HCM - Kiến trúc sư: Part time đam mê Thiết kế

Ktsart time đam mê Thiết kế - Giám sát - Thi công ​

Mình là kiến trúc sư, mình đi làm trong công ty thiết kế lớn A.T.A nhưng vì đam mê thiết kế, mình đã tập hợp các bạn kiến trúc sư và kỹ sư trẻ nhiệt tình đều làm trong những công ty lớn (giống mình) lập nên 1 nhóm thiết kế riêng và giám sát thi công thiết kế của mình.
Nhóm của mình giúp cho các bạn chuẩn bị xây nhà các vấn đề sau:
- Hồ sơ bản vẽ và hành chính pháp lý để xin phép xây dựng. (Chỉ cho các bạn biết để tự đi làm tránh tốn chi phí).
- Giúp cho các bạn định hướng công năng sử dụng các phòng trong nhà hợp lý vì ngôi nhà xây dựng phải đáp ứng nhu cầu sử dụng 25 – 35 năm. (Xây nhà là chuyện quan trọng cửa 1 đời người).
- Giúp cho các bạn xây 1 ngôi nhà hài hòa giữa lối kiến trúc các bạn thích kết hợp kiến trúc hiện đại cho ngôi nhà đẹp mãi theo thời gian.
- Giúp các bạn giám sát nhà thầu ép cọc để nền móng công trình vững chắc.
- Đưa ra các chỉ tiêu chọn nhà thầu thi công và xem các hạng mục thi công trong họp đồng để tránh phát sinh khi hoàn thành. (Qua những kinh nghiệm thực tế thì chi phí phát sinh 10 – 20 triệu cao hơn tiền thiết kế).
- Tư vấn cho các bạn chọn vật liệu hoàn thiện (gạch lót nền, đá granit, lan can, sơn nước…) các trang thiết bị trong nhà (bếp, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa…) phù hợp với chi phí dự trù xây dựng.
- Thiết kế kết cấu, hệ thống điện, chiếu sáng, điện lạnh, hệ thống nước … phù hợp với từng khu vực và cách sinh hoạt từng gia đình, giám sát nhà thầu thi công đúng bản vẽ kết cấu, hệ thống điện, hệ thống nước… (để công trình sử dụng lâu dài tránh phải sửa chữa hàng năm).


Các công trình thiết kế và đã được xây dựng.
Nhà phố: đường 41, P.6, Q.4 ( đồi diện Tổ đình Giác Nguyên).

(Chủ nhà là bạn học hồi cấp 2, làm xong công trình là thân nhau hơn chứ không phải là không nhìn mặt nhau nửa, ai đã xây nhà rồi là sẽ hiểu ý mình nói).
Nhóm mình thiết kế và giám sát thi công, các bạn nào ở quận 4 thì dễ dàng nhận ra công trình này.
Hình ảnh thiết kế và thi công.









Nhà thờ Tổ tiên: quốc lộ 91 - Tp. Cần Thơ (gần cầu Vàm Cống đang xây)








Nhà phố: quốc lộ 91, P.Thốt Nốt, Tp. Cần Thơ (ngay cầu Thốt Nốt).

Anh chủ nhà này mình tình cờ quen chứ không có quen biết, qua mấy lần trao đổi nói chuyện, anh đó giao cho mình thiết kế lại căn nhà trên khi đã thi công tầng trệt và tầng lửng (vì anh đó không thích thiết kế của đơn vị địa phương).
Vì công trình ở xa nên mình chỉ giám sát tác giả thiết kế và trao đổi những ý kiến qua điện thoại với anh chủ nhà và đơn vị thi công.
Hình ảnh thiết kế và thi công.







Nội thất các phòng
- Phòng ngủ





- Phòng giải trí







Penthouse Sky graden ( Phú Mỹ Hưng)

Chủ nhà muốn tận dụng sân thượng thành phòng sinh hoạt chung và thêm 1 phòng ngủ cho thành viên trong gia đình. Vì là 1 căn hộ nên giải pháp thiết kế và vật liệu đưa ra phải phù hợp hiện trạng.
Hình ảnh thiết kế













Sửa chữa căn tin trường Tân Phong - Quận 7 ( khu vực Phú Mỹ Hưng)








Thiết kế sửa chữa nhà phố.








Ngoài ra mình còn thiết kế ý tưởng trong sửa chữa và thiết kế nội thất, ngoại thất.
Nếu các bạn nào biết về xây dựng thì nhờ mình thiết kế ý tưởng sơ phác (gồm mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh) thì có thể đem thi công mà không cần tốn các khoản thiết kế còn lại tiết kiệm chi phí mà ngôi nhà vẫn đẹp. chi phí từ 3 – 5tr.



Đây là bằng đại học của mình tốt nghiệp năm 2009.



Còn đây là chứng chỉ hành nghề tự do của mình cấp năm 2014 (sau 5 năm tốt nghiệp và đạt các yêu cầu cấp chứng chỉ của Sở Xây dựng yêu cầu các bạn nào trong ngành biết rõ hơn).



Quy tắc trước khi thiết kế của mình.
Mình thiết kế là mình rất tâm huyết trong căn nhà của bạn nên các bạn:
Nếu mình thiết kế không phù hợp với nhu cầu của các bạn ( các bạn có nói ra lý do thì mình rất vui vẻ vì các bạn tôn trọng ý tưởng thiết kế của mình).
Và mình không thích 1 số bạn khi có nhu cầu xây nhà nhờ mình thiết kế ý tưởng và khi hết có nhu cầu không nhắn cho mình biết khi mình thiết kế ý tưởng xong mới mình nhắn lại thì mới nói không còn nhu cầu nửa (Không biết các bạn nghĩ sao nhưng riêng mình nghĩ các bạn không tôn trọng mình).

Qui trình làm việc.
- Các bạn nào có nhu cầu thiết kế thì gọi hẹn mình ra trao đổi thông tin.
- Khi thống nhất nội dung công việc và chi phí thiết kế thì chúng ta ký họp đồng thiết kế.
- Sau đó cả 2 bên làm việc đúng theo họp đồng đến khi hoàn tất.



Chi phí thiết kế mình lấy bằng ½ cty Nhà Vui (khi gặp nhau mình giải thích tại sao là cty Nhà Vui)

Liên hệ mình: MINH TÚ - DĐ: 0984 88 65 76.
Mail: Tm.truongminhtu@gmail.com

Mình ở quận 4 gần cầu Nguyễn Văn Cừ và làm việc ở đường Trần Quý Khoách, quận 1 gần chợ Tân Định.
(Mình sinh năm 1985 cho bạn dễ xưng hô).