Xin hỏi về đất khu vĩnh lộc b

Đất mua trên đó chỉ giấy tay, xây dựng chui thôi. Đến khi cho làm giấy phép thì bạn phải mất khá nhiều tiền để năn nỉ chủ đất ký giấy, ra xổ..v.v..Nói chung là một chặng đường rất dài để được sở hữu nó thật sự

 

đất em đang xem có sổ hồng luôn bác ợ, mà sổ hồng nó ghi đất trồng cây lâu năm em mới băn khoăn.

 

Sổ hồng trong cây phải tách thửa rồi mới lên được thổ cư (quan trọng là lô đó nó có cho tách và làm giấy lên thổ cư không? Nếu được thì không có vấn đề gì, còn không được thì phải suy nghĩ lại..)

 

sổ hồng diện tích bao nhiêu m2, họ sang tên sổ hồng luôn hay mua bán bằng giấy tay, hiện trạng có nhà hay chưa vậy bạn. Nếu có rồi thì hỏi người ta Thông báo cấp số nhà đâu? bạn hỏi chủ nhà mình tư vấn giúp cho.

 

Ngày trước cách đây 3,4 năm mình cũng từng băn khoăn như bạn,nhưng rồi thấy cần thiết và ok nên mua vì giá ok so với mặt bằng chung giá của tp.

Mình mua 2 miếng đất, cùng chung 1 chủ nhà ,cũng may mắn là chú chủ nhà khá ok và vui vẻ nên mọi chuyện cũng dễ dàng.

Nói trước cho bạn biết là gần như hầu hết bên Bình chánh nói chung là Vĩnh lộc B nói riêng là giấy tờ tay, đất trồng cây hết nhé.Muốn có sổ thì phải đợi ,mình mới nghe là 2016 Bình chánh lên quận sau khi xây dựng xong những cơ sở hạ tầng cần thiết..bệnh viện,trường đại học.Hình như mới hoàn thành trường đại học gì đó.

Sau đó mình xây 1 căn nhà trên miếng đất 20m.5m.mặt tiền đường nhựa 5m.Xây thì xây bằng hình thức xây chui và chung chi cho bên phường,giá mình làm năm 2009 là 70c. Xây theo kiểu bịt tôn cũ xung quanh nhà và xây từng ít một bên trong,hoàn thành căn nhà trong vòng 1 tháng ,chi phí hết 120c.Sau đó 1 thời gian thì mình cơi nới ra 1 ít,phía trước làm thêm cái sân,phía sau làm thêm cái mái tôn.làm ít một thôi,chứ làm nhiều mấy anh lại kéo tới nhà thì mệt.

Sau này mình thấy nhiều nhà bị đập phá ko thương tiếc,vui thì đập hết,buồn thì đập 1 nửa ...Tìm hiểu ra là do 1 là ko chung chi,tự ý xây.2 là cũng lo hết mấy chục c nhưng mà lo nhầm chỗ,ko tới tay mấy anh phường....

Nói chung bạn cần nhu cầu ở,an cư lập nghiệp mà ít vốn thì cũng nên mua,nhưng tìm hiểu kỹ 1 tý rồi mua.Cũng ko quá phức tạp như bạn nghĩ đâu.

Mình thấy bây giờ xây nhà bên đó ko khó như trước nữa,cũng ko thấy ngôi nhà nào nham nhở vì bị đập nữa.

Giá bây giờ là khá tốt,nếu bạn để 1 vài năm nữa thì có lẽ cũng khó mua đc miếng ưng ý.

Giờ thì mình chuyển về q7 ở,căn nhà đó cho người ta thuê lại .Nếu bạn có gì thắc mắc về bên đó có thể alo mình cafe O9789O2O88,mình 27t.mình sẽ giúp trong phạm vi hiểu biết của mình.

p/s: đang coi MU -olympiacos mà thua 0-2 rồi,buồn buồn ngồi tâm sự với bạn vài dòng cho vui.

Chúc bạn tìm được miếng đất hay căn nhà ưng ý,phù hợp với khả năng của bạn.

