Dịch vụ BĐS nhận giải chấp đáo hạn ngân hàng Tỉnh Thanh Hóa

Dịch vụ tài chính BĐS nhận làm giải chấp đáo hạn ngân hàng dành cho cá nhân và doanh nghiệp ở tại Tỉnh Thanh Hóa xin kính chào quý khách.


Tỉnh Thanh Hóa : Thành phố Thanh Hóa, Thành phố Sầm Sơn, Thị xã Bỉm Sơn, Thị xã Nghi Sơn, Huyện Bá Thước, Huyện Cẩm Thủy, Huyện Đông Sơn, Huyện Hà Trung, Huyện Hậu Lộc, Huyện Hoằng Hóa, Huyện Lang Chánh, Huyện Mường Lát, Huyện Nga Sơn, Huyện Ngọc Lặc, Huyện Như Thanh, Huyện Như Xuân, Huyện Nông Cống, Huyện Quan Hóa, Huyện Quan Sơn, Huyện Quảng Xương, Huyện Thạch Thành, Huyện Thiệu Hóa, Huyện Thọ Xuân, Huyện Thường Xuân, Huyện Tĩnh Gia, Huyện Triệu Sơn, Huyện Vĩnh Lộc, Huyện Yên Định.


1. Giải chấp là gì ?


Giải chấp hay còn được hiểu là xóa thế chấp. Đây là hình thức nhằm giải trừ thế chấp dành cho tài sản đang ở ngân hàng vay vốn. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chỉ khi đã thanh lý hợp đồng vay hay giải quyết khoản nợ của người vay thì tài sản mới được giải chấp. Ở thời điểm này thì tài sản của người vay đã không còn là tài sản đảm bảo cho khoản vay trước đó.


Giải chấp ngân hàng là điều bắt buộc đối với mọi người vay vào thời điểm trả nợ gốc cho ngân hàng. Nếu như người vay để việc thanh lý hợp đồng quá hạn thì lập tức khoản nợ sẽ trở thành nợ quá hạn gây ảnh hưởng đến uy tín về tín dụng sau này.


2. Thủ tục giải chấp ngân hàng


2.1. Giải chấp sổ đỏ

Để giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng thì bạn cần phải chuẩn bị thủ tục với các bộ hồ sơ như sau:

• 1 bản chính là đơn yêu cầu ngân hàng xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất.
• 1 bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sử dụng đất cùng với tài sản gắn liền ở trên đất.
• 1 bản chính văn bản thông báo giải chấp của bên nhận thế chấp là ngân hàng.
• CMND/CCCD của người đi vay.

Còn lại đối với trường hợp người yêu cầu đăng ký lại chính là người được ủy quyền thì bắt buộc phải nộp 1 bản sao chứng thực văn bản ủy quyền. Đối với những người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính thì cần nộp 1 bản sao nữa để đối chiếu.


Sau khi bạn đã chuẩn bị đầy đủ các thủ tục thì sẽ tiến hành quy trình để giải chấp sổ đỏ:


Trước tiên bạn sẽ sử dụng các thủ tục đã giải chấp để nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện/quận. Sau đó thì hồ sơ hợp lệ sẽ được kiểm tra và có cả phiếu hẹn để trả kết quả. Nếu như bạn phải bổ sung thì bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn của cán bộ là được. Ngoài ra thì bạn cũng cần chú ý rằng thời gian để giải quyết hồ sơ thì không quá 3 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.


Tiếp sau đó thì các cơ quan có thẩm quyền sẽ là người tiến hành để xóa đăng ký trên giấy chứng nhận cũng như xóa cả trong sổ địa chính sổ theo dõi biến động đất đai. Cuối cùng chỉ cần thực hiện đóng dấu đăng ký thế chấp vào đơn yêu cầu xóa đăng ký rồi trả lại kết quả là được.


3. Vay đáo hạn ngân hàng là gì ?


Đáo hạn là một thuật ngữ để chỉ ngày đến hạn, sắp hết thời hạn theo hợp đồng, thanh toán hợp đồng hay trả nợ khi vay vốn ngân hàng. Ngày đáo hạn là ngày cuối cùng phải trả hoàn tất số tiền đã vay. Ngày đáo hạn sẽ được quy định theo hợp đồng đã ký kết với ngân hàng.


Hiện nay pháp luật không có quy định về vay đáo hạn nhưng có thể hiểu vay đáo hạn là hình thức mà ngân hàng tiếp tục cho vay khoản vay mới khi đã hết hạn vay của khoản vay cũ dù khách hàng vẫn chưa trả hết nợ của khoản vay cũ tại tổ chức này.


Liên hệ dịch vụ tài chính BĐS nhận làm giải chấp đáo hạn ngân hàng dành cho cá nhân và doanh nghiệp ở tại Tỉnh Thanh Hóa :


Website : https://dichvutienbac.com/


Alo ngay Mobifone : 0901.25.3535 - 0901.29.3535

Vinaphone : 0947.29.3535

Viettel : 0961.29.3535

Liên hệ Mr Việt

Địa chỉ :


4 Trịnh Đình Thảo, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TPHCM.


Dịch vụ tài chính BĐS nhận làm giải chấp đáo hạn ngân hàng dành cho cá nhân và doanh nghiệp ở tại Tỉnh Thanh Hóa rất hân hạnh được phục vụ quý khách.