HCM - Ngân hàng đồng loạt giảm mức lãi suất vay mua nhà tới 10%/năm

Thời điểm cuối năm, người dân thường tổng kết thu nhập rồi tính đến việc mua nhà. Vì thế, các ngân hàng bước vào cuộc đua cho vay mua nhà với “vũ khí” chính là lãi suất

Trong bối cảnh doanh nghiệp làm ăn khó khăn, hạn chế vay vốn ngân hàng thì việc đẩy mạnh cho vay mua nhà là tất yếu bởi đối tượng vay vốn ngân hàng chủ yếu là cá nhân có thu nhập ổn định; các khoản vay mua nhà thường dài hạn, bảo đảm cho ngân hàng có được dư nợ bền vững. Vì vậy nhiều ngân hàng đã đồng loạy giảm lãi suất vay mua nhà

Tại NH TMCP Ngoại thương Việt Nam, người vay tiền mua nhà có thể chọn cố định lãi suất 8,92%/năm trong 3 năm đầu. Từ năm thứ 4, lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng cộng với biên độ 3,5%/năm. Trường hợp khách hàng chốt mức lãi suất vay mua nhà 9,02%/năm trong 5 năm đầu thì lãi suất cho vay mua nhà từ năm thứ 6 cũng bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 24 tháng cộng với biên độ 3,5%/năm.

NH TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam đưa lãi suất cho vay thế chấp mua nhà trong năm đầu tiên về mức 8%/năm, từ năm thứ 2, lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3,5%.

Tuy các ngân hàng đồng loạt đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 10%/năm nhưng người vay vẫn đắn đo bởi các năm tiếp theo không ít ngân hàng áp dụng lãi suất thả nổi.Thực chất lãi suất cho vay mua nhà hiện nay chỉ là bề nổi của thị trường bởi khách hàng thường chọn ngân hàng có lãi suất thấp để vay mua nhà mà ít quan tâm đến chính sách cho vay của ngân hàng đó trong các năm tiếp theo.

Giới phân tích cho rằng việc các ngân hàng dùng “vũ khí” lãi suất để thu hút khách hàng là cơ hội cho người có nhu cầu vay mua nhà được hưởng lãi suất thấp. Tuy nhiên, ngoài yếu tố lãi suất, người vay mua nhà cũng cần quan tâm đến các điều kiện trả nợ để đảm bảo ổn định tài chính của bản thân và gia đình.