Xin hỏi về đất khu vĩnh lộc b

MÌNH LÀM KINH DOANH Ở HÓC MÔN CHỨ MÌNH KHÔNG LÀM Ở BÌNH CHÁNH Á

 

Mấy hôm nay xem đất đai ở đâu cũng mắc quá trời. Mình cũng đang ngắm nghía đất nhà ở Hóc Môn. Vui lòng tư vấn cho mình với

- Khu vực Hóc Môn dễ đi vào trung tâm Sài Gòn
- Đường xá ko bi ngập nước
- Dự án nền hay Khu Dân Cư đã quy hoạch rồi

Cảm ơn Bạn!

 

Tầm tiền bao nhiêu, anh cho em cái mức đi mai em gọi mấy bé bên BĐS Hóc Môn gọi anh liền

 

Xã thới tam thôn, trun9 chánh, nhất la' ba' điêm?, minh cũn9 đan9 n9hien cứu đây.

 

Bên bạn có nhiêu' đất ko vậy? 9ia ca? thị trươn'9 minh' đã nắm rôi', chi? la' chưa kiếm được đất như ý, đan 9 kiếm miến 9 1000 - 2000 mét vuôn9 bạn ơi.

 

Nếu mua nhà giấy tay vĩnh lộc B thì kiếm nhà có điện nước chính,số nhà quận cấp,giấy phép xây dựng có mộc tròn,mua bán ra công chứng vi bằng.

 

Mình biết 2 miếng bên Vĩnh Lộc A , giá khá mềm 210-220tr (dt 4x14m, khu dân cư đông và ổn định) , bạn nào cần mua chung với mình.

Muốn xây dựng hay tách sổ OK luôn , quan trọng là tiền nào của nấy , lên loại đất + đủ diện tích , mua bán bên đó là Vi Bằng

 

Khúc nào vậy bro ? Mình đang kiếm miếng khoảng 200 đổ lại , giấy tờ hợp lệ xây dựng đc là ok !! Có gì nt dùm mình sđt

 

Đất thô? cư hay đất vươn' vậy bạn, nếu la' thô? cư thi' 9ia tốt đó.

 

Mình xin trả lời chung yêu cầu của 2 bác , trước hết hai bác cần hiểu sơ sơ vì khi mua mình cũng chung suy nghĩ như 2 bác:
- Giá trị đất tại Vĩnh Lộc A 200tr - 250tr 99.99% là đất trồng lúa , vị trí vắng hay nằm trong khu dân cư là do mình chọn theo giá.
- Giá trị đất 290tr là đất trồng cây lâu năm
- Với giá trị đất như trên thì GPXD là không có vì loại đất , chỉ có XXX để được xây nhà lợp tôn như bác #6 nói (https://www.5giay.vn/threads/xin-hoi-ve-dat-khu-vinh-loc-b.7228190/#post-1020219189) , bên VL B ra sao thì VL A y chang.
- Các bác muốn lên thổ cư tách sổ cũng OK ( đủ diện tích 80m2 ) mà bên đó đa số là 4x14 , 4x16 nên các bác lên từ "Trồng cây lâu năm -> Thổ cư " cũng không tách dc
- Nếu may mắn mua đúng miếng lớn (đủ diện tích) thì chi phí giấy tờ + xây nhà ~500tr. Đã có chủ đầu tư làm cách này vì họ " Mạnh vì gạo , bạo vì tiền "
- Với nhiều yêu cầu của các bác khác là phải giấy tờ đầy đủ + tiền 300tr thì cả xã VL A không có cho các bác đầu tư.
- Đất VL A mua để ở lâu dài thì OK , còn mua với mục đích kinh doanh thì sẽ khó vì " Tiền ít , giấy mỏng "
- Đất mình mua nằm ở khu dân cư sống 6-8 năm tại đây , giấy tờ đất của họ cũng y chang mình.
- Các bác cầm 500tr thì ngon lành dù là đất Hóc Môn hay đất VL A với đủ giấy tờ cần thiết

 

Giá 4tr 1m vuông trồng lúa, vậy bạn nào có nhu cầu thì mình bán 6tr5 1m vuông thổ cư nhé, nằm trong khu dân cư lâu đời, quy hoạch khu dân cư, mua vào đảm bảo ổn định ko lo gì luôn, bạn nào có nhu cầu liên hệ. Muốn biết đất trồng lúa rủi ro ra sao thì liên hệ bác google nhé

 

Hóc môn cũng có 1 miếng, nhưng mà mặt tiền đường sầm uất giáp ranh quận 12 nên hơi mắc, chắc phải gấp đôi ah, diện tích dc công nhận 5x20 lộ giới 24m, hiện trạng là 5x27.

 

Vụ xxx để xây lên khu vl hơn căn đó bác . Cách đây mấy năm bên huyện về thanh tra ctx với mớ đô thị bị lên đĩa cũng vì mấy vụ này , nhà bị đập cũng ko ít . Nên giờ khu VL khó xxx lắm .
Mình tưởng giấy tờ hợp lệ , xâu xâu tí cũng đc .

 

Khi bác đã muốn mua đất , nên đóng vai nông dân đi thị sát , sẽ có cái nhìn sâu sắc hơn. Vụ XXX bác an tâm , họ làm ăn rõ ràng , sòng phẳng , những cái mình biết đến lúc này rất nhiều nhưng không tiện nói trên này ( kể cả việc thanh tra ctx mà lên báo rùm beng đợt trước) , do nhà anh chị mình ở đây cũng 6 năm rồi. hhehe

 

Đất trồng lúa có rủi ro là chính xác NHƯNG dãy dân cư mình mua khoảng 30 hộ , mình chỉ có mỗi đất , họ đã thành nhà cấp 4. Lúc đặt bút , mình cũng nghĩ như bác.

 

Khi nào đi xem đất đai ở Bình Chánh hay Hóc Môn thì hú mình với? Có cùng chiến hữu đi xem đất đai thì tốt quá luôn

 

bao nhiêu tiền một mét vuông hả Bạn Rồng ơi?

 

miếng đất này có sổ hồng không Kyjoka ơi?

 

- Bạn cũng đang đi kiếm đất để mua hả? Bữa nào đi cafe bàn chuyện đất đai nha