mua nhà: vay hay đủ tiền mới mua

thanks bro chia sẽ
nếu bro nhiệt tình có thể chia sẽ e bro vay NH nào mà được tới 30 năm vậy,e hỏi toàn max 20 năm hay bro vay gói 30k tỉ vậy

 

+ Hình như gói 30000 tỉ chỉ giành cho chung cư thôi thì phải . Mua nhà bình thường thì ko được nhé . Và phải chung cư nào có sự hỗ trợ của NH chứ cũng ko phải chung cư nào cũng được . ( Cái này em ko chắc lắm , Ae và chủ thớt tìm hiểu thêm )

+ Vay NH càng lâu năm thì lãi suất càng cao và ngược lại . Vay ngắn hạn thì mỗi lần đáo hạn cũng hơi bị mệt nhé ( DV cũng 6 -> 8% , tiền lấy sổ ra cũng 1 , 2% ... mỗi lần đáo hạn này kia thấy đi hết 10% )

+ Vay NH có 2 trường hợp: Chỉ trả lãi thôi hoặc cả gốc + lãi/tháng . Vay 1 tỉ lãi 8% thì 80tr/tháng nếu chỉ trã lãi . Còn gốc cộng lãi thì nặng nhé 80tr lãi + vốn/số năm trả nợ . Thường thì phải trả cả vốn + lãi/tháng chứ ít NH chỉ trả lãi/tháng . Mà trả lãi thôi thì chắc tiền lãi sẽ cao hơn cái kia . Đi vay Ae ko tính kỹ cái này thì bán nhà ko kịp nhé , thường Ae ko để ý đến chuyện chỉ trả lãi thôi hay cả góp vốn .

==> Tóm lại vay 1 ít + chắc chắn được ko để nợ xấu thì ok .

 

bác vay gia đình, họ hàng mua rồi trả dần chứ chờ gom đủ tiền thì đất lại lên, vay ngân hàng chỉ dùng cho lấy vốn làm ăn sinh lời chứ vay làm nhà cửa là chết đấy

 

Với mình thì quan trọng là cái nhà đó có đáng để hi sinh không

 

Bác Sim có nhầm không, chứ vay 1 tỉ mà lãi tháng 80 chai, ai mà vay cho nổi. 8% năm, thì 1 tỉ trả lãi 80 triệu 1 năm. Vị chi, mỗi tháng gần 7 chai thui.

 

Mình không còn ở VN bro. Tình hình VN bây giờ mình không rõ.