Nhà gần thì nhỏ, Nhà xa thì lớn, Chọn cái nào?

nếu mướn thì nên mướn gần tuy nhỏ cũng dc
còn nếu mua thì cứ nhà to mà mua, hơi xa 1 chút cũng dc. chứ nhà nhỏ ở chật chội lắm

 

giờ mà cầm 850 - 1 tỷ là có 1 căn nhà ngon mới tính ở gò vấp or quận 12 rồi

 

mua nhà vùng cao gần gàn Hoc Mon Củ Chi, nói chung là khu nào đất cao (mình ko rõ)
chứ tập trung vao trung tâm chi, chục năm nữa nó ngập trong biển nước, cùng với khu PMH giàu maf ngu do mấy thăng IQ cao ham tiền quy hoạch, tiên thì nó lây rồi, tư bản đầu tư nó cung lấy vê nươc rồi... bó tay cái TpHCM, ha ha chết chùm

 

nhà nhỏ bực mình lắm đặc biệt trong hẻm đủ thứ vấn đề , nếu bác không ngại cứ mua nhà xà mặt tiền càng tốt đi riết quen ah

 

Em dự tính mua chứ không thuê, em làm ngay chợ Bến Thành, Lội từ Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, Q.12 hay Thủ Đức chắc vất vả lắm. Chưa kể mưa hay triều cường nữa.

Sáng nay mới đi coi căn nhà 3x7.5m 1 trệch 1 lầu. Tồng diện tích 67.5m2 ngay cầu Camet gì đó bên Quận 4. Chạy qua cầu chưa đến 1 phút là qua quận 1 rồi. Chạy thẳng ra đường Camet khoảng 5 phút nữa là đến ngay chợ bến thành. Không kẹt xe. Chỉ tội dt hơi bé nhưng gia đình em có 2VC à. Giá chủ nhà nói khoảng 1 tỷ 5. Vào hẻm khoảng 10 căn thôi. Nhưng được cái là nhà phố. Với số tiền này em cũng có thể mua 1 căn chung cư bên đây nhưng mà nghe nói chung cư bấc tiện lắm.

 

Theo mình nghĩ, bạn nên mua căn này, vì đúng như hoàn cảnh bạn đã nêu ra: Triều cường , kẹt xe , xa chổ làm , ngập nước....Bạn xem địa thế mới có an ninh không ? gần trường học , BV , UBND , CA phường?....?
Còn phương án mua CC , bạn đã có câu trả lời ,ở CC thì rất buồn , đóng đủ thứ phí, không được chọn lựa dich vụ như : truyền hình cáp, nhà cung cấp Internet ......

 

Nếu bạn có gia đình và 2 con bạn sẽ thấy cái nào tiện hơn!

 

Nhà mình bé = cái lỗ mũi (3.5x3.5) nhưng dc cái ở trung tâm Q10 đi đâu cũng gần...nhìu lần gia đình mún bán mua nhà lớn hơn nhưng ngại con cái đi làm xa khó khắn tốn thời gian, về khuya cũng sợ nên chấp nhận ở chật lun. Ăn nhìu chứ ở bao nhiu.

Nhưng vẫn khuyên bác mua nhà rộng để ở cho thoải mái. Lời khuyên là ko nên mua các quận giáp ranh khu PMH nhé, nc ngập lênh láng đấy bởi vì thằng chủ đầu tư nó đã đôn nền khu này lên rồi.

 

ở trung tâm thì đc cái gần các dịch vụ, đi làm cũng gần nhưng cơ sở hạ tầng thì khó mà cải thiện, nâng cấp lên đc, hiện nay bạn ở đường nhỏ thì 10 năm nữa cũng vậy thôi, bởi vì không có kinh phí để đền bù giải tỏa đâu, còn nhà ở xa thì đươg nhiên đi làm về sẽ khó khăn hơn, nhưng riết cũng quen à, không khí chắc chắn thoáng đãng hơn rồi, ăn ở sinh hoạt cũng thoải mái nữa, mà có khi vài năm nữa đường sẽ mở rộng, đi lại dễ dàng hơn, mình thì mình chọn ở xa mà nhà rộng

 

Nhà mình 5x10m (1 lầu) có mẹ, thằng em và mình thôi nhưng mùa này nóng nực còn thấy rất bức bí. Huống gì chỉ có 3x8m, gặp mùa nắng chắc khùng lên luôn quá. Nếu là mình, mình chọn ở xa tí nhưng rộng rãi, thoải mái. Tưởng tượng cảnh cả ngày đi làm về chui vô cái nhà bé tẹo, nhiều người, chắc điên mất

 

Nếu là tui thì tui chọn nhà gần. CÙng lắm gắn thêm 1 cái máy lạnh + mấy cái cây trên sân thượng. Nhà gần về nhà thoải mái còn cơm nước hay còn thời gian cho việc riêng của mình. Không lẽ mai mốt có thêm công việc hoặc lâu lâu đám cưới hay hẹn bạn này nọ... nhà xa quá ko đi hoặc ở lại cty chờ đi luôn = đuối dã man. Chưa kể xăng ngày 1 tăng.
Mua nhà gần tp, mai mốt có điều kiện mua nhà xa diện tích lớn hơn ở.Còn nhà gần tp này có thể cho thuê lại giá cao. Nhưng ngược lại thì hok đc giá trị như thế

