Cho những người muốn mua chung cư ở Thủ Đức

mình cũng đang có nhu cầu mua nhà nhưng là ở HN

 

mấy anh Sunview đâu nhảy vào nhanh...

 

thu nhập từng ấy thì đúng là mua nhà trả góp hơn là đi ở nhà thuê đấy bác

 

Thủ Đức nhiều công trình lắm, đâu mỗi Sunview đâu bác.

Bác chủ, em thấy người ta quảng cáo ở TD có mấy căn từ 650tr trả trước 150- 200 triệu , còn lại trả góp, thu nhập cỡ bác ráng kiếm căn đi khỏi lo tiền nhà mỗi tháng.

 

Bác có kiếm căn nào thì kiếm, nhưng tuyệt đối mua các căn chưa hoàn thiện. Nếu không tiền mất tật mang thì chỉ có nhảy lầu. Sunview là ví dụ, mấy năm rồi mà vẫn chưa xong. Giờ bà con đang rủ nhau đi kiện, nhưng không biết có lấy lại được tiền không

 

Bên Thủ Đức thì cũng có mấy chung cư cũng giá cũng được lắm đó, mấy bữa trước mình đi đường người ta phát tờ rơi thấy có đó.
Để về nhà mình tìm lại thử xem

 

search bài viết của bác chủ top đi, toàn pr cho sunview với đất xanh.

 

phải khấu hao theo thời gian chứ chú. Có cái gì ở được cả đời đâu mà lăn tăn

 

Đau ruột với cmt của bác này , làm gì tới nông nổi đó chứ

 

bữa con bạn làm chung nó mua đc căn e home bên Q9 cũng khá đẹp 56m2, 2 phòng ngủ.
nó mua lại của máy bác gom căn hộ đầu cơ nhưng do suy thoái, mấy bác ấy chịu nhiệt ko nỏi nên bán tháo đi chỉ có chưa tới 600tr, rẻ hơn cả giá gốc từ chủ đầu tư, con bạn nó mua xong được vay ngân hàng 70%, mỗi tháng trả dần lãi lẫn gốc

 

lãi suất NH bây giờ nhẹ tay nhất cũng 0.99% 1 tháng (tín chấp thì 1.33%), vay 300tr cứ trung bình mỗi tháng 3 chai tiền lãi - mà 300tr thì giải quyết được gì đâu...nếu vay 600tr thì trung bình mỗi tháng tiền lãi ko thôi là 6tr....đi thuê nhà coi bộ ngon hơn à...

 

Riêng mình thì thấy tiền thuê nhà thì lấy tiền đó rồi thêm chút trả lãi ngân hàng còn hơn, dù gì vài năm nữa còn có cái nhà cùa riêng mình, chứ thuê nhà thì cả đời cũng nhà thuê thôi bác.

 

sự thật đau lòng,

 

trả lãi ngân hàng + tiền gốc + phí quản lí cộng lại thì có khi nuốt trọn lương cả tháng chứ chẳng chơi, ngẫm lại suốt đời làm chỉ để trả nợ ngân hàng thôi, trong khi thuê nhà thì chẳng phải lo chuyện đó, chỉ trả tiền thuê, xong. Chưa nói tới tính cơ động, nay anh làm nơi này, nhưng chắc đâu mai anh sàn qua quận khác làm...nếu có hẳn 1 cái nhà hoành tráng thì chịu khó đi đi lại lại, chứ cái nhà chung cư (mới) thì ngoài việc ko có sổ hồng và thời hạn thuê 50 năm (nếu dự án mới) ra, còn nhìu thứ bất tiện khác nữa.

nói chung mỗi người mỗi hoàn cảnh, mình thì ko dự tính mua nhà chung cư, dù đủ khả năng, hoặc giả phải lấy vợ và ra riêng thì mình cũng phải đi thuê nhà thôi, tiền để dành bỏ ngân hàng, dù ls thấp nhưng cũng sanh lợi được, và tiếp tục nuôi giấc mơ mua đất, xây nhà...

 

mỗi người 1 cách tính toán. Cách nào cũng có lý riêng. Riêng đây thì đã quá ngán thuê nhờ ở đậu rồi. Nản vãi xoài @@.

 

nhưng cũng đâu dễ gì vay tín chấp được ở NH, nên tốt nhất cứ đặt mua 1 căn hộ nào đó, rồi thế chấp luôn căn hộ vừa mua cho NH để được vay vốn trả nợ. Nhưng đến khi trả nợ, cũng trầy vi tróc vảy đấy, ngán lắm ấy

 

ông này giống tớ, cũng ngán vãi vụ đi thuê nàh ở, thằng con năn nỉ "ba mẹ mua nhà đi, chứ dọn nhà mãi thế này, con mất hết cơ hội có bạn gái" )

 

Ở nhà thuê ai cũng ngán, nhưng mua chung cư sợ nhất là tiến độ giao căn hộ, giao tiền xong mà vẫn chưa có nhà ở thì uất lắm

 

ở nhà thuê ai ko ngán hả bác, vừa chật hẹp nóng bức, lại bất tiện, muốn mua sắm đồ đạc nhưng nghĩ tới cảnh mỗi lần chuyển nhà lại ngán. Còn độc thân ko nói, có gia đình thì càng bất tiện, sau này còn con cái nữa, ko lẽ cả đời cứ sống kiếp nhà thuê. Lương có khá chút em cũng liều mua căn chung cư trả góp các bác ah. Tiền xài bao nhiu cũng hết, ráng tằn tiện 1 thời gian mà có cái nhà nó vẫn hơn