Cần bán lô đất trung tâm hành chính Dĩ An

Hiện tôi đang cần bán lô đất ở trung tâm hành chính thị xã Dĩ An
Tổng diện tích lô đất: 105.2 m2
Vị trí: Lô 16 đường số 16 (gần ngã tư đường K)
Hướng đất: Đông Bắc
Tổng giá tiền: 820 triệu
Bên bán chịu phí công chứng, thuế TNCN
Liên hệ: 0.933.32.22.32 gặp anh Đức

Hình ảnh và vị trí lô đất trên bản đồ




Nội dung chi tiết giới thiệu về khu đất

KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỊ XÃ DĨ AN ( khu 77ha)
Khu đô thị Trung Tâm hành chính thị xã Dĩ An có vị trí đẹp, tọa lạc ngay phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, Bình Dương. Do việc tái lập thị xã Dĩ An nên một phần khu dân cư đô thị này sử dụng để xây dựng Trung Tâm hành chính, các cơ sở, và các công trình công cộng của thị xã Dĩ An như Hội trường Hội đồng nhân dân, Trụ sở Ủy ban Nhân Dân thị xã Dĩ An, Văn phòng Thị xã Ủy UBND Thị xã, Viện Kiểm Sát Nhân Dân Thị xã Dĩ An, Toà Án Nhân Dân thị xã Dĩ An, Đài Truyền Hình, Ngân hàng Công Thương, Ngân Hàng Nông Nghiệp , Bưu Điện Dĩ An, Cục Thuế thị xã Dĩ An, Kho bạc thị xã Dĩ An, Điện Lực Dĩ An, Công An Dĩ An, .....

Một góc cơ quan UBND thị xã Dĩ An​

Nằm trong vùng trọng tâm phát triển của thị xã Dĩ An, cạnh bên là các Khu Công Nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Đồng An, khu chế xuất Linh Trung - Thủ Đức, cạnh các khu dân cư hiện hữu của thị xã Dĩ An và quận Thủ Đức nên phần nào giải quyết áp lực về nhu cầu nhà ở đất ở của nhân viên công nhân tại khu công nghiệp vùng quanh này. Đây là một lợi thế mạnh trong việc thu hút dân cư, từ đó có nhiều điều kiện thuận lợi trong việc tạo nên một bộ mặt mới cho thị xã Dĩ An tương lai



Là khu Trung tâm hành chính của Thị xã Dĩ An, cách chợ Dĩ An khoảng 1km, giáp ranh với phường Linh Trung - Thủ Đức – Tp. Hồ Chí Minh, cách Xa lộ Đại Hàn 1km, tuyến đường sắt Bắc Nam (ga Sóng Thần) 1km, cách xa lộ Hà Nội 3km và cách Quốc Lộ 13 6km.

Dự án Khu đô thị Trung Tâm hành chính thị xã Dĩ An do Công ty Cổ Phần Phát Triển Khu Công Nghiệp Sóng Thần làm chủ đầu tư, ngoài ra còn có các dự án đã và đang triển khai xây dựng như khu công nghiệp ( Khu công nghiệp Sóng Thần 2, 3) khu dân cư ( Khu Nhà ở Sóng Thần 2, Khu thương mại dịch vụ đô thị Sóng Thần) … Nói chung, đây là dự án hội tụ các yếu tố môi trường sống và vị trí địa lý, đặc biệt là khá thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp, khu chế xuất quanh vùng.



Theo thiết kế, Khu đô thị Trung Tâm hành chính thị xã Dĩ An được quy hoạch khá hoàn chỉnh: nhà phố 01 trệt 02 lầu đến 06 lầu, nhà biệt thự 01 trệt 01 lầu đến 02 lầu, trong khu không được xây dựng nhà cấp 4, nhà tiền chế, nhà trọ. Bao gồm 2.324 nền đất nằm trên khuôn viên có diện tích 31,48ha. Diện tích của các nền chia làm nhiều loại khác nhau, từ 88m2 đến 150m2.

Các khu dịch vụ phục vụ cho cư dân tại đây gồm Câu lạc bộ thể dục thể thao, nhà trẻ - mẫu giáo, trường cấp 1-2, khu trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, ... được bố trí hợp lý nhằm tạo một cộng đồng dân cư trong môi trường sống riêng biệt, tiện nghi.

