Tâm sự một thằng thanh niên muốn ra ở riêng

nghe hấp dẫn nhỉ, nhưng chắc đây là cc tầm thấp, cc tầm cao thì nó chém đẹp )

 

Bác nói thế em buồn quá, đang hi vọng tia sáng cuối đường hầm mà ) mà đường hầm xa quá chắc em đi ko tới .
Em thấy có mấy cc phí hắn cũng rẻ lắm, nói chung giảm phí thì vẫn có thể xảy ra. nhưng mà nghi ngờ là giảm hoặc free phí thì lại giảm luôn cả dịch vụ cc thì chết. haizzz. thôi kiếm chổ nào phí thấp thấp là đc, đừng cao quá là em mừng rồi.
Mà bác nói làm em hãi quá, ko đúng phí vì quá cao thì nó cắt luôn các dịch vụ, kiểu này mình sống cc mà như ở thời trung cổ, ko điện, nước a

 

e cũng có nge một số pak kháo nhau ngoài hà nội có mấy chung cư cũng ok lắm. k cao cấp nhưng nói chung cũng ok, tương xứng với số tiền mà mình bỏ ra. e thấy như thế là ok quá rồi chi nữa. sài gòn tìm đỏ mắt k ra chỗ nào đc như thế chứ đừng nói chi tới chuyện free

 

à, cũng ko đến nỗi đâu, ý là đừng gân cổ lên cãi với bọn bql thui là đc )

thực ra phí quản lý tăng 1 phần bù lại chi phí thuê ngoài, 1 phần bù lại cho mấy căn nó chưa bán đc á nên nó phả tăng vậy đó

mình thì hiểu như việc tăng như vậy là ko chấp nhận được

 

bỏ thì có mà húp cháo ah? hehe e ớn mấy cái vụ giảm phí rồi giảm lun chất lượng dv lắm nha, hành hạ kiểu đó thì e nộp tiền phứt cho xong

 

trời ngĩ sao vậy? vô lý đùng đùng

vì răng mà mình phải gánh chi phí cho mấy cái căn chưa bán đc nớ? k thể chấp nhận đc haiz ở đâu ra cái luật ni vậy trời

 

Biết là vậy nhưng em hỏi bác khi bán đc thì nó có hạ phí ko??? Đảm bảo là ko )

Chả lẽ ko bán đc thì có thể tăng phí tùy tiện thế hả? lỡ may hắn bán đc 50% căn hộ thì phí tăng lên bao nhiêu chỏ đủ để bù lại đc hả bác.

 

pak ni nói đúng đấy, k có cái lí nào lại như vậy cả. nói như pak thế chắc chẳng ai dám mua chung cư hehe cứ chờ cdt bán đc gần hết nhà rồi mới dám bon chen k thui gánh phí gãy lưng lun

 

Thanks bác, tại em cũng bức xúc quá nên copy bài hơi vội, đúng là kinh quá mà, thế này thì tìm đâu ra nhà mà ở đây

 

Nếu chờ đến lúc hoàn thiện mới mua thì giá tăng lên tầm 30% đó bác, nên nhiều người mới mua lúc dự án khởi công, vì thế mới có mấy hiện tượng CĐT chiếm dụng vốn của người dân, nghĩ sao mà mua nhà 5-6 năm vẫn chưa có để vào ở, thì ai mà chịu đc.
Em cứ tưởng tượng cảnh em mua nhà khi vợ mang thai, đến lúc con em vào lớp 1, nhà vẫn chưa bàn giao thì éo chịu nỗi bác ạ.

 

Cái này thì mình phải cân nhắc, giờ nhiều dự án ma lắm bác ơi, kinh tế khủng hoảng quá mà @@

 

Điều đó tất nhiên rồi, trước khi mua phải tìm hiểu kỷ chứ, mà nhiều khi chấp nhận mua đắt xí đợi hắn thành nhà đang hoàng thấy đó rùi mua lại tốt hơn bác nhỉ

 

ah cái vấn đề chiếm dụng vốn ni e cũng bít một chút chia sẻ cho các pak tham khảo nè

Thứ nhất: Khách hàng có thể mất trắng toàn bộ số tiền đã nộp cho CĐT trong trường hợp CĐT lợi dụng hình thức huy động vốn, góp vốn vào dự án không có thật để chiếm đoạt tiền của khách hàng. Khi CĐT không sử dụng nguồn tiền này vào triển khai dự án mà sử dụng vào mục đích khác, bị thất thoát mất khả năng thu hồi thì khách hàng cũng mất cơ hội được hoàn lại khoản tiền đã góp.

