Nhờ anh em có kinh nghiệm tư vấn mua nhà, đất .

cảm ơn các bác nhiều

@Jin_com@ em cũng cố tìm khu nào được được xíu chứ sao này có con mình dạy nó không xong đâu vì ra đường toàn trẻ trâu ít nhiều gì nó cũng bắt chước. Cái vụ phong thủy là tại thấy bác ấy biết nên em hỏi luôn chứ đó giờ cũng chả có phong thủy hay bói toán gì.

@7800@Kt3@ cám ơn anh nhiều mấy cái này note lại sau này đi coi phải xem kỹ.

Bác nào có nhà tầm 1ty giới thiêu em với. Chứ nhà lớn quá em chịu ko nổi, liệu cơm gắp mắm các bác ah không khéo đổ nợ luôn.

 

cần cảnh báo anh e là khu vực bình triệu nằm trong dự án treo nhe.muốn mua khu này thì phải coi cho kỹ

 

Nhờ anh em tư vấn thêm cho thằng em

 

Ko hiểu bác đi liên hệ ở quận nào mà người ta trả lời cho bác thế, thường ở tp thì họ đòi phải có bản chính sổ hồng hoặc sao y gửi bên chỗ 1 cửa nhưng ko trả lời liền mà phải 1 2 tuần sau, có bác gì ở trên nói phải xem 30 căn mới mua được nhà thì bác đợi vậy biết đến chừng nào mà nhà ngon nhiều khi ng ta bán mất tiêu rồi
Còn nếu ở huyện hay xã thì rất dễ chịu họ trả lời giúp ngay, chỉ khó là đôi lúc nhân viên đi vắng, nhiều khi đi 2 3 ngày cũng ko có mặt
Trước mình đến Long Bình (gần sân bay Long Thành sắp mở) thì anh phó chủ tịch huyện còn nói nhân viên in giúp cái bản vẽ ra, chẳng tốn đồng nào, ở nông thôn nó khác

Còn chuyện công chứng, bác nói hơi vui, chỗ nào mở ra mà chả có công chứng viên của NN chấp nhận, học luật ra muốn xin cái chân CCVien đó ko dễ đâu ...

Vụ viết sai đó là do lỗi của bác, CC tư hay NN đều in ra 1 bản trước cho bác xem có sai gì ko, đồng ý thì in ra 3 bản rồi kí, bác ko kiểm tra, chắc là sai số tiền nên tiền mất ráng chịu, đổ tại bị gì ?

Cái vụ hoàn công này nhiêu khê lắm, rất chính xác, chưa biết vụ dây điện thanks bác

Chắc chẳng ai dám nói mình pro, vì chính sách làm giấy tờ thay đổi liên tục, mỗi 1 ông quản lí 1 kiểu khác nhau, VD bên quận 9 thì phải đóng thuế trước nộp ở quận sau, có nơi làm ngược lại

Trước mình làm giấy có đòi tờ thuế đất đâu, tự dưng tầm tháng 3/2013 lại đòi

Dân cò đôi lúc cũng chẳng mạnh miệng được, trước đây làm với ông A, ông B thì trơn tru, nhanh 1 tuần lấy giấy tờ liền, lỡ đâu ổng bị mất chức, nhận tiền của ng ta làm nhanh có nước ói tiền ra đền

Mình có cái nhà ở quận Tân Phú thì nhà đó người ta mới xây ko có hộ khẩu, đi xin lại mấy cái giấy cấp số nhà cũng mệt thật, gần 2 3 tháng

Nhưng bạn đi mua đôi lúc cũng ko phải cha người ta, yêu cầu khó khăn quá ng ta bán cho ng khác ...
Và 2 giấy kia thiếu thì cũng "binh" được, chỉ có sổ hồng là mệt thôi

Cũng chỉ xem được để nhớ là mình có xem rồi thôi, chứ lỡ đâu nhà bên cạnh trúng số mua 1 dàn loa bự hay ăn chơi suốt ngày. Hoặc 1 bên bán nhà hoặc bác biết đường Phạm Văn Hai q TB ko, ở đó đợt làm đường, có mấy lô cốt để cả năm, mấy tiệm áo cưới đó kí hợp đồng thuê dài hạn, khóc thét luôn, hình như sau này đã đổi chủ gần hết