Một góc trường cấp 1 và 2 ở thị xã Dĩ An​

Quy mô dự án
Tổng diện tích : 664.109,00m2, trong đó :
Khu trung tâm hành chính : 111.273,00m2
Khu dân cư : 301.513,00m2
Đất giao thông : 212.940,50m2
Đất công trình dịch vụ : 13.325,00m2
Đất cây xanh : 20.257,00m2
Đất công trình kỹ thuật : 4.800,00m2

Hồ sơ pháp lý
Quyết định số 214/1999/QĐ-CT ngày 10/12/1999 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch Trung Tâm hành chính thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Quyết định số 215/1999/QĐ-CT ngày 10/12/1999 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư Dĩ An, Bình Dương.
Quyết định giao đất: số 1250/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ ngày 29/12/1999
Quyết định số 6384/QĐ-CT ngày 29/11/2002 của UBND tỉnh Bình Dương về việc điều chỉnh Dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư Dĩ An, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Quyết định số 4651/QĐ-CT ngày 9/8/2002 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư Dĩ An, thị xã Dĩ An, Bình Dương.
Giấy chứng nhận QSD đất số hiệu T 751466 do UBND Tỉnh Bình Dương cấp ngày 14/01/2003, vào sổ số 06 QSDĐ/2003.
Quyết định số 151/QĐ-CT ngày 14/01/2003 của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy CN QSD đất cho Công ty Cổ Phần Phát triển KCN Sóng Thần.
Quyết định số 14/2006/QĐ-UBND ngày 12/01/2006 của UBND tỉnh Bình Dương về việc ban hành Quy chế quản lý xây dựng khu dân cư đô thị Trung tâm hành chính thị xã Dĩ An, trị trấn Dĩ An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hạ tầng xã hội
Với mục tiêu xây dựng những khu dân cư ngày càng hiện đại, Công ty luôn chú trọng cho công tác thiết kế, quy hoạch đảm bảo mật độ cây xanh, câu lạc bộ thể dục thể thao, khu dịch vụ, nhà trẻ mẫu giáo, trường cấp 1 2 … đạt tiêu chuẩn cao.
TTHC Thị xã Dĩ An : 60.851m[SUP]2[/SUP]
Trung tâm thương mại : 13.325m[SUP]2[/SUP]
Phòng khám đa khoa : 2.750m[SUP]2[/SUP]
Trường Mẫu Giá : 9.015m[SUP]2[/SUP]
Trường Cấp 1 : 7.910m[SUP]2[/SUP]
Trường Cấp 2 : 9.465m[SUP]2[/SUP]
Nhà văn hoá TDTT : 9.216m[SUP]2[/SUP]

Hạ tầng kỹ thuật
Huớng đến một đô thị hiện đại và hoàn hảo, khu đô thị Trung tâm hành chính thị xã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cáp điện, viễn thông ngầm... đạt tiêu chuẩn cao .
Giao thông : đường bê tông nhựa, bê tông xi măng 20m, 18m, 14m, 11m
Thoát nước : Ống 600, 800, 1000, 2000
Cấp nước : Hệ thống nước máy Nhà máy nước Tân Ba-Tân Uyên, Dĩ An
Hệ thống điện từ trạm chuyên dùng KCN Sóng Thần 1 và cáp điện ngầm.
Chiếu sáng, cây xanh: dọc theo trục đường chính, trục đường nội bộ và công viên

Phân loại nền
Nhà phố liên kế : 260.080m[SUP]2[/SUP] ( 5x 25m ; 5x 21m; lô góc 7x 22m)
Biệt thự : 41.434m[SUP]2[/SUP] ( diện tích 150 m[SUP]2[/SUP] - 200m[SUP]2[/SUP])


Hiện tôi đang cần bán lô đất ở trung tâm hành chính thị xã Dĩ An
Tổng diện tích lô đất: 105.2 m2
Vị trí: đường số 16
Tổng giá tiền: 820 triệu
Liên hệ: 0.933.32.22.32 gặp anh Đức