Nhờ tư vấn.

cho thuê (đất hoặc xây nhà trọ) ko được mà muốn "đẻ" ra tiền thì chỉ có 1 cách duy nhất là "cắt lỗ", bán càng sớm càng tốt, lấy tiền đó làm vốn kinh doanh ngành nghề khác hoặc đơn giản hơn là bỏ ngân hàng. với Tình hình hiện nay mà ngồi mong giá đất tăng thì rất lâu và ko biết đến khi nào, mà liệu nó có tăng ở chỗ mình cần tăng hay ko đó cũng là 1 vấn đề (thụ động), thà là chấp nhận lỗ bán đi (nhiều lúc muốn bán mà cũng ko có ai mua nữa kìa)cầm tiền trong tay muốn mua bán gì cũng tiện lợi hơn (chủ động) - ko chừng sau này với số tiền bán đất đó mua lại được 1 mảnh đất khác tốt hơn cũng nên (và ngược lại). quan trọng là mình dám sớm quyết định - dĩ nhiên là đã cân nhắc kĩ lưỡng - còn hơn là sau này cứ mãi tiếc nuối với những chuyện đã qua.

 

biết chổ đó cách khu công nghiệp sóng thần bao xa không mà xây nhà trọ để ma nó ở hay sao ?
chủ thớt cho vài tấm hình khu đất và cảnh quang xung quanh đi để những người nào biết họ dễ tư vấn cho bạn

 

bán lỗ chuyển hướng đầu tư, nhưng phải biết mình đầu tư gì trước khi bán nhé, chân thành.

 

còn trẻ thì ...ko chơi gà nhạn được (nghe anh bagasaigon nói vậy)

 

Bạn làm cầm đồ có thiếu vốn hay không?
Nếu có vốn lớn thì không nói. Vì miếng đất bạn bỏ đó đầu tư lâu dài cũng được. Biết đâu khoảng 50 năm nữa nó tăng giá gấp... đôi :amazed:
Mà mình nghĩ bạn quan tâm về việc sinh lợi từ miếng đất này nên vốn cũng không nhiều lắm. Cần nguồn tiền xoay vòng. Mình thấy có 2 giải pháp:
- Thế chấp cho ngân hàng vay 1 số vốn làm ăn ( 50 - 70% giá trị miếng đất ) bỏ vào tiệm cầm đồ tiếp hoặc đầu tư gì khác. Lãi ngân hàng là rất thấp so với lãi bạn có được từ dịch vụ cầm đồ của bạn. Mấy bà chị của mình cũng làm kiểu này suốt, nên giờ khu phố xung quanh toàn nhà đất của bả .
- Thế chấp cho ngân hàng xây mấy phòng trọ ( nếu khu đó có người thuê ). Mình nghĩ kiểu gì trả lãi ngân hàng xong cũng còn dư chút ít.

 

mở tiệm bán nước và cơm đi bạn, dù gì cũng gần đại nam mà, nhôn nhịp...

 

cám ơn bạn đã tư vấn nhiệt tình. mà bjờ kêu bán cũng khó lắm. với lại mình cũng ko muốn bán nó.

mình sẽ lên đó chụp hình. rồi gởi lên cho các ae tư vấn giúp. cám ơn bạn nha.

mình lại ko nghĩ ra dc nên đầu tư gì vì cv hiện tại chiếm hầu hết thời gian. chứng khoán lại ko muốn chơi. với lại là bán đi thì cũng đâu có dc bao nhiêu vì miếng đất nhỏ xíu à.

mình cũng đang nghĩ giống như ban nói. nhưng với diện tích 5x20 thì đâu có xây fòng trọ dc. kêu thợ xây ko khéo nó lại cười mình. hic hic. đất nhỏ quá bạn ạ!! có bà nhiều chuyện ở sát nhà kêu cho bả mượn bả trồng cây. nên mình mới kiếm cớ làm cái gì để ko bả ko mượn nữa

khó lắm bạn ơi. vì cách Đại Nam 600m lận. lại trong hẻm nhỏ nữa.

đất mình 5x10 bạn ạ! năm 2009 mình mua 120tr. giờ có bà sát nhà cứ hỏi mươn để trồng cây ( mình ko biết cây gì) vì bả thấy đát mình để ko ák. Muốn kiếm cớ làm gì để bả ko mươn nữa. chứ mình ko làm mà ko cho bả mượn thì kì lắm.

 

em cho bà thuê 10 củ/ năm xem bà có thuê ko

 

ko fải thuê. pả hỏi mượn thôi a ơi. pả nói để đất ko 2 nhà sát bên cướp mất vì đất e chưa xây hàng rào. bả nói để bả trồng cây sẵn bả coi đất miễn phí dùm, ko tính tiền e.

 

Bỏ thêm 200 trieu xây nhà cấp 4 rồi bán ... Khỏi suy nghĩ nhức đầu.

 

5*20 là 100m2 rồi mà thớt @_@
Xây được 1 dãy trọ mỗi phòng 6 - 7 phòng có gác lửng rồi.
Cho mướn 1 tháng cũng được 5 700k / phòng. Thu nhập đâu phải nhỏ .

 

úi. chết cha. mình nhầm . có 5x10 thôi bạn ơi. xin lỗi bạn nhé

 

ở BD mình bán đất thì dễ. bán nhà khó lắm vì ko như ở sg bạn ở đâu. họ mua đất rồi mua may quay cuồng với miếng đất của họ. họ thích như vậy chứ ko thích mua nhà sẵn như sg.
mà thời buổi này bán đất có ai thèm mua đâu. mà mình thì cũgn ko muốn bán. vì bán biết làm gì giờ. cv mình nguồn vốn cũng ổn định. có bà đó hỏi mượn trồng cây mà ko biết bả trồng cây gì hihii

 

bán quán cơm đi, trong hẻm mà ngon vẫn đắt khách nhé, làm nhiều bảng hướng dẫn ngoài đường lớn á.

 

đất bình dương mà 5x10=50 mét, thì có vẻ nhỏ, thấy đăng quảng cáo thành phố mới nền 100m2 mà chỉ khoảng 100 triệu, không biết thực hư thế nào... chắc chủ thớt mua đất này khi giá sốt hay sao mà giá 120 triệu lận? tính ra 120 triệu/ 50 met gần 3 triệu 1 mét rồi còn gì....

 

mình mua năm 2009. cách đường lớn (32m) 200m thôi. cách cổng Đại NAm 600m. tp mới giá 100tr là ko có đâu, bạn đừng nghe tụi bds quảng cáo. bữa nó còn treo bảng 65tr/100m2 đất tp mới. dg xe hơi vô tư. mà mình lái xe theo thì lại bảo là dg chưa dọn cây. khó vào. nên đi xe máy. úi trời. dg vào đất mít mù sương gió

 

hay bác chủ thớt cứ cho bà hàng xóm mượn đất trồng cây đi, kèm thỏa thuận : đến kì thu hoạch thì chủ thớt lấy "phần ngọn" còn bà hàng xóm thì lấy "phần gốc" ....

 

cây gì mà lấy phần ngọn phần gốc vậy pạn? hii

 

Bả trồng khoai lang khoai mỳ thì sao