Nhờ anh em 5s tư vấn về vấn đề cò làm nhà đất.

bác phải nói chuyện với gd bạn thân kia rồi. trong làm ăn thì bắt buộc phải có %. nói với gd bạn kia chắc họ cũng hiểu thôi.

 

h mình nói có % cò cho mình thì ko khác nào tình nghĩa bạn bè mất luôn,vậy mới khó xử,tại kí kết hợp đồng thi công xây dựng thì cứ 1m2* tiền là ra thôi,giá sàn chung luôn,chẳng qua là cò trích % cho mình,mà h nó muốn chơi mình ko đưa nên làm nv đó.bực ghê,mai qua ko biết nói chuyện với chủ nhà làm sao luôn đây.

 

giúp mình với các bạn ơi

 

Do bác không thỏa thuận trước nên giờ chủ thầu lật kèo, khó xử quá, thôi bỏ đi bác ơi, không giấy tờ khó nói chuyện lắm,

 

Thầu nào chơi dơ quá vậy? Chủ nhà cũng kỳ, làm ăn thì cung có % chứ, tiền bạc phân minh

 

thầu thỏa thuận trước là cho mình 50tr mà h nó muốn lật kèo đó bạn ơi,còn nói với chủ nhà nữa chứ!đau thật.

 

Lở mang tiếng rồi thì đòi thằng thầu cho ra lẻ! Tới ngày tân gia mua món gì 40t đi lại!

 

Đâu có gì khó đâu bạn. Tiền bạc rất dễ mích lòng nhưng có cách giải quyết thế này
Đầu tiên bạn mời 2 vợ chồng thằng bạn ra uống cafe rồi nói chuyện thế này.
- Tao nói thật với mày chuyện thế này, tao cũng muốn giúp mày chứ không phải vì ăn hoa hồng gì hết nhưng đôi khi tiền làm tao với mày đánh mất tình bạn. Do tao thấy thằng đó làm ăn được nên giới thiệu cho mày để xây nhà, tuy nhiên khi nó đồng ý, nó nói sẽ cho tao tiền cafe là 50 triệu (mày cũng thấy giá đó nó cũng tính vào giá xây nhà của vợ chồng mày rùi).
- Tao nghĩ tao cầm 50 triệu hoa hồng cũng trả lại cho vợ chồng mày thôi vì không lấy nó cũng lấy đủ tiền mà tao cũng chẳng có một xu vợ chồng mày mất thêm 50 triệu. (cái này bạn phải thật tâm thì mới không mích lòng bạn bè - cứ coi như làm phược đi bạn bè tin bạn lúc khó khăn đừng nói vài chục vài trăm cũng cho bạn mượn -> Nhớ chuẩn bị 20 triệu kia để trả lại nha).
- Bây giờ, mày cứ để nó làm xong đi rồi 3 mặt một lời để tao đòi thêm cho mày 30 triệu còn lại. Vì cách nó làm như vậy thứ nhất để nó không trả thêm cho tao 30 triệu tiền huê hồng và cũng là cách để tao với mày xích mích rùi chìm vào lãng quên.
- Sau khi xong cái nhà cứ trừ lại 30 triệu tiền huê hồng hoặc là kêu thằng thầu phải trả 30 triệu tiền huê hồng rồi mới trả tiền xây nhà.
- Nếu đã xong hết không có khả năng đòi 30 triệu thì bạn cũng nên trả 20 triệu lại cho bạn kia (nếu bạn còn muốn có tình bạn và cũng tránh thằng thầu kia ra) nó đã không còn đáng tin nữa và cũng chẳng đáng để nó co thể mất dạy lần nữa.
Trân trọng kính chào và rất mong tình bạn của bạn ngày càng tốt đẹp hơn. "Đông tiên thời bây giờ nó chính là thước đo sỉ nhục của con người thế hệ hôm nay - Tiền nó đáng gia hơn cái tâm, bạn à !"

 

bỏ ra 10tr để lấy 30tr. ( 10tr thuê ng lấy giúp )

 

Theo mình đã làm xây dựng thì không bao giờ làm cho nhà người thân quen. Theo mình cách giải quyết tốt nhất là kèm thằng thầu đấy, giám sát nó chặt vào xem nó làm đúng bản vẽ không. Kiểm tra hoàn thiện có tốt không, chất lượng vật tư.. Đảm bảo thầu lơm cơm lơ mơ là lỗ. Chưa kể phần sai sót buộc phải phá dỡ tăng chi phí. Mình nhận thấy thằng thầu này chơi dơ rồi mà bạn giới thiệu làm gì. Thời buổi bây giờ thầu làm thân với gia đình chủ nhanh lắm đôi khi vỡ chuyện mới ngã ngữa ra thì thiệt chủ nhà. Bây giờ chú cứ nói thẳng với gia đình bạn chú là đã nhận của thằng thầu 20 củ, chú phải đứng ra đảm bảo thằng thầu ấy xây ngon, xong lấy tiếp 30 củ trả làm tân gia cho chủ nhà. Mong là khôn khéo giữ hòa khí.

