hcm: kiếm mặt bằng buôn bán khó quá mọi người ơi

khu phố Tây Q1 mình thấy người ta buôn bán cũng được lắm, giá thuê tầm 15 - 20 tr / tháng , còn vỉa hè thì rẻ hơn. Thậm chí nhiều người bán hàng còn được xài mặt bằng free 100% .

 

mình cũng ngán vụ mặt bằng lắm, trong 1 năm qua ra đi 3 cái mặt bằng toàn vì chủ nhà "ăn ở có đức", làm nhiêu đưa muốn hết cho chủ nhà vậy mà còn chưa vừa lòng nữa

 

Nhắc tới mặt bằng thì mình cũng mất ít nhât 8 tháng để tìm được cái mặt bằng. Nói chung đừng nản bạn à. Rồi cũng có lúc tìm được cái mình ưng ý. Để mình hướng dẫn sơ cho bạn cách tìm mặt bằng
Trước tiên bạn phải xác định là khu nào làm đc. VD như Khu Hutech, Đại Học Kinh Tế, công viên ....gì gì đó. Xác định chỗ nào ngon nhất đi trước. Tốt nhất là bạn nên đi 2 người 1 nam và 1 nữ (vừa nói chuyện vui khi chạy vòng vòng đỡ mệt và vừa có việc) Bạn đừng ngại ngùng gì. Bạn thấy điểm nào ngon trong khu đó mà đang ế ẩm ( VD quán cơm, quán hớt tóc,......) bạn vào giả vờ hỏi thăm coi có chỗ nào gần đây cho thuê hay sang lại mặt bằng không ? Nếu chủ quán nói chuyện thoải mái thì mình hỏi trực tiếp chỗ đó luôn coi có sang lại ko ? (Hoặc là mình để lại số phone nhờ người ta xem dùm coi có ai sang không alo mình rồi mình gửi cho họ ít tiền điện thoại và cafe). Khi xông vào hỏi người ta thì nên cho bạn Nữ vào hỏi thì dễ nói chuyện hơn. Cứ làm như thế
Và ngoài việc thuê mặt bằng có sẵn thì bạn cũng xem xét trường hợp thuê đất, thuê nhà người ta đang ở. Bạn tính toán nếu thuê đất mà điểm đẹp thì xem xét hợp đồng dài dài vì mình còn phỉa xây dựng trên đất nhưng nếu thuê đất phải phải chắc chắn là thắng từ 70-80% trở lên chứ mong manh ko nên thuê vì thuê xong xây dựng là việc di chuyển không được.
Khi quanh vùng được cái điểm cần thuê thì ngày nào cũng đi qua xem xét và hỏi thăm chứ dừng hy vọng đợi người ta treo biển cho thuê (nếu đã phải treo biển cho thuê thì điểm đó chưa chắc gì đã là điểm ngon)
Bạn xem xét vào khu lang đại học Thủ Đức xem sao ? Trước có vài cái mặt bằng. Đối diện cái chợ đêm thấy đất còn trống cũng nhiều. Và trong khu đó cũng có vài kiot cho thuê thì phải
Trước mình đi tìm mặt bằng cứ tính trung bình 1 ngày chạy 50km trong vòng 8 tháng. Trong 1 tuần dắt xe đi tìm mặt bằng thì 6 ngày bánh lủng. Cái vỏ nát bét và giờ đổ lun lọ keo tự vá lun. Nói chung là làm thì phải cố gắng thôi. Chúc bạn tìm đc mặt bằng ưng ý

 

hj bạn cũng có ý chí đi kiếm mặt bằng giống mình nè, mình cũng chịu chạy lắm đó bạn, xuống làng đại học hết 2-3 lần luôn rồi, me mấy cái trước chợ đêm mà ko có, mà có cũng giá cao ngất luôn đó nha bạn, bán cho sinh chỗ này giá bèo lắm mà giá mặt bằng thì rất cao cũng khó ăn, nhung được cái đông vui nhôn nhịp cả cả

 

ặc, đẳng cấp của mình ko tới đây

 

bạn qua 136 bàu cát 2 thử xem , gần mấy trường học luôn , mình thừa mặt bằng nên cho thuê lại giá rẻ , có gì phone mình 01203211501

 

hôm nay lại đi xuống q12 tiếp, xem 2 cái quán để sang lại nữa, một cái sang 20tr mà mặt bằng bé tí tẹo ko làm được gì, một cái sang 95tr mặt bằng rất ok nhưng tài sản quán chả có gì đáng, chưa tới 30tr nữa kìa, đang nghĩ có nên bỏ 95tr để lấy cái mặt bằng này ko, thấy phí quá.

 

sẵn đây mọi người cho em hỏi, định sang một cái quán bida 6 bàn nhà nguyên căn thuê 6.5tr/tháng giá sang 95tr có 18tr cọc vậy có mắc ko mọi người

 

đi kiếm tiếp đây

 

Bạn nhìn 6 bàn đó mà đánh giá.
Nếu bàn lỗ thì giá mới của Thành Tâm thì rơi vào từ 20=>30t/bàn
Nếu bàn phăng thì từ 20=>25t/bàn
Đó là đánh giá các bàn thuộc loài VIP
Còn nếu loại rẻ thì bàn phăng cỡ 10t/ lỗ cỡ 15t
Nếu bàn đã hoạt động, băng bi , cơ đã cũ thì cứ trừ đi 50=>70%.
Theo mình đánh giá sang lại thì thương lượng lại tầm 70=>80 thì múc được nếu mình muôn sang. Còn nếu nó treo biển sang quán thì 50=>60 mà trả giá

 

mới chia lại MB ngay trường học , có 2 triệu , nếu biết sớm để cho bạn rồi .

 

mình tính cỡ nào thì quán đó cũng ko tới 60tr, tại mình đang cần lũi vào hỏi đại nên nó làm giá cao quá

 

bác bán mực rim me không , mình bỏ mối cho . Giá bao rẻ nhất Hồ Chí Minh luôn nè

http://www.5giay.vn/am-thuc/7211716-cung-cap-muc-rim-me-nha-trang-bao-gia-re-nhat-sai-gon.html

 

trời uổng vậy, đúng là số mình đen đuổi kiếm mặt bằng hoài, chỗ bạn nói ở đâu zậy

 

Bác tới địa chỉ 628/80 Hậu giang, Quận 6 xem coi ưng ý không? Mình đang làm việc ở tỉnh bỏ không cái nhà 3 mặt tiền hẻ , 3 lầu thì uổng phí quá. Nói giá luôn cho bác yên tâm 5tr/ tháng hợp đồng dài hạn bảo đảm 1 tháng gặp chủ nhà 1 lần!!

 

vậy là nhà nguyên căn 3 lầu hả bạn? 3 mặt tiền hẻm àh< để mình qua coi xem sao

 

tối qua chạy đi kiếm mấy cái quán bida sang lại hết cái hốc môn quận 12 về tới nhà 11h đêm mệt chết mà ko được gì, up tiếp ai coi có giúp giùm mình đi

 

Nó k phá hợp đồng mà NÌNH bán quán nước đồ ăn nó cứ ra đổ bô trước cửa hoài

 

nhỏ bạn mới thuê mt LLQ 14 chai 2 lầu

 

Mình vừa cho thuê nguyên quán hát với nhau bán sinh tố,cafe,trà sữa ngay Nguyễn Thị Nhỏ nè. Có 8tr/th mà vô là bán lun khỏi đầu tư.