Các Bác cho mình hỏi về mua phòng trọ nhỏ 10m2

Mình chưa nghe bao giờ, trước có nghe vụ chung cư mini, cũng dạng phòng nhỏ tầm 15-20m2, nhưng hình như ko làm sổ được, giờ ko biết tnao. Mấy vụ này Nhà nước phải quản lý chặt chứ ko sau này lộn xộn vụ tranh chấp lắm.

 

giờ làm gì có phòng nhỏ vậy mà có giấy tờ

 

Không có đâu bro!

 

vâng cám ơn các bác nhiều ạ

 

có thể là kiểu thế chấp đó (người ta hay gọi là cố nhà). Người nào cần tiền gấp mà không muốn mượn lấy lãi thì có thể cố căn nhà, hay căn phòng mình đang ở (với điều kiện là chính chủ nha) trong thời gian vài năm, tuỳ theo thương lượng lấy vài chục đến vài trăm triệu. Rồi sau đó người ta cho bạn ở trong nhà họ miễn phí trong khoảng thời gian thoả thuận. Đến khi nào người ta trả bạn hết tiền thì bạn trả lại nhà cho người ta. Giấy tờ thì đi công chứng giấy mượn nợ và một tờ giấy tay ghi thế chấp nhà có công chứng. Chỉ vậy thôi

 

10m2 chi làm giấy tay thôi pro ,diện tích nhỏ quá sao ko được cấp sổ hồng . chổ mình người ta bán dạng nhà đó nhiều lắm nếu có nhu cầu mua mình giới thiệu cho , lấy chút hoa hồng thôi

 

Có vụ này nữa hả, nếu có thì bạn cũng không có cái giấy tờ nào gọi là quyền sở hữu phòng trọ đó đâu.

 

haha , vãi thế. cố gắng kiếm 500 củ rồi tính, ở sg mà 300 củ có sổ chắc về nhà bè, củ chi, bình chánh thôi

 

ko phải là mua đâu bạn, nó theo dạng này nè : bạn đưa chủ 1 cọc tiền, cũng khoảng 50-100 tùy phòng và vào ở, hằng tháng chỉ việc trả tiền điện nước, và khi bạn dọn đồ đi thì thông báo người ta trước, người ta sẽ hoàn lại nguyên số tiền ban đầu bạn đưa.

 

Cái đó gọi là cố nhà đó hoặc còn gọi là cho thuê nhà miễn phí thông qua hình thức mượn tiền (Giống vay tín chấp ngân hàng nhưng không phải trả lãi => Lãi được quy đổi tương đương giá thuê nhà bạn sử dụng)

 

thế chấp có làm giấy tờ công chứng ko? thằng chủ nhà nó bán nhà bỏ trốn thì ăn mày . SH có ký gửi NH ko .... phức tạp lắm

 

Tuyệt đối không nên cố phòng trọ kiểu này nhé? Vì bạn chỉ nắm cái lưỡi, còn chủ nhà nắm cán.
Phòng diện tích nhỏ nên chắc chắn 100% không có sổ riêng, mà không có sổ thì chẳng Phòng công chứng nào chứng hợp đồng cầm cố, thế chấp cả.
Hơn nữa, thường phòng trọ nằm trên miếng đất lớn và chung sổ. Chủ nhà kẹt kẹt đem đi thế chấp NH hoặc bán rồi bùng thì số tiền đã đặt khả năng thu hồi được rất thấp.

 

nhắc về nhà cửa ở SG là mình lại đắng ...lòng
k biết 2 năm nua co nhà nổi k

 

Đắng lòng thanh niên muốn dành dụm trong 2 năm để mua nhà SG.

 

mới nghe lần đầu về cái vụ này đó

 

ai nói ko có , nhà bạn gái mình bán đứt mấy phòng trong nhà vì nhà to quá , h đang tính bán nhà lại thì phải chia lại tiền dựa trên giá bán cho mí ng` đã mua nè

 

Đó là nhà bạn gái bạn là người tử tế, còn gặp người không tử tế, đem cắm nguyên miếng đất lớn vô Ngân hàng rồi bể nợ, coi mấy người kia có ra đường không?

 

Bán có giấy tờ gì không em, nếu không có giấy tờ thì chính xác như bạn mắt kính sinh viên nói nhé.