Cái vụ sông rạch và đường điện là chính xác rồi

Còn chuyện hỏi xung quanh thì đúng vì có lần mình mua đất ở tỉnh, cò dẫn đi lúc về có dẫn chỉ đường mình về luôn, sau đó mình quay lại thì cò đi theo, thấy hơi khó chịu, hỏi kĩ xung quanh ra thì đất đó giải tỏa khỏi cần lên ủy ban hỏi luôn

2 là các bác đôi lúc mở wikimap, cái map mà có ghi chú trên bản đồ ấy, đôi lúc có người xem rồi họ ghi chú ở đó là giải tỏa

Em bị vụ 1 cái nhà ở đường Nguyễn Văn Bứa quận 9 mua tầm 900 triệu, giấy tờ ok, ko giải tỏa, ko gì hết, ra làm thủ tục đàng hoàng, mua xong thì ko làm giấy tờ được
Lí do là sổ đỏ ngoài phần công nhận đất còn có dòng công nhận nhà vd 20m, thì hiện tại do chưa có hướng xử lí nên ngưng lại, đành phải đợi ko chuyển đất sang tên mình được mà bán cho người khác thì lại mất công lừa nên đành đợi vậy

Nhà cấp 4 rất bèo, mình bỏ ko cần phải công nhận nhưng chưa có hướng xử lí nên họ ko làm ...
-->Cho nên ngoài xem miếng đất có bị tranh chấp, giải tỏa ko, giá hợp lý ko, còn phải xem có làm giấy tờ được ko nữa …

 

quá hay, oánh dấu

 

thân chào bác chủ thớt,bác cho em hỏi tí,tình hình e đang hỏi mua một miếng đất sổ chung ở khu vực bình dương 80m2 mà là đất nông thôn chưa lên thổ cư.bác cho e hỏi nếu em mua vậy thì việc làm nhà của e sau này có dễ không,bác nào có kinh nghiệm cho e vài ý kiến.

 

Bác hỏi kĩ quanh khu vực đó có 2 3 cò nào chịu nhận chuyển từ đất vườn sang thổ cư cho bác ko, nó nói làm khỏe thì hẵng mua. Chứ mua xong ko chuyển được thì hố hàng ...

 

Hiện tại em đang cần mua 1 căn nhà cấp 4 hoặc đất nhỏ nhỏ- khu thủ đức Hiệp bình chánh hoặc hiệp bình phước khoảng 40-50m2 - anh em nào có PM em nhé

 

thằng bạn làm bên ngân hàng nó báo có căn nhà cầm dưới đồng nai . đất khá lớn , nhà hai tấm đúc , giấy tờ đầy đủ giá 1 tỷ 2 . mặt đường nhựa luôn . bác thích mình chỉ cho

 

Có bạn nào đang cùng chí hướng tìm một quả nhà nhỏ nhỏ bên quận 12 khoang 500-600 chai không vây?
Ai có thông tin hot gì cùng chia sẽ cho ACE biết nha

 

Nhà 1 trệt 1 lầu,xây mới 100%..sổ hồng thổ cư 100%,68m2,khu dân cư đẹp,gần cầu vượt linh xuân..mua thì lh mình nhé

 

Bạn có thể cho mình địa chỉ yahoo or số điện thoại để dễ liên lạc hơn không?

 

- Các anh chị em cho mình hỏi về "kê khai 99 + số nhà phường + bản vẻ hiện trạng . Mua bán ký lập Vi Bằng - Thừa Phát Lại"
- Hình thức này có an toàn hợp pháp không? Có ai đã mua nhà như thế này chưa vậy ?
- Nếu mua thì cần làm những việc gì ?
- Tiền cọc thường là bao nhiêu % ?
Xin cảm ơn rất nhiều

 

VPBank đang có gói ưu đãi lãi suất 5%/năm cho tất cả sản phẩm.
Cần tư vấn gọi.

Liên hệ: Mr. Nguyễn Tuấn - 0903.474.437

Email: tuannh1@vpb.com.vn
Chuyên Viên Tín Dụng, Phòng KHCN – CN PHÚ MỸ HƯNG
Địa chỉ: A-4( Lô 4) 85 Hoàng Văn Thái, P. Tân Phú, Q.7. TP.HCM​