Chào các anh chị em, em có vài điều muốn hỏi? Mong anh em giải đáp hay chia sẻ dùm mình. Chả là mình có bà dì cũng khá giả, đó giờ bả cho mướn nhà nhưng toàn là cho mướn nguyên 1 căn, bả cũng kĩ lưỡng nên tìm người nào ở sạch sẽ, gọn gàng mới cho mướn, ko là ko cho. Bả mới được đứa con bên Mỹ gửi tiền về mua cho căn nhà cũng nhỏ trong hẻm, nhà mới xây rất đẹp, nội thất bên trong là đồ tốt rất chắc chắn, chủ nhà này xây lên cho sinh viên, cặp vợ chồng thuê kiếm 1 tháng cũng được 9tr. Bà cô mình mua lại thì cũng định cho mướn như thế. Nhưng ngặt nổi là thế này, theo như lời kể của chủ cũ thì có những vấn đề sau: - SV, vợ chồng, anh em gì đó thì mỗi người làm mỗi giờ khác nhau, chủ nhà ngủ dưới đất, trên lầu 5 phòng cho thuê hết. Mà do mỗi người thuê về mỗi giờ khác nhau nên chủ cũ ko có quy định giờ giấc, giao cho mỗi đứa 1 chìa khoá tự mở cửa. Cứ thế có đứa về lúc 12g đêm, có đứa 1g, có đứa tới tận 3g, mỗi lần như thế thì mở cửa ra vô làm bả ko ngủ được. Có đứa thì về sớm nhưng khổ nỗi sáng 4g30 dậy đi tập thể dục nên cũng làm ồn. Giờ nếu dì mình lấy lại thì phải quản lý sao? - Thứ 2 là vấn đề vệ sinh, sv đa phần học rồi về ngủ, ngủ dậy xong đi chợ nấu ăn, chỉ lo trong cái phòng của mình, còn phía ngoài ko lo gì cả. Mỗi tầng là 2 phòng và 1 nhà tắm riêng ở ngoài xài cho 2 phòng đó. Họ chỉ lo trong phòng chứ nhà tắm, cầu thang ko lo gì cả. Hàng tuần chủ cũ phải lau dọn từ trên xuống dưới nào là lau cầu thang, chà toilet. Em nghe thế nên nói bà dì là nếu sau này dì về quản lý thì bắt những người mướn phòng phải chịu trách nhiệm về vệ sinh chung đó, chứ ko phải dì làm. Như vậy có quá đáng lắm ko? Anh em nào cho SV mướn thì có bắt như thế ko? - Đó là 2 vấn đề trước mắt, chưa có vấn đề khác phát sinh, anh em nào có kinh nghiệm mong chia sẻ dùm em. Vì cũng là lần đầu tiên bà dì em cho SV thuê. Mong anh em giúp dùm. Cám ơn mọi người nhiều.
Mình cũng từng trải qua đời sv xa nhà nên có chút ít muốn chia sẻ với bạn : Thứ nhất , hạn chế cho nam , nữ ở chung , vì ban đêm họ có thể sang phòng nhau ngủ chung mà không ai hay . Thứ hai : không nên cho cave và người đã có gia đình ,con cái thuê , rất phức tạp. Thứ ba : quy định bạn bè đến chơi ( đặc biệt là bạn khác giới ) phải mở cửa phòng , không được đóng kín mít , và ra về trước khi nhà trọ đóng cổng , tuyệt đối không nên cho ngủ lại , lỡ có gì xảy ra bạn sẽ rất là phiền với CA khu vực. Thứ tư : quy định tiền phòng phải đóng trong vòng 3-5 ngày đầu tháng , không cho nợ day dưa. Ai cố tình đóng chậm hay không đóng , bạn có quyền yêu câu đi thuê chỗ khác. Thứ năm : tôn trọng an ninh trật tự chung của khu trọ , không cho mở nhạc to tiếng , mở nhạc khuya hay kéo bạn bè về nhà nhậu nhẹt bia bọt ầm ĩ , cấm uống rượu , đánh bạc , ma tuý , mại dâm dưới mọi hình thức. Thứ sáu : đồ đạc , xe cộ , tư trang người thuê phải tự bảo quản , chủ trọ không chịu trách nhiệm nếu có mất mát gì xảy ra , đóng cửa nhà trọ sau 11h hay 10h30 hàng đêm. thứ bảy : lắp đồng hồ nước riêng cho từng phòng , xài nhiêu trả nhiêu chứ không chia theo đầu người , dễ sinh kiện cáo và xài vô tội vạ. thứ tám : ý tứ trong sinh hoạt , đồ giặt xong không được phơi phóng bừa bãi , rác đổ đúng nơi quy định , nấu ăn phải đảm bảo vệ sinh an toàn , chống cháy nổ ( tốt nhất cấm dùng bếp ga , chỉ cho dùng bếp điện) Và còn nhiều nữa , nhưng tạm thời chưa nghĩ ra hết , nhưng cũng chúc bạn quản lý mọi việc thành công .
