì không ai biết, nên có thể nếu chăn nuôi tròng trọt tốt để thu hồi vốn và còn sinh lãi, pác có thể nuôi:
1. Trên cạn có thể nuôi: gà thả vườn, gà đá bán con giống, nuôi nhím, kỳ nhông, con dúi
2. Đào ao nuôi: cá rô, rùa, ...
3. Trồng trọt: quýt, chanh, tắc, ổi, xoài, ...

Chúc pác may mắn!

E cũng người Nhơn Trạch, bửa nào có xuống alo, anh em hùng hạp đào ao nuôi cá, đi làm riếc oải quá!

 

hichic .bạn mình cũng chung số phận .Đất bạn phải nằm ở xã Phú Hữu không ? 2.600m2 đang chuẩn bị xây xưởng . nhưng vì là đất nằm trong quy hoạch nên không xin được điện 3 fa để sx hichic.. ngồi ngóng tin tức thôi .

 

mình làm bên lĩnh vực đất đai nên khi mua đất phải xem cho kĩ, vậy mà cũng dính chưởng thằng bạn. nó làm trên phòng TNMT ủy ban thủ dầu một, nó mua đc miếng đất rồi chuyển mục đích, phân lô ra bán. rồi kêu mình mua, đầu tiên mình chẳng biết là đất của nó, nó chỉ giới thiệu là mai này quy hoạch gần bệnh viện, thương mại sắp xây dựng rồi, tương lai lắm... kêu mình đầu tư, tin tưởng bạn bè thế là mua, khi đi công chứng mới biết của nó nhưng vẫn nghĩ rằng bạn bè ai lừa nhau đâu, vậy mà sau này có mối hỏi mua lại miếng đất của mình, nó gọi điện nói là bán lẹ đi, ko thì mai mốt quy hoạch công bố thì khó bán đc do dính QH, cùng 1 miếng đất mà lúc nói này lúc nọ, mà mình cũng cần tiền đám cưới nên bán luôn giá thì hơn lúc mua 1 tí,coi như bị chôn vốn hơn 1 năm trời, sau này còn lòi ra là lúc nó bán cho mình giá còn cao hơn nhà bên cạnh nữa, mình ỷ là bạn bè thì giá phải tốt nhất chứ nên ko trả giá tiếng nào cả.
bây giờ vẫn gặp nhau vui vẻ bthuong nhưng trong lòng có 1 ấn tượng ko tốt rồi... ko thân như xưa đc

 

Chia buồn cùng pác, ko biết an ủi pác ntn, hãy coi đây là 1 bài học lớn trong đời, tiền của mình thì mình phải biết xót. Đừng nghĩ người thân, người quen trong gd mà tin tưởng, chính vì thân quá nên bạn ới chủ quan và cũng chính điều đó sẽ giết chết bạn. Nếu bạn có muốn mua đất hay đầu tư, thì hay kiếm 1 cty đàng hoàng, có uy tín, mình chịu bỏ ra 1 chút tiền coi như là hoa hồng, nhưng bù lại gấy tờ đầy đủ, đảm bảo thì mình yên tâm hơn. Đừng vì cái lợi trước mắt mà sau ney phải hối hận. Thân!