Thứ hai: Khách hàng có thể không bao giờ nhận được bàn giao nhà khi CĐT dự án có thật vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, về quản lý dự án dẫn đến hậu quả bị cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền thu hồi dự án. Trường hợp dự án bị thu hồi được giao lại cho CĐT khác mà CĐT cũ còn nguồn tiền bàn giao lại cho CĐT mới thì khách hàng còn cơ hội được nhận nhà. Nếu CĐT cũ không còn nguồn tiền thì khách hàng muốn được nhận nhà lại phải đóng góp tài chính cho CĐT mới, và rủi ro là mất khoản tiền đầu tư ban đầu.

Thứ ba: Khách hàng không được nhận bàn giao nhà đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng góp vốn, do CĐT có thật sử dụng nguồn tiền huy động vốn của khách hàng không hiệu quả, hoặc đầu tư nhỏ giọt vào xây dựng dự án. Tuy không bị chiếm đoạt tiền góp vốn nhưng rủi ro, thiệt hại của khách hàng nằm ở chỗ tiền vốn đầu tư không hiệu quả, luôn bị động, chỉ biết chờ đợi ngày được nhận nhà và kết quả đầu tư phụ thuộc hoàn toàn vào đạo đức kinh doanh của CĐT.

Các pak đọc kĩ mấy điều ở trên mà đừng ham mua rẻ đc 30% để rồi nhận rủi ro gấp bao nhiu lần ấy nhé

 

đúng rồi đó pak, mấy cái dự án ma báo chí dạo ni đưa tin cũng nhìu lắm. dân mình nhìu người k tìm hỉu kĩ thông tin để bị lừa, với các giao dịch “mua bán nhà trên giấy”, khách hàng luôn là người “nắm đằng lưỡi” và đứng trước rất nhiều rủi ro mà nếu sự việc đc phanh phui rra, các cơ quan chức năng cũng chẳng thể can thiệp cứu giúp gì đc

 

Thank bác vì những thông tin hưu ích .Đúng là bất cập thật, hám rẻ thì thiệt thân thôi, của rẻ là của ôi mà. hihi

 

nói thì nói thế chứ chung cư nào, dự án nào cũng vậy thôi. chủ đầu tư phải bán đc bao nhiu phần trăm dự án đó rồi mới khởi công xây dựng. chồng tiền đợt 1 rồi đợt 2... mới nhận đc nhà. bây h k mua trên giấy thì cũng có cách nào khác đâu

 

chung cư Phan xích Long, Phú Nhuận đây bác ơi...

[h=1]Cần bán 2 căn nhà sổ hồng chính chủ ![/h]

 

thì toàn như vậy mà, muốn có nhà thì phải có tiền trước chứ )

vì vậy mà mấy cty xây dựng cc đó có tiền rồi nó muốn làm gì nó làm là vì vậy á =))

đây nè mấy bác :

http://dantri.com.vn/xa-hoi/dan-chung-cu-kho-vi-bi-treo-giay-chu-quyen-705673.htm

Tuần qua, nhiều cư dân ngụ tại chung cư Tân Thịnh Lợi (đường Bà Hom, phường 13, quận 6) gửi đơn đến báo Dân trí phản ánh bức xúc vì mua nhà đã lâu nhưng chủ đầu tư không làm giấy chủ quyền cho người dân.
Anh D., một cư dân trong chung cư cho biết, gia đình anh mua nhà từ tháng 4/2009 và đóng đủ 100% số tiền theo hợp đồng. Phía công ty có hứa trong vòng 1 - 3 tháng sau khi thanh toán xong tiền nhà là có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Nhưng đến nay đã hơn 3 năm anh D. vẫn chưa được nhận.

 

chắc tại k coi kĩ điều khoản hợp đồng rồi haiz tưởng nhận nhà về ở là ngon lành ai dè k có giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu, cái ni rõ ràng là đi lừa con họ chứ còn gì nữa?

 

, do vốn bác ít thôi, chứ dày dày 1 xí, thì tìm mấy cc xây xong rồi mua lại luôn