cần tư vấn, tìm mua đất họăc nhà quận 9 thủ đức

tks bạn nhiều lắm.

Mình có 1 câu hỏi không biết ai trả lời giúp mình được không. Hiện mình tìm được 1 lô đất có sẵn nhà cấp 4 trên đó, về giấy tờ thì là sổ hồng pháp lý rõ ràng không tranh chấp, đất ở Đường Tây Hòa, Phước Long A thuộc khu phố 2, giấy tờ sổ hồng 2003 trên đó lại có 1 câu: "nhà thuộc khu vực chưa có qui hoạch chi tiết sử dụng đất 1/2000. khi nhà nước qui hoạch chủ sử dụng đất phải chấp hành theo qui định...". Mình không hiểu câu này có nghĩa là gì, và khi làm sổ mới 2013 có còn câu này không, muốn biết đất có quy họach hay không thì đem giấy tờ lên quận hỏi có đủ không?

 

đất lên thổ cư dc nha bạn. nếu mua dc thì kêu mình

 

nhà mình có đất vườn dt 120m x 8,5tr (8x12). giấy tờ khỏi lo vì a mình làm trong phường. hướng chính đông ở P. hiệp bình chánh gần đại lộ Phạm Văn Đồng. dự kiến 2025 sẽ quy hoạch xung quanh nhà mình ( may mắn là không dính nhé) nên tương lai rất tiềm năng. Bác có thể lên phường xem chi tiết quy hoạch là sẽ thích ngay. e nghĩ bác muốn mua miếng thứ 2 chắc là dánh sau này cho con cháu.

 

tks bác nhé, nhưng mà em thì mới 25 tuổi thôi, chưa có con cũng chưa có cháu, chỉ là mua để đó bác ạ, để mình tham khảo xem thế nào sẽ liên lạc bác sau

 

Có căn này, ko biết bạn có quan tâm ko ?

Đang có 1 căn Kha Van Cân (nhà của mẹ đang ở), cách cá sấu hoa cà 500m thuộc đường 49, đo km thì cách Huỳnh Văn Bánh đúng 11km. xe hơi vô nhà vô tư (xung quanh nhà đều là đại gia xe hơi ở ko hà, đối diện nhà có vài cty). Điện tích cở 95mvuong , khoảng 5m5 x 18, có sân trước rộng 5m5x 3m có thể trong cây nuoi gà, nhà thì đúc giả 1 tấm, 2 toilet, tặng hết nội thất bếp gỗ, 3 phong ngủ nhỏ, 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng thờ, sân thượng nằm mắc võng,
- Giá: 1ti 750, mien tra giá (giá này bằng giá đất chưa tính cái nhà nhe). Diện nước chính .(nha giấy đỏ chung, chua ra so hòng vì chờ nhà nước làm chung luôn mấy tram hộ, khu này ai cũng thế. mua bán giấy tay có tổ truong, ca khu vuc xác nhan...)

Duong xe hơi trước nhà khoảng 4m, xe hơi vô nhà tốt
Toàn bộ khu này là giấy đỏ chung (hồi xưa chủ đất cắt ra từng miếng phân lô). Ai mua cũng phải vậy hết yên tâm sử dụng
đối diện nhà gồm nhiều cty xây dựng
khu an ninh

Liên hệ: 0908603606 A Đức

 

đất bjan thuộc diện chờ quy hoạch rồi, tốt nhất đừng thấy rẻ mà mua nhé
lời khuyên chân thành trong nghề bđs

 

tks bạn nhé, để mình tìm hiểu thêm vậy, không biết lên quận người ta có trả lời mình vấn đề này ko bạn?

 

tks bạn nhiều, nh về phần giấy tờ mình cũng lo, do mình mua đất để ở lâu dài nên muốn mọi thứ chắc chắn 1 tí

 

Nhà 5x28, dt 140 m2. hướng tây bắc. dtxd 132m2. địa chỉ 70/26 đường 109 tổ 14 kp5 phước long B q9. giá 1,8 tỷ nè bạn. nhà mình đó. hiện đang có 4 phòng trọ cho thuê. có gì bạn alo cho ba mình 0902340031 nhé. nhà mình thì muốn bán gom tiền về Phú nhuận ở chứ để đó chả ai trông coi cả.

 

BCR quận 9 không bác. Em quen chỗ này, được thì alo em dẫn đi tiện thể đi bơi ở đay luôn

 

nhà mình có 1 miếng đất mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh thuộc q9,gần 200m2,nếu được pm inbox mình cho số điện thoại,nhà mình còn miếng đất phía trong của miếng 200m đó,tren 3000m2.

 

mình sẽ lưu lại t7 CN mình xem

BCR xa quá bác ơi, k biết từ đó vào q1 mất bao lâu

cho mình thông tin thêm nhé, thuộc phường nào q9 vậy bạn

 

Mình trả lời bạn như sau:
nếu thấy được mình khuyên bạn nên mua vì:
1. Khu vược đó chưa có quy hoạch chi tiết 1/2000 quy định này là chung cho bất cứ nơi nào
2. Khi có quy hoạch chi tiết 1/2000 nếu đất của mình dính vào dự án nào đó và có quyết định thu hồi thì nhà nước sẽ đền bù theo quy định.(xảy ra rất nhỏ vì kinh phí đền bù rất cao, không có khả dụng). Ngoài ra về pháp lý như bạn trình bày thì không có gì lo lắng cả. Nếu mua thì bạn cầm sổ hồng có công chứng và xin trích lục thông tin quy hoach bạn nhé.

 

cám ơn bạn nhiều nhé, mình cũng đang đắn đó miếng đất này và thật sử thích vì giao thông tiện lợi

 

Nếu trong sổ hồng / sổ đỏ có câu trên thì phải lên Phòng Tài Nguyên Môi Trường quận kiểm tra nha (mà tốt nhất là có hay không đều phải đi kiểm tra), lưu ý trên có 1 số thông tin QH thì ở Phường/ Xã không có biết đâu nha, phải lên sở mới được.
Bây giờ thì đã có QH 1/2000 ở hầu hết các quận huyện ở SG.

 

vậy nếu mình mua đất ở quận 9 phải lên phòng tài nguyên môi trường quận 9 hỏi fk bạn

 

Bán đất đã đổ nền sẳn. Ở Chùa Ưu Đàm. Vào hẻm đường 46
- Diện tích: 10m x 20m
- Có sổ đỏ
- Giấy tờ sang tay
- Cần bán nguyên 100m2 hoặc 200m2
- Giá 6tr3/m (có thương lượng)
- Đt liên hệ 01283305630
Hẽm 2.5m

 

Phước Long B; Đất thổ cư 80m2, Hẻm 3m. Từ đất chạy ra Đỗ Xuân Hợp 3 phút, chạy ra Ngã Tư Bình Thái 5 Phút. Bao tranh chấp, sang tên hợp lệ; Giá 1,3 tỷ. Thik thì alo mình 0937.668.799 Luận

 

tks bạn, để mình xem sao đã

mình không thích ở khu vực gần chùa lắm

 

Hi!

Mình có lô đất biệt thự vuông vức 220 m2 ở ngay gần Đỗ Xuân hợp nè (Q9 giáp ranh quận 2- đi Nguyễn Duy Trinh quẹo vào Đỗ Xuân Hợp ). Khu dân cư đã có người xây nhà. Giấy tờ sổ đỏ hợp lệ chính chủ năm 2012. Nếu bạn có nhu cầu có gì liên hệ với mình. Cho mình địa chỉ email sẽ gởi thông tin đất cho bạn.

Số DT: 0909 484 669 - 090 666 8453 gặp Thạnh.