Cám ơn bạn đã chia sẻ, nhưng có 1 điều là việc ko cho dùng bếp ga ấy, mình cũng hiểu và nói bà dì cấm cho dùng nhưng bà dì mình thì hiền lành, bảo là cho tụi nó dùng đi vì ăn ở ngoài tiền nào chịu nổi. Để mình nói lại xem thế nào.
cho mướn nhiều người ở thì vấn đề vệ sinh,thường mạnh ai nấy lo thôi àh.chẳng ai có ý tứ mà dọn dẹp đâu,còn như tin tin nói thì bạn bè khác giới vào chơi, đâu nhất thiết phải bắt người ta mở cửa phòng ra chi.theo mình thấy thì 1 tầng 2 phòng có nhà tắm cho 2 phòng đó thì khi họ mướn,qui định hai phòng đó phải dọn dẹp nhà tắm đó.chủ nhà ngủ lầu 1 thì đi ra vô phải có giờ giấc tối đa 12h đêm là khóa luôn.
Uh. Mình cũng đã nói bà dì mình như thế, là phải quy định giờ giấc, ko thể có tình trạng là 1g khuya người này về, 2g người khác về. Còn vệ sinh thì mình cũng đưa ra quy định là 1 tuần làm 1 lần, 2 phòng đó phải tự phân ra, tuần này lau cầu thang thì phòng kia chà nhà tắm và tuần sau đổi lại.
Nếu vậy thì bạn có thể cho dùng bếp ga mini thôi , không nên cho dùng bình ga loại lớn ( 6kg, 12kg , 13 kg ), vì một khi có tai nạn xảy ra , bạn cũng hình dung được là hậu quả của nó cũng khủng khiếp đến cỡ nào... Thà là chặt chẽ ngay từ đầu để họ biết mà hạn chế , còn hơn không nói không rằng để họ tự tung tự tác , đến khi có chuyện không hay xảy ra thì rất là phiền. SV bây giờ trai gái lắm bạn ơi , gái thì dắt trai về phòng đóng cửa kín mít lại, tắt đèn tối thui " tâm sự " , nhiều khi phát ra những âm thanh " lạ" ...là bạn đủ hiểu rồi đó , bạn có muốn nhà trọ của mình bị " ô uế " như vậy không ? Lúc trước mình cũng mướn 1 phòng trong 1 dãy trọ 8 phòng , có con bé kia học trung cấp mướn phòng ở chung với bồ nó , tầm 9-10h khuya đang học bài là nghe con nhỏ nó rên : " á....á...từ từ thôi ...đau em ...trời ơi , anh ơi , làm sao em sống nổi đây ...ố ...á...ớ...trời ơi , nữa đi anh , nữa đi , làm mạnh lên nữa đi...ôi ,em không muốn sống nữa..." mà vách tường thì mỏng , họng nó thì to , tiếng giường kêu kẽo kẹt , rung bần bật, vọng sang cả phòng mình, tử hỏi bạn có khó chịu không ?
Bạn khác giới tới chơi có thể ngủ lại với yêu cầu để lại chứng minh nhân dân để có thể quản lí Có thể cho ăn nhậu bia bọt với mức độ hợp lí ( sinh viên năng động nên chuyện này khá bình thường) trong khuôn khổ cho phép (Vd: ngày sinh nhật, sự kiện...v..v..) chứ ko triền miên . Chủ trọ phải có trách nhiệm vs đồ đạc và xe cộ của sinh viên. Điều này cực kì quan trọng nha. Có thể thu phí giữ xe bù lại cho sự an toàn. ko sinh viên nào muốn 1 ngày đẹp trời ngủ dậy đi xuống thấy xe ai cũng còn mà xe mình bị mất đâu nha !
Em như bác em ghi âm lại, chép vào usb đem wa tặng nó! Bảo nó 1 là nhỏ volume, 2 là bác sẽ giúp nó vặn to volume phát cho cả nhà cùng nghe
