Từ 2 -3 tỷ nên mua nhà căn hộ nào ở Quận 4 ?

Tư vấn chọn mua căn hộ nào ở Quận 4 trong năm 2017 ?
Trong Quý I/2017 , lượng thống kê Google Việt Nam cho thấy các từ khóa: căn hộ quận 4, mua chung cư quận 4, nên mua chung cư nào Quận 4 với hàng chục ngàn lượt tìm kiếm cho thấy nhu cầu nhà ở tại Quận 4 đang gia tăng trưởng mạnh như thế nào.



Điều này hoàn toàn đúng bởi Quận 4 có nhiều lợi thế hệ hạ tầng, cơ sở vật chất cũng như vị trí đắc địa: giáp Quận 1 qua cầu Ông Lãnh, giáp Quận 7 qua cầu Kênh Tẻ , giáp Quận 5 qua cầu Nguyễn Tri Phương, … kết nối nhiều tiện ích như trường học, bệnh viên, siêu thị… giúp cư dân ở đây có nhiều thuận lợi . Suốt 5 năm qua, nhiều tập đoàn Bất Động Sản tham gia đầu tư như: Novaland, công ty CP Đầu Tư Thảo Điền, Tiến Phát, TNR.. đã khiến thị trường BĐS Quận 4 trở nên sôi động hơn hẳn. Khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hơn nhưng cũng sẽ cân nhắc hơn khi mua căn hộ chung cư Quận 4.



Nên chọn mua căn hộ chung cư nào ở Quận 4 ? Thị trường nở rộ nhà chung cư
Hiện tại, theo nhận định của chúng tôi, giá bán cho căn hộ chung cư Quận 4 rơi vào khoảng 29tr/1m2 cho đến 39 tr/1m2 . Một số dự án căn hộ tại Quận 4 có thể kể như : Icon 56 của Novaland, The Goldview của TNR, Rivapark của Tiến Phát, Masteri Millennium , Grand Riverside của Tiến Phát. Các chung cư cũ trước đây cũng xuất hiện rải rác chuyển nhượng như: Orient, Vạn Đô, Khahomex…

Khi mua nhà ở hình thành trong tương lai ( hay gọi là căn hộ, nhà ở dự án ) bạn cần lưu ý điều gì quan trọng ?



1/ Tính pháp lý của dự án: Bạn cần yêu cầu chuyên viên tư vấn cung cấp thông tin và văn bản về việc: có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng hay không. Bởi vì chứng thư bảo lãnh ngân hàng sẽ có khi dự án đó đã hoàn thiện phần móng, có giấy phép xây dựng và có giấy sử dụng đất hợp pháp.

2/ Xem chủ đầu tư là ai ? Đơn vị thiết kế ? Thi Công ?



Điều này rất quan trọng. Nếu chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi với các dự án đã hoàn thành trước đó, thì có thể là một tín hiệu tốt để bạn đầu tư. Đơn vị thiết kế và đơn vị thi công sẽ quyết định phần nào đến chất lượng công trình dự án trong tương lai. Đa phần thì những chủ đầu tư có tên tuổi lớn sẽ đồng hành cùng những nhà thầu kinh nghiệm lâu năm như: Hòa Bình, An Phong, Takko, Coteccons,Cofico, Delta…

3/ Cân nhắc được và mất giữa các dự án: giá bán, tiện ích nội khu, ngoại khu, vị trí có tốt hay không ?



Dù để ở hay cho thuê, đầu tư kinh doanh bạn cũng nên xem xét và cân nhắc các yếu tố này. Một dự án chung cư có giá tốt, nhiều tiện ích nội khu như: công viên, cây xanh, siêu thị, bể bơi…cũng như vị trí đắc địa : gần trường học, trung tâm hành chính, gần đường lộ…thì nên mua – bởi vì các yếu tố đó giúp tăng giá trị bất động sản tương lai nhờ đó bạn có thể dễ bán, dễ cho thuê, dễ chuyển nhượng .


Hiện tại, căn hộ Grand Riverside Quận 4 với thiết kế phong cách Châu Âu, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, view sông đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng bởi :

• Sở hữu vị trí đắc địa – dễ mua bán đầu tư cho thuê , Grand Riverside hiện có giá bán chỉ từ 2.49 tỷ/ 1 căn, chủ đầu tư tặng gói cam kết cho thuê 150 triệu , tặng gói hoàn thiện Bếp Cao Cấp . Ở giai đoạn này, Grand Riverside Quận 4 chỉ còn 50 căn view đẹp nhất.
• Hòa Bình là nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm hiện đã xây gần xong dự kiến cất nóc và bàn giao quý 4/2017.
• Hỗ trợ thanh toán 30% giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ .

Với sự chuyên nghiệp và tư vấn tận tình, đội ngũ tư vấn dự án Grand Riverside sẽ giúp bạn chọn lựa được căn hộ giá tốt nhất , view đẹp nhất phù hợp với nhu cầu sinh sống , đầu tư cũng như phù hợp với tài chính của bạn. Mọi chi tiết xin liên hệ qua hotline: 0993 088 757 hoặc điền thông tin vào form dưới website, chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.

TÔI MUỐN XEM DỰ ÁN GRAND RIVERSIDE QUẬN 4


GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA . NÊN MUA ĐỂ Ở HAY ĐẦU TƯ ?

Nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, soi mình xuống dòng sông Bến Nghé hiền hòa, hướng nhìn về trung tâm tài chính sầm uất bậc nhất của “hòn ngọc Viễn Đông”, Grand Riverside hội tụ đầy đủ những yếu tố tạo nên một khu căn hộ trọn vẹn vinh hoa “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.


Click xem ngay
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THỰC TẾ


Chủ đầu tư và đơn vị tổng thầu thi công – Tập đoàn xây dựng Hòa Bình đang từng ngày dựng xây công trình dự án Grand Riverside đúng tiến độ đã đặt ra. Một biểu tượng kiến trúc cổ điển sang trọng mang phong cách Châu Âu đang dần hình thành, kiêu hãnh vươn cao bên dòng sông Bến Nghé hiền hòa.




Dự kiến Quý 4/2017 chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ theo đúng như tiến độ đã cam kết ! Hiện tại chỉ còn khoảng 50 căn hộ Grand Riverside view đẹp nhất, để có được mức ưu đãi và giá từ chủ đầu tư, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 0993 088 757