Giá nhà như vậy có mắc lắm không ?

Nhà cấp I đây sao

 

2.5 tỷ ra ngoài bình tân em mua đc miếng đất 100m2 với xây đc nhà 1 tấm.mà em cũng hông biết sống ở nội thành chật chội :d

 

tính theo giá , khu này tầm 50tr/1, > 27m2 = 1 tỉ 350k
nhà 1 trệt , 1 lầu , 1 chuồng cu > 300 tr ( nếu xây lầu )
Tiền trượt giá , tiền lời = 600tr
nhà này tầm 2 tỉ đến 2tỉ 2
Chém rồi , 2 tỉ là Ok nhất

 

đường 3/2 mah chỗ nào bro

đường đó dài lắm, với lại hem bít vj trí nhà, giấy tờ pháp lý sao sao muh tư vấn đc... hjx
hình dung hem ra

 

mắc
Giá đất giờ đứng giá lắm

 

3/2 ngay khúc ngã 6 khác khúc ngay cay gõ

 

đi chỗ khác mua được miếng đất to,sống thoải mái hơn ......
nhà bên cạnh tui dài 18 ngang 4,5 1 trệt 2 lầu ,thiết kế đẹp ,mới mà có 2 tỷ 8 nè.......mới bán được vài tháng
à,khu tui ở cách cầu nhị thiên đường q8 2 cây số

 

Đoàn chuẩn.

 

bà cô mình mới mua nhà , ở hẻm Nguyễn Chí Thanh gần ngã 3 nguyễn thị nhỏ q11 đó , đất chỉ có 21 mét vuông mà xây 3 tấm , mới mua với giá là 1,7 tỷ .
nói chung giá nhà trên mà bán 2,5 tỷ là quá đắt . giá khoảng 2 tỷ hoặc hơn 1 trăm triệu là ok , như pro trên phân tích quá đúng.

 

@.@ rồi ăn uống xa xôi bất tiện , trường học tốt cho con em sau này cũng xa xôi bất tiện

cùng cm trên

 

mới bổ sung thêm thông tin ACE nhận xét thêm dùm mình nha

 

đăng cái tin xong sách đít đi luôn, lên quảng cáo nói đại đi bày đặt hỏi han này nọ, âm mưu nguy hiểm vãi

 

Chủ thớt vô rùi,bạn này nóng wa

 

VOte cho số tiền đó, ra Bình Tân hay q12 mua miếng đất rồi xây nhà ở, nhà bao rộng luôn, cơ sở hạ tầng cũng tốt, giờ đi lại cũng dễ dàng rồi

 

Người ta hỏi giá đó có được không mà có mấy a chị e bàn ra đi mua đất chỗ khác là sao trùi:burn_joss_stick: tầm 2tỉ hơn tí ok đó pro

 

khoảng 2 -> 2 tỉ 2 là ok.

 

Hẻm mấy mét,cách đường chính nhiu m?thông hay cụt,an ninh ko,hàng xóm bake nhìu ko?đầu hẻm có bị chiếm dụng buôn bán ko,Ngang x dài?,27m mà ngang 2m dài 13m là thua,nở hậu hay hẹp hậu?
Nói chung mua nhà phụ thuộc vào nhìu yếu tố lắm.

 

có 1 cách định giá BĐS cơ bản là
giá của BĐS= huê lợi có đc từ BĐS đó trong 20-25 năm
trong huê lợi này đã có bao gồm lạm phát
huê lợi này dễ tính nhất là lấy giá cho thuê nhà

mấy bro thử lấy vài vd coi có hợp lý ko

 

mình thấy bạn này nói hok hợp lý lắm. Tính giá nhà thì tùy theo tình hình BĐS lúc đóa nóng hay lạnh nữa. Giá thuê cũng còn tùy thời điểm nữa. Định giá nhà như vậy là hok ổn.