 

sổ đó ghi tách thửa rồi

sổ hồng ghi 56m2 đã tách thửa, hiện trạng có cái nhà nhỏ nhưng không có số, em hỏi chủ đất thì họ nói chưa được cấp vì họ không ở đó đủ thời gian cần thiết, mua bán thì họ nói ra phường chứng chứ không sang tên mặc dù người bán đứng tên sổ hồng luôn

cảm ơn bác cần gì em sẽ nhờ bác tư vấn giúp

cảm ơn bác đã nhắc, em tiền ít không mua nổi ở chỗ đã an toàn, h tìm hiều kỹ xem thế nào.

 

Mình dính rồi đây,xây nhà ở luôn đây, có sao đâu.xây từ năm 2011 đây.cái bị đập này là do đường đi ko đúng hướng mà thôi!

 

đất ở vĩnh lộc đều như vậy cả. quan trọng là có tranh chấp hay ko thôi.

 

bác nên mua nhà sẵn. hay qua vĩnh lộc a của em mua. gần liên ấp 123 có sẵn nà 4x15 500tr - 700tr , giấy tay

 

Bạn này nói có lý nè

 

vấn đề của bác em k tư vấn được nhưng xong chuyện đó rồi mà có nhu cầu sửa chữa xây dựng nội thất gì cứ nói em nhé, sẽ tư vấn miễn phí cho bác. em cũng có topic về chuyện này bác ạ.

 

Đất thổ vườn thì đầu tiên photo rùi lên phường, gửi tầm 50 hay 100k cho ĐC phường xem có lên thổ cư được không, sau đó xem coi có vướn qui hoạch không, nếu là khu dd hiện hữu hay xây dựng mới thì ok, tiếp đó xem ranh lộ giới trước và sau, sau khi trừ lộ giới còn bao nhiêu m2. Nếu dưới 35m2 và mặt tiền dưới 3m thì không thể làm sổ nhà được.... Nói chung là hơi bị nhiêu khê nhưng trình tự mua đất cất nhà là như vậy.

 

Vĩnh Lộc B năm trước hơn 300 căn nhà xây trái phép trên đất ruộng bị đập...chủ tịch xã bị đình chỉ đề điều tra 1 tháng...đất bên đó muốn làm nhà thì 70tr nhé...lấp sông cũng xây biệt thự được...

 

bác này nói chuẩn nè,nhưng nhớ phải đi đúng đường nha,giờ nhiều thằng cò nhận chung chi nhưng thực chất nó ko lo được.tiền mất mà nhà vẫn bị phang

 

Đồng quan điểm với bác này chính xác đồng tiền mình làm ra phải biết quý trọng xem xét, nhưng nghe câu đất rẻ bèo cũng hơi bị ngứa lỗ tai, ai mà chả biết đất vl rẻ chứ, cần chi bác phải nói lại tội nghiệp người khác,nếu ai cũng có tiền cần chi mua đất vl cha nội,vào góp ý ok rồi chứ đừng chế bai cha.

 

Vỉnh Lộc B ... Cho dù có chung chi tiền để xậy thì cũng bị đập ak !!! Nó nhận xong cho xây ... Xây xong thằng khác tới đập

 

Mình cũng đang có nhu cầu mua đất để làm xưởng để máy dệt, mà do tài chính ko cho phép nên cũng muốn tìm chỗ rẻ rẻ thôi, vĩnh lộc hoặc hóc môn đều đc, mình có tầm 400 triệu liệu có mua nổi 1 miếng tầm 200 mét vuông ko anh em, mình cần bề ngang từ 8 mét trở lên, anh em biết ơr đâu bán thì chỉ giúp mình nha. ah, nếu hơn 400 xíu thì mình cũng cố gắng đc, chưa có kinh nghiệm nhiều, mong anh em chỉ tận tình...0909.63.23.33 phúc

 

tốt nhất là ko nên dính vào nhé....gom góp thêm 1, 2 năm nữa mua cái đàng hoàn đi bạn

 

trường đại học tân tạo