Nhưng... nếu bạn có "con mắt nhìn xa trông rộng" để thấy đc tiềm năng khu đất nào sắp mở đường để đi về trung tâm tp gần hơn thì hốt. Nhưng khả năng này là ko có, vì mấy khu này mấy ông nhà nước mua hết rồi Đụng vào phỏng tay
Chị thuê nhà tui, vừa mua đc 1 căn chung cư 60m2 giá 1 tỷ 2 ở chung cư Mỹ Phước ngay chợ Bà chiểu, so ra cũng gần tp. Nhưng tui ko ham nhà chung cư, chung đụng khổ lắm.
Tui đang ở quận 6 ( thực chất là sau bến xe chợ Lớn và chợ Bình Tây) mà còn thấy đi về Quận 1 lười đây... Quận 12 tui ko biết ở đâu luôn đó :sad:

 

9 xác

bật máy lạnh tk điện của TÓSHIBA ,nghe co 400k/th /may

9 xác
TAI NẠN GIAO THÔNG là ghê 1 ~ 100-500tr /lần à .Đi càng nhiều thì xs càng cao .Làm xa bực, mệt ,bệnh vì ô nhiếm -> già nhanh .Và TNGT 100-500tr /lần
mua hẻm nhỏ 1m ,khu yên tĩnh , ở BThạnh .
Nhà a 2mt ,10x11,5 ở khu trước mặt rộng 5,5m but có đoạn nhỏ 1m !!! Hài như vậy đó .BThạnh chuyên bị vậy

 

nhà bữ vẫn thoái mái hơn bạn ạ.Nhưng bạn nói đúng thời bây giờ ra đường đông quá đông nhà xa cũng mệt ,đi làm đã mệt đứng chen trong đám kẹp xe mệt nữa nhà gần thì đỡ ngán hơn.

 

wa q2,9 mua đi bạn,chạy tới chợ bến thành cũng ko xa lắm đâu,giá cũng tương đối

 

Bạn nên chọn nhà ở trung tâm , đi lại thuận tiện hơn! Giả sử 1 ngày nào đó bạn tan ca, nhưng do quá mệt , mà nhà bạn lại ở xa tít mù , bạn sẽ nghĩ sao ?

 

nhà ở gần nhỏ quá , nhìu lúc cũng bực
nhà xa quá , đi lại , tai nạn vs nhìu lúc kẹt xe khủng khiếp đuối lắm
tiến thoái lưỡng nang

hình như trong khám chí hòa đang cho thuê phòng đó, an ninh , tường cao , chống đạn, bảo vệ 24/24, có nhiều lô , còn trống vài phòng

 

Q.12 với Gò Vấp tới trung tâm đâu phải là xa lắm đâu..
MIình thì vẫn thích 4 X 15 - 17 hơn...
Thứ nhất..rộng hơn,không khí thoáng hơn.
Thứ 2: sau này bạn muốn xây nhà nâng cấp cũng dễ dàng hơn thằng 3 X 8.
Thứ 3:MÌnh thấy từ Gò vấp hay Q12 lên cũng chẳng phải là xa lắm..mà thấy nhìu bạn nói nghe cứ như là cực khổ..
Thứ 4:Bà con hay họ hàng,bạn bè có lên nhà bạn chơi.hay gia dình có tiệc nhỏ gì đó..với 3X8 chắc chắn 1 diều bạn sẽ phải dẫn họ ra ngoài nhà hàng là cái chắc..Con 4 X 15 - 17 có thể làm tại nhà rồi...

 

q12 ko xa lắm đâu
5h chiều đi làm về, k bít bao giờ mới được ăn cơm, kẹt xe ngay cmt8,trường trinh
đang đi giữa đường đau bụng, mắc... thì :doubt:

 

Nếu thuê nhà thì thuê hẳn trung tâm..ở cho tiện..lại gần.
Còn nếu mua thì nên tìm mấy chỗ nào mà mốt mở đường lớn chạy vô trung tâm lẹ, không kẹt xe giống như ngoài Q2,Q9 có các đường Vành Đai 1,2,cao tốc Long Thành chạy vô trung tâm đó.Chạy vậy sẽ sướng hơn nhanh hơn như đại lộ Đông Tây vậy. .
Mai mốt hướng này phát triển với các bến tàu xe dời hết về đây như Bên Xe Miền Đông dời về suối Tiên, Trạm Metro chạy từ trung tâm ra ngoài này , Sân Bay Long Thành cũng gần .

 

Q2,Q9 có các đường Vành Đai 1,2 đó -> chạy chung với conteiner ,ben rồi nát vụn hả ? :beated:
@xmen109 ,viết sai gì cũng dc chứ e viết trinh thì ông TBT buồn :too_sad: