Ấy nấy hối hận vì vội vàng (kinh nghiệm xương máu cho người mua nhà)

lại nghe hàng xóm, toàn dân dìm hàng giá nhà. vấn đề bạn phải tự khảo sát và tự cảm nhận nó có đáng giá k.

 

minh mua cam thay nha tot la dc roi,chu am uc lam gi cho met vay,lo ai noi 2ty5 chac b dien luon hay sao,con nh viec phai lam trong doi ma

 

Đúng là con người, lòng tham không đáy. Mua đc nhà ở là quá ok rồi thím ah mà lại mua đc nhà mình thích nữa, mua xong rồi thì lại tiếc vì mua hớ, giả sử thím biết chắc là 2t95 người ta bán rồi thím ngồi thím chờ chủ nhà gật đầu, xong có người khác vào mua 3ty2 thế là lại bị mua hụt nữa, ko biết lúc đó thím nghĩ gì? chắc chắn lại nghĩ biết thế mua luôn cho rồi, trả thêm lên mà có đc nhà ngon thì cũng đc. Đúng ko thím.

 

ok thì xúc mua rồi áy náy gì.chỉ có ng mua lầm chứ ng bán k bao h lầm.để chục năm sau có khi lại gấp đôi bây h.còn ko kiếm ng nào sang tay 3,3-3,4 là hết áy náy

 

Mua quận 7 hay hơn

 

Bạn Kham Khảo Nhé Chính Chủ Lun :
Do Gia Đình Có Việc Nên Cần Bán Căn Nhà Mới Sửa Chữa .
1.Tổng DT Sử Dụng 70,5m2 . DT Xây Dựng 51,2m2 . Ngang 4m6 Dài 14m (Sân 2m) Tường 20 Riêng Hoàn Toàn.
2. Nhà Có Sổ Hồng , Điện Nước Đầy Đủ , Thoáng Mát , Tiện Nghi.
3. Hẻm Lớn , Xe Tải , Taxi Ra Zô Vô Tư , Ra Tram Thu Phí An Lạc , Đại Lộ Đông Tây Dễ Dàng.
4. Gần Trường Học , Bệnh Viện , Nhà Trẻ , Trường Cấp 2,3 , Chốt Dân Phòng. Thuận Lợi Di Chuyển Wa Các Quận Lân Cận .
Do Mình Ở Đây Trên 10 Năm Nên Theo Cảm Nhận Của Mình Hàng Xóm , Mọi Người Xung Quanh Thân Như AE Trong Nhà.
Mọi Người đối xử rất tốt . VD. Như Mùng 1 Cả Xóm Rủ Nhau Đi Chùa , Thả Cá Ngoài Sông Sài Gòn , Mọi Người Đều Theo Đạo Phật Nên Rất Duy Tâm . Thậm Chí Mình Đi Chợ , Đi Cviệc Cả Buổi Mà Chẳng Thẻm Khóa Cửa 10 Năm Nay Chưa Mất Thứ Gì . Gần Chốt Dân Phòng Nên An Ninh Trật Tự Rất Đảm Bảo.



Gía 1Tỷ4 Thương Lượng . Tiếp Cò Lái . 2% .LH 01269798397 Chị Sương Hoặc 0908736150 A.Sang .
AE Ngang Wa Up Dùm Mình Trả Lễ Đầy Đủ . Thank AE 5s Nhìu Chúc Mọi Người Buôn Bán Phát Tài.

 

Dục tốc thì bất đạt ! tặng chủ thớt ,an lòng đi vì đã có nhà còn hơn ko có ...

 

vote ban khoe nhà 3 tỷ 2 và lương 150 triệu/ năm trá hình :snicker:.


nói chứ lần sau cứ tham khảo kỹ bạn ơi, trước mình đi mua nhà cũng thế, coi nhà lúc có chủ nhà xong, mình lân la qua hỏi tới hàng xóm, rồi tới khu đó vào sáng sớm, trưa và chiều tối coi sinh hoạt của khu đó ra sao nữa rồi mới quyết định mua.

 

cám ơn sự chia sẻ của các bạn
nhờ các bạn mình cũng cảm thấy thanh thản một phần
nhà trước khi mua mình cũng đi địa khu vực nhiều lần sáng, trưa, chiều, tối, nói chung là khu vực này rất yên tĩnh , dân trí nên không lo lắm
về phần vị trí nhà, thiết kế nhà v.v... mình đều không có gì phàn nàn
chỉ có phần giá hớ thôi bạn ạ.... cũng có nhiều câu hỏi xuất hiện trong đầu mình:
1. tại sao người khác, cùng khu vực mua giá rẻ hơn, mà mình thì đi đưa đầu vô một cách hấp tấp để rồi đặt mua với giá như vậy?
2. với mặt bằng nhà đất chung như hiện nay, đáng lý ra mình phải mua được với tốt hơn giá hàng xóm mới đúng chứ?
3. tại sao mình có nhiều điều kiện để nắm chủ động trong việc t/lượng giá cả nhưng cuối cùng lại nằm cơ dưới vì bị thằng chủ nắm thóp vô lý như thế? hay thằng chủ thật sự nó quá cao tay?
3 câu này xuất hiện trong đầu mình dăng dẳng, nhưng sau chia sẻ của các bạn mình cũng đã một phần xóa tan nó đi
mình đề cập ra luôn vì chủ yếu mình cũng muốn các bạn có thêm kinh nghiệm mua nhà tránh vết xe như mình

 

Bạn cứ nghĩ 1 điều chủ nhà bỏ tiền mua đất và xây nhà hoàn thiện là cả 1 vấn đề (với số tiền 3,2tỷ bạn có biết lại suất vay ngân hàng 1 năm bao nhiêu % ko ?), và mong bạn và mọi người mua nhà đất trong tương lai đừng có lợi dụng lúc người ta túng thiếu mà ép giá như theo kiểu bạn nghĩ..... hihi,mua nhà xong rồi thì bây giờ kiêu chủ nhà sang tên cho bạn đi (chứ ko là nó bán tiếp cho người thứ n.... nữa đó)

 

lăn tăn quá thì rao bán đi

 

Mình xác định mua nhà sinh sống lâu dài, chỉ là khúc mắc ko có lối ra nên chia sẻ với các bạn, cũng hy vọng nhận được chia sẻ của mọi người.
Các bạn và anh chị mua bán trên 5giay này cũng nhiều người am hiểu nhà đất và tâm lý cũng thượng thặng, cám ơn mọi người.

 

Mình đang làm thủ tục sang tên ra sổ hồng mới, nhà đã công chứng thì làm sao thằng chue bán được cho ai nữa ạ? Vả lại mình cũng đang giữ sổ gốc sau khi công chứng.
Thường túng thiếu, mà bán không được trong thời gian dài (nói ra là ế) thì đáng lẽ theo quy luật người ta phải càng bán với giá hợp lý mau lẹ hơn chứ, đằng này thì họ lợi dụng sự hấp tấp và thiếu kinh nghiệm của người thiện chí mua để vênh giá ???
Bạn có thể giải thích rõ hơn được không

 

hazzz chủ topic mua nhà ở lâu dài thì so đo chi chuyện mua hố hay ko...nhà bạn ở có khi suốt đời đó chư...nói theo kiểu ông bà hồi xưa là mua nhà xong ăn nên làm ra thì tiếc chi số tiền ấy bạn nhỉ? nói chung bạn ưng ba mẹ bạn thich thì ok ko lăn tăn chi nửa cho mệt óc...để đó làm chuyện khác hay hơn...vài lời góp ý

 

thuận mua vừa bán mà, ai ép đâu mà bây giờ suy nghĩ

 

Mình thì lăn tăn 4 tháng mua nhà mà tiền ít quá mua ko nổi đành mua chung cư HAGL. ^^ Mọi thứ đến nay vẫn ok chưa có gì hối hận

 

Tào lao, nhà mình mình ưng thì ở thôi, bác ở với nó nhìu khi cả đời, suy nghĩ chi cho mệt óc hàng xóm nói này nói nọ thì kệ họ, nhìu khi GATO trả 2t9 thằng kia ko bán bị bác hốt nên nói này nói nọ thôi!
Đáng lẽ bác nên sung sướng vì mình đã tiềm được 1 chổ ở hợp với mình, bạn bè ai thấy cũng khen (như lời bác nói là so với nhà hàng xóm)
Bác có chắc bác trả 3tỷ thì thằng kia có bán cho bác ko? Hay là bị vụt như cái nhà cũ! Lo tận hưởng cái niềm sung sướng của mình đi, cái đó mua bằng tiền cũng ko đc, 200tr là quá rẽ! Mua nhà cũng phải có duyên mới mua được, ko dễ đâu bác, ra được giấy tờ, ko trục trặc gì là đã thành công lắm rồi!

 

Giật tít giống như bị lừa thật ra nếu bác cảm thấy ok thì mới quyết định đặt cọc, Có thể khu đó trước đây nhà mới xây nhiều nhà , thì giá bán nhanh 3ty sau này nhà ít dần thì giá bị thổi lên cho chi phí 1 năm qua tiền lãi banks ( trường hợp chủ nhà mua qua ngân hàng) CÒn nếu bán làm hợp đồng mua bán công chứng này nọ cho đâu vô đó thì ok rồi.

 

Tân Chánh Hiệp 10, Tân Chánh Hiệp 10

Nhà bạn mặt tiền hay là hẻm,

Giá 3 tỷ mua dc mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ rồi,

TCH 10 thì bạn đã lên Quận hỏi quy hoạch chưa, nếu mình ko lầm thì có 1 con đường rất to sẽ mở sát bên con đường TCH 10 này đó.