 

đợt đó mình cứ nói nó là mày thích thì chọn thầu này,ko thì chọn thầu khac, chứ tao ko ép j mày phải chọn thầu của tao cả,tại thằng này tao thấy nó làm tốt,chính xác nên tạo chỉ giới thiệu qua cho mày coi thôi,còn sự lựa chọn là của máy,với lại mấy thằng thầu kia,giá nó cũng cao hơn bên mình mà thiết kế thì y như nhau cả.chứ làm cái nhà 1 tỷ thì ít có chuyện ăn bớt vật tư làm,cũng chẳng được bao nhiu và lại có giám sát ở đó luôn mà.mình nghĩ là thầu nó ko muốn đưa tiếp số tiền còn lại nên nó trở mặt như vậy.đúng là lòng người khó lường trước được,chứ trước khi mà chưa có công trình,nó cũng rất là tốt với mình luôn.chơi bời , ăn nhậu j nó trả hết h nó trở mặt như vậy mình cũng pó tay,ko biết cách giải quyết nên lên nhờ anh em 5s giúp đỡ.

 

chủ topic làm như bạn này hợp lý, mà nói thật nếu bạn thân chủ topic biết chuyện thì cũng chả thèm lấy lại 50c tiền % của bạn đâu, vì thật sự trong làm ăn hay bất cứ chuyện gì cũng có đòng tiền đi trước hết, thằng thầu chơi vậy ko đẹp thôi thà trả lạ thằng bạn thân chủ bạn 50c còn hơn cho thằng thầu ăn 30c của bạn, mà bạn vẫn giử lại cái tình đối với thằng bạn thân,

 

lúc trước mìh có làm chung với nó 1 công trình,thấy nó làm việc tốt,dễ chịu,nhiệt tình nên mình mới giới thiệu nó qua thấu cái nhà cho bạn mình thôi,chứ thực tế thì lúc nhận thầu cũng có 2-3 thấu qua nói chuyện,mình có nói bạn mình là mấy nhân ai cũng được,nhớ thuê giám sát về cội là ok,chủ yếu là vấn đề kết cấu thôi chứ ko có j hết,khi kí hợp đồng thi thaàu nó "lại quả" cho mình coi như tiền trích %,h đi làm ở đâu cũng vậy và bất cứ ngành nghề j,mình book khách sạn cho bạn bè mình,máy ks cũng trich % het,bạn mình nó cũng sống bằng nghề có như vậy chắc nó hiểu thôi,nhưng mình cảm thấy khó nói chuyện với nó vì trước kia nó có hỏi là có trình % cho mình ko thì mình nói là ko có,nhưng thật tế là quy luật ngầm rồi, h thắng thầu trở mặt,mình đang nghĩ cho giang hồ xử đẹp nó luôn là xong qua.chú sống như kiểu của nó ( trở mặt ) thì trước sau j cũng bị trời đánh thôi.h mình hơi khó xử với bạn mình.haiz

 

Đồng ý với giải pháp này.
"Khôn ngoan đối đáp người ngoài" dù gì cũng là anh em bạn coi như quà tân gia cho nó,còn hơn để thằng thầu bẻ chỉa mà nó còn cười vào mặt+tình bè bạn cũng ko giử được.Có đáng đánh đổi với giá 20tr đã nhận ko?

 

thanks bạn đã chia sẻ,mình sẽ làm theo giải pháp của bạn 0933 238 832 này đưa ra, đừng sống ở đời thật thật giả giả khó lường trước được,chứ trước h mình ra ngoài làm ăn,tiền % là chuyện duonng nhiên nó phải trích cho mình mà gặp cái thể loại thàu này,làm ăn mà ko giữ mồm giữ miệng thì chỉ có xóa sổ,cho nó vào danh sách đến thời,đời còn dài mà,đúng ko.

 

Bác há miệng mắc quai với thằng bạn thân cmnr.

Chắc thằng bạn nó cung biết cò thì an vài % là chuyen duong nhiên thui. Chác nó hỏi test sơ bác thế nào ai dè bác "tỏ ra thanh cao quá" làm chi giờ trong lòng nó chắc sup dổ thần tương cmnr =)) =))

 

ko bạn ah,thầu nó nói thẳng với bạn mình luôn mới đau,khi kí hợp đồng thì nó mới nói là đưa mình tiền nước cafe...mà h nó trở mặt thôi,bạn mình nó cũng làm có xe ôtô nên nó cũng hiểu thôi mà.mình bị vỡ thế này là ko đỡ được luôn,đặt vô trường hợp các bạn,các bạn xử lý như thế nào đây.

 

Chuyện % trong môi giới kinh doanh là chuyện bình thường,bạn của bạn cũng sẻ thông cảm cho cái khó của bạn trong vấn đề này khi bạn giải thích rỏ ràng.

Mấy vụ này thường dể xảy ra sự cố,do đối tác bên kia biết chổ yếu của bạn và muốn ép bạn.Giờ bạn phải làm để thằng thầu nầy lòi ra cái tráo trở ,lật lọng của nó.

Dù gì chuyện cũng đã đến đây rồi,hảy cố giử những gì còn có thể giử được.Tiền bạc tuy khó kiếm nhưng bạn thân còn khó kiếm hơn nửa.Hảy coi như đây là 1 bài học.

Mình thì rất sợ mấy vụ này.Dính đến bạn bè thì chỉ đứng giửa cho 2 bên làm việc,thậm chí còn phải giải thích rỏ để khỏi phải dính đến trách nhiệm về sau nửa.