có ai mua dự án chung cư sunview gò vấp,,vào đây giúp em thêm 1 chút OXY để thở nhé. tới hạn giao nhà rồi mà không thấy nhà em đâu.!!!!
Nếu nhớ không lầm trước đây bác này đòi kiện ra tòa. Sao không kiện tới nơi, bọn này dùng chiêu "dây dưa hóa bùn" đó bác
Bác này bên otosaigon chắc bi cắt topic rồi mới nhảy qua đây, bác cứ tạo tiếp đi, bị cắt là tụi chủ đầu tư sợ dư luận thưa kiện của bác, bác thành công rồi đó.
Đất Xanh lừa khách hàng? Thứ hai, 23/09/2013, 06:36 AM Khách hàng dự án Sunview 3 như ngồi trên đống lửa khi Đất Xanh lúc bán thì quảng cáo là chủ đầu tư; còn bây giờ, khi dự án ngừng thi công gần năm trời thì lại nói rằng chỉ là đơn vị môi giới. Sự việc bắt đầu vào khoảng cuối tháng 8/2012. Hàng loạt tờ báo đưa tin về việc “Đất Xanh chi gần 300 tỷ đồng mua lại căn hộ dự án Thiên Lộc”. Ngày 22/8/2012, Báo Dân Việt cho biết: “Theo tin từ Công ty Cổ phần dịch vụ và xây dựng địa ốc đất xanh (.DXG), vừa qua Tập đoàn Đất Xanh đã làm lễ “Ký kết hợp đồng hợp tác toàn diện và hợp đồng mua lại toàn bộ phần căn hộ dự án Thiên Lộc" với Công ty TNHH và Đầu tư Thiên Lộc…Với giá trị hợp đồng gần 300 tỷ, Đất Xanh đã chính thức mua lại, phân phối và trở thành chủ đầu tư 2 Block chính của dự án Thiên Lộc ( A1, A2). Block còn lại (B), Công ty Thiên Lộc dùng để làm căn hộ cho thuê.” Cùng ngày, VnEconomy cũng đưa ra những thông tin tương tự: “Đất Xanh đã chính thức mua lại và trở thành chủ đầu tư 2 Block chính của dự án Thiên Lộc (A1, A2), với giá trị hợp đồng gần 300 tỷ đồng. “ Ngày 23/8/2012, Báo Diễn đàn Doanh nghiệp trong bài “Đất Xanh mua lại toàn bộ phần căn hộ dự án Thiên Lộc” cũng cho biết: “Với giá trị hợp đồng gần 300 tỷ, Đất Xanh chính thức trở thành đơn vị phân phối và là chủ đầu tư 2 block chính của dự án Thiên Lộc (A1, A2).” Trước đó, ngày 17/8/2012, trên Báo Du lịch, trong bài “Căn hộ giá rẻ, “hướng ra” đầy tiềm năng” có dẫn lời ông Lương Trí Thìn – TGĐ Tập đoàn Đất Xanh nói về vấn đề chất lượng kém ở các dự án giá rẻ: “Với dự án Sunview 3 Apartment và tất cả những dự án nhà giá rẻ khác do Đất Xanh làm chủ đầu tư thì chắc chắn, trường hợp đó sẽ không xảy ra…” …Ngoài hàng loạt thông tin được công bố trên báo chí, việc dự án có tên Sunview 3 góp phần củng cố niềm tin rằng chủ đầu tư dự án chính là Đất Xanh vì trước đó Sunview 1&2 đã gắn với thương hiệu Đất Xanh. Công ty Thiên Lộc như thế nào thì ít người biết. Nhưng, sau khi đã “gắn mác” Đất Xanh , với giá bán khá phù hợp, “chủ đầu tư đồng thời là môi giới” này đã bán căn hộ rất tốt ở thời điểm đó. Đến nửa cuối tháng 11/2012, trong bài “Nhiều chủ địa ốc xoay xở tìm lối thoát”, CafeLand dẫn nguồn Báo Đầu tư có đoạn: “Theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, toàn bộ 300 căn hộ của Dự án Sunview 3 đã được khách hàng mua hết.” ?! Nhiều “động tác” từ đặt tên dự án, đến công bố thông tin trên website của Đất Xanh, trên báo chí… đã nâng cao hiệu quả bán hàng dự án Sunview 3. Sẽ không có gì đáng nói nếu dự án này không “đứng hình” gần một năm nay. Khách hàng mua căn Sunview 3 không còn giữ nổi bình tĩnh vì tiền đã đóng cho Đất Xanh mà dự án thì nằm im bất động. Trên nhiều diễn đàn (webtretho.com, otosaigon.com…) các vấn đề liên quan đến dự án Sunview 3 và Đất Xanh đã được đưa ra mổ xẻ. Trên diễn đàn Otosaigon.com, chuyên mục bất động sản, chủ đề “Dự án Sunview 3” có đến hơn 17.000 lượt xem và hơn 300 bình luận. Nhiều khách hàng cho rằng đã bị lừa, khi Đất Xanh quảng cáo là chủ đầu tư nhưng khi có chuyện lại nói chỉ là môi giới. Về mặt pháp lý, Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Thiên Lộc là chủ đầu tư. Nếu Đất Xanh mua lại một phần dự án thì cũng chỉ là nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, thông thường, ở Việt Nam, rất ít khách hàng mua bất động sản ở các dự án xem kỹ điều khoản hợp đồng và pháp lý dự án. Với thói quen này, khách hàng rất dễ bị “mắc bẫy” của chủ đầu tư và môi giới. Trường hợp này, niềm tin của khách hàng vào đơn vị môi giới chính là yếu tố quyết định giao dịch mua – bán có xảy ra hay không. Một vụ việc tương tự cũng đã xảy ra liên quan đến Đất Xanh tại dự án An Phước Hưng ở xã Thành Tâm, H.Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Thông tin từ Báo Thanh Niên trong bài: “Bao giờ giao đất nền cho khách hàng?”cho biết, dự án do Công ty CP đầu tư và phát triển HHP làm chủ đầu tư, Công ty CP đầu tư và phát triển Đất Xanh Tây Bắc môi giới và thu tiền của khách hàng. Khách hàng khiếu nại đóng tiền đã 2 năm chưa nhận được nền thì chủ đầu tư và đơn vị môi giới đẩy trách nhiệm cho nhau. Đất Xanh Tây Bắc đưa lý do: “Do đến thời điểm này, Công ty HHP vẫn chưa tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng như cam kết nên chúng tôi không thể chuyển tiền tiếp”. Trong khi đó “Công ty HHP đang làm thủ tục để chấm dứt hợp đồng mua bán, chuyển nhượng môi giới với Công ty Đất Xanh Tây Bắc do công ty này không thanh toán đúng thời hạn đã cam kết, nên làm chậm tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án...” là nội dung chủ đầu tư gửi khách hàng. Vụ việc này một lần nữa cảnh báo khách hàng về vấn đề tìm hiểu các yếu tố pháp lý liên quan, nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký. Quay lại với Sunview 3, hàng loạt địa chỉ website của Đất Xanh vẫn để thông tin Đất Xanh là chủ đầu tư dự án này. Trên các trang http://www.canhosunview.com (Chuyên trang Căn hộ Sunview - Công ty cổ phần Đất Xanh Đông Á), http://datxanhhoancau.com.vn (Công ty CP ĐT&PT Đất Xanh Hoàn Cầu) và ngay cả website Tập Đoàn Đất Xanh http://datxanh.com.vn cũng vẫn để thông tin DAT XANH GROUP là chủ đầu tư Sunview 3. Trang thông tin mới khai trương ngày 18/9/2013, 123muanha.vn của Đất Xanh không đưa Sunview 3 lên trang chủ, nhưng tìm kiếm thông tin trên trang này thì vẫn là “Chủ đầu tư: Đất Xanh Group và C.T Group”. Không rõ đây thông tin này là nhầm lẫn có hệ thống hay do hữu ý. Nhưng có một điều chắc chắn là thông tin Đất Xanh đã mua lại dự án của Thiên Lộc với hợp đồng 300 tỷ tác động không nhỏ đến giá trị cổ phiếu và tính thanh khoản của DXG trên thị trường chứng khoán. Trong một diễn biến khác, ngày 24/8/2013 Đất Xanh đã khởi công dự án Sunview Town. Thông tin dự án này tràn ngập trên các trang mua bán nhà đất. Tuy nhiên, khi được hỏi về hợp đồng, hồ sơ pháp lý dự án thì môi giới cho biết sẽ được giới thiệu trong lễ mở bán. Kinh nghiệm tại nhiều sự kiện công bố bán căn hộ, đất nền đã cho thấy, nhiều khách hàng bị cuốn hút bởi “bầu không khí” lúc đó mà quên đi việc tìm hiểu kỹ pháp lý, các điều khoản hợp đồng. Rất nhiều sự kiện bán hàng thành công với cảnh chen lấn mua bán. Và, cũng không loại trừ trong những người “tạo không khí” đó có cả người nhà và nhân viên môi giới. Khi đã xuống tiền đặt cọc, giữ chỗ thì ít ai còn xem lại hợp đồng nói gì đến pháp lý dự án. Đương nhiên, chủ đầu tư được lợi vì họ nắm rõ thông tin và luôn luôn “tự vệ” bằng những điều khoản hợp đồng chặt chẽ. Theo VietnamNet Nguồn tin http://danhbanhadat.vn/dat-xanh-lua-khach-hang-dt83296.html
hihi......coi sang tay cho người kế tiếp đi chủ thớt(cho dù cò lổ ) thì cũng còn có thêm tiền ăn tết hihi....
Chia buồn cùng bác, em thấy trên báo chí có rất nhiều rồi, cơ mà chu đầu tư cũng cạn tiền thì cũng ko thê xây cho xong, Theo các luật sư tư vấn là các khách hàng mua nhà nên tập hợp nhau lại, làm đơn mới kiện được chủ đầu tư thì lực mới mạnh hơn là cá nhân đơn lẻ
tầm bậy! Luật nào cấm vậy? Sai hđ thì kiện thôi! Cái cần là liên minh các khách hàng lại và thuê một cty luật làm đại diện cho khách hàng kiện cty bán nhà. Ở hà nội ng ta cũng làm như thế và kh chỉ chi giải ngân tiếp theo tiến độ xây dựng.
năm nay mình định làm 1 căn nhà riêng nhưng chưa bao giờ nghĩ là sẽ mua chung cư của bọn đầu cơ, mua nhà dưới đất tuy xa 1 chút nhưng có nơi để về già còn phòng thân cho con cháu xây nên nữa chứ mua chung cư vài chục năm sau xuống cấp, muốn nâng lên cũng chẳng được mà mình còn chưa có kinh nghiệm mua nữa, sợ giống chủ thớt chắc khỏi có oxy để thở luôn. mà cho mình hỏi là mua nhà cần phải lưu ý điều gì ? chưa có kinh nghiệm nên cũng hơi lo lắng nhiều.
bà kon vào đây nhé http://otoxemaysaigon.vn/threads/10123-Du-an-sunview3-va-i-home-go-vap-dang-tho-oxy
