Tình hình nhà đất quận 7 TPHCM giá tốt nhất 5giay.vn

Sự khởi sắc của thị trường nhà đất đô thị Hồ Chí Minh
Số liệu thống kê thị trường cho thấy: quý I.2022 ghi nhận mức giá bán của công trình sơ cấp không đổi, thậm chí còn tăng. Có những công trình có mức nâng cao tới 6%, còn công trình giai đoạn mới đã tăng đến 10% so với khoảng thời gian trước đây.

Trong tình hình đó, khu vực quận 7 đã được nhiều chuyên gia BĐS yêu thích, nhận xét cao. Với các tiềm năng to lớn trong khoảng thời gian tới.

Quận 7 – tâm điểm của thị trường BĐS tỉnh thành Hồ Chí Minh
Bên cạnh lợi thế chung của thị trường, nhà đất quận 7 đã lôi kéo sự để ý của khách hàng bởi chất lượng cuộc sống. Vùng trung tâm chưa được giải quyết những vấn nạn như: kẹt xe; khói bụi; sự ô nhiễm. Thành ra, khu vực quận 7 đã được chú trọng cao bởi điểm mạnh nằm ven sông mang lại tầm nhìn đẹp. Cuộc sống của mọi cư dân được đảm bảo không khí trong sạch, tươi mát.

Những khu vực gần sông như: Thảo Điền; Thủ Thiêm và quận 7 đã trở thành điểm phát triển mới cho thị trường BĐS đô thị Hồ Chí Minh. điểm hay của các khu vực này chính là ôm trọn mặt sông rộng mở. Cùng với ấy là việc hưởng lợi lớn từ sự thay đổi của hạ tầng giao thông.


Hạ tầng đầu tư mạnh
Hạ tầng giao thông là nhân tố được đầu tư bài bản, số vốn khủng giúp hình thành diện mạo mới của toàn khu vực.

Hiện nay, cảng Tân Thuận có kế hoạch di dời về cảng Hiệp Phước để xóa đi các điểm tắc nghẽn giao thông trên các tuyến đường chính như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Tất Thành,… từ đó tạo điều kiện hình thành khu đô thị ven sông, cải thiện bộ mặt thành phố, nâng tầm giá trị khu vực.

Tuy nhiên, công trình cầu Thủ Thiêm 4 (cầu Bến Nghé) cũng được khởi công xây dựng, khi được hoàn thiện sẽ rút ngắn khoảng cách từ khu đô thị phía Nam và khu đô thị Thủ Thiêm. Đại lộ xương sống Nguyễn Văn Linh cũng được mở rộng lên đến 10 làn xe, sẽ là điểm sáng của giao thông toàn khu vực phía Nam.

Lợi thế ven sông
Ngoài lợi thế chung của thị trường, thực tại nhiều công trình vùng phụ cận, nhất là huyện 7 thu hút sự quan tâm của thị trường còn bởi chất lượng cuộc sống. trong khi vùng trung tâm chưa đáp ứng được vấn đề kẹt xe, khói bụi và ô nhiễm, khu vực này được Tìm hiểu cao bởi lợi thế ven sông với tầm nhìn đẹp, không khí trong lành và mát mẻ.

Giới chuyên gia cho biết, cùng có vị trí địa lý cận giang như khu Thảo Điền, Thủ Thiêm, quận 7 có thể trở thành tâm điểm phát triển mới cho TP HCM, nhất là khu vực gần cầu Bến Nghé (cầu Thủ Thiêm 4). Nằm cạnh sông Sài Gòn, khu vực này đa số ấp ôm trọn mặt sông hướng đến khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nếu các khu vực ven sông khác phải chịu cảnh liền kề với những cảng hàng hoá, sống chung với các cung đường đặc nghẹt xe trọng tải lớn; khu vực gần cầu Bến Nghé lại thừa hưởng ích lợi từ loạt đổi thay tích cực về hạ tầng.

Nguồn cung căn hộ ít
Tiềm năng dồi dào, thị trường chú ý, sức cầu to lớn nhưng nguồn cung tại khu vực phía Nam lại chưa thể đáp ứng. Theo báo cáo vừa mới đây, tỷ lệ dự án căn hộ mới tại khu vực này chỉ chiếm 3% toàn thành suốt quý I/2022. Khu vực quanh cầu Bến Nghé hầu như không còn quỹ đất sạch. Chỉ tính riêng đường Bến Nghé, hai bên mặt đường quy tụ các dự án căn hộ đã được bán hoặc có cư dân về ở từ lâu.

Theo quy hoạch, khu vực đường Bến Nghé sẽ là nơi quy tụ hàng loạt công viên quy mô lớn và tiên tiến, hình thành nhiều dự án căn hộ tiện ích đón gió mát từ dòng sông Sài Gòn. Nhiều tuyến đường kết nối trực tiếp với đường Bến Nghé cũng sẽ được hình thành, hứa hẹn một khu vực nhộn nhịp ven sông Sài Gòn, thu hút dòng vốn đầu tư lớn cho thị trường bất động sản.

>> Xem thêm về nhà đất quận 11