Hỏi: Cách bán nhà nhanh và phí môi giới nhà. ACE giúp e với.

thường cò là 1% nha bạn..mình cũng mới mua nhà nên biết..bạn nên đăng lên ?????????? thông tin bán nhà đi..đảm bảo sẽ bán đc nhanh hơn là cò luôn..

 

nhà thì e ko rành là đẹp hay ko. Nhà 4,5 x 12 m (nở hậu 7,3m) nhà hình chữ L (dưới bếp chiều ngang rộng hơn mặt tiền)
giá thì giá đó dao động 1 ít thì mới bán đc (vì bán giá thấp quá ko mua đc nhà khác thì cũng ko dám bán). vị trí nhà thì cũng thuận tiện sinh sống, mua bán vì bên hông trường học, cách chỗ họp chợ 20m, nhà thờ, chùa thì đi bộ 10p tới.

nhà e có treo biển BÁN NHÀ nên cũng có người tới coi. Bữa có người tính đặt cọc rồi (hẹn trưa mai) rồi ngta lên phường xem lộ giới thì nhà e bị lộ giới chém vô 3m nên ngta lại ko mua nữa. híc. nhà thì đa số nhà nào cũng có lộ giới chỉ là ít hay nhiều thôi, để lộ giới chứ ko biết 100 năm nữa có làm ko.

Nhà 4,5 x 12 m (nở hậu 7,3m) nhà hình chữ L (dưới bếp chiều ngang rộng hơn mặt tiền)
vị trí nhà thì cũng thuận tiện sinh sống, mua bán vì bên hông trường học, cách chỗ họp chợ 20m, nhà thờ, chùa thì đi bộ 10p tới.

nhà e biết điều đó. bữa bán hụt cho 1 người cũng vì môi giới là 1 người mà ng mua lại nhờ người khác (cũng là cò) đứng ra lo giấy tờ. Thằng cò đó ko biết nó chọt thế nào mà ngta ko dám mua luôn. Có thể nó chọt vì nó ko ăn đc tiền môi giới mà chỉ ăn đc tiền giấy tờ. giờ nghĩ lại vẫn đau.

đã inbox

nhà e đã từng bị thằng cò vì ko ăn đc tiền môi giới mà chỉ ăn tiền giấy tờ nên nó chọt (thằng này mua ng mua nhờ làm giấy tờ, còn người khác môi giới)

e cũng ko biết định giá như thế nào. Nhưng nếu ko bán đc giá đó chắc nhà e để ở tiếp chứ bán ko đủ mua thì ko bán.

híc. Bro ơi. phí hoa hồng 2% thì cũng đc. nếu bro đảm bảo bán được nhanh gọn thì môi giới giùm e. Còn phần đặt cọc thì nhà e ko đặt đc rồi. Vì như nhiều AE đã nói. Chưa bán đc nhà thì ko chi bất kỳ khoản tiền nào hết. bro thông cảm vì bây giờ nhiều trường hợp nhận xong ko bán đc thì thiệt cho nhà e quá.

Nhà e thì đảm bảo uy tín ko bao giờ qua mặt cò đâu.

 

Cái này là tham thì thâm đó, mình rất ghét cái này. Tại khu vực mình ở, hồi đó có tụi nước ngoài tính mua hết cả khu với giá cũng khá cao, vậy mà có nhiều nhà tham quá, tới giờ chót chuẩn bị làm hợp đồng thì đổi ý đòi giá cao hơn những nhà khác, tụi nước ngoài thấy tham lam quá nên tụi nó không đồng ý và bỏ đi, từ đó đến nay chả thằng nào thèm ngó tới, mấy nhà tham lam đó bây giờ ngồi tiếc ngẫn tiếc ngơ.

 

trang nào vậy Sis. inbox dùm mình trang đó đi

 

Giá cả là do thị trường quyết định. VD tầm 1 tỷ thì rao 1ty2, trá giá Ok thì bán thôi . Qua Cty môi giới làm gì cho mệt và tốn nhìu tiền :snicker:

 

Cần nhu cầu thì liên hệ với mình
Thành 0903664464. Mình đang làm bên Sacomreal, phí môi giới là 2%. Bạn vui lòng cung cấp thông tin nhà cho mình.Bán xong nhà công chứng mới nhận phí môi giới nha bạn!
Email thông tin nhà cho mình cung được : thanhtd@sacomreal.com hoặc lên công ty mình để trao đổi trực tiếp 41-43 Trần Cao Vân P6 Quận 3.
Mạng lưới khách hàng của Sacomreal rất rộng và chất lượng nên bạn cứ yên tâm hoặcc cần tư vấn định giá thì bên mình cũng làm giúp luôn

 

Nhà muốn bán nhanh mà tự bán thì lâu lắm bro ơi. Mà ae trong nhà muốn có phòng riêng cho thoải mái, ít phải ra vào đụng mặt bố e. Bố e khó tính quá, để ý từng ly từng tí. Con còn ko chịu đc huống chi dâu. Vợ e đang stress lắm. mà ra mướn phòng thì ko đủ khả năng.

E mail cho anh rồi đó. a check mail và cần thêm thông tin gì báo e để e bổ sung

 

Gửi email bản photo sổ cho mình, có khách mình giới thiệu cho, vì mình làm xử lý nợ NH nên cũng nguồn khách để giới thiệu mua nhà (với điều kiện giá hợp lý, chứ hét giá cao quá khách chạy mất dép). Nếu ngại lộ thông tin thì có thể bôi tên chủ sổ, số sổ, ngày cấp....., chừa lại địa chỉ, diện tích, bản vẽ là được rồi.
Emai:nguyenthanhtan08@gmail.com

 

Dạ. đã inbox cho a.

 

Có căn nào ở PN giá tầm 2 tỏi ko bạn

 

Mình nghĩ không nên tiếc tiền với cò, miễn sao được việc mình thôi. Nhưng chơi với cò thì cũng phải cần thận, bạn nên nhớ cò không đứng về phía bất cứ bên nào, miễn sao có giao dịch là cò hốt hoa hồng. Vì vậy, tùy tình hình mà cò sẽ ép người mua hay ép người bán. Cò cũng có thể lừa đảo. Bạn có thể tham khảo ở đây

http://www.otosaigon.com/threads/ke-chuyen-ngu-vo-kich-cua-co-hoc-mon.8366040/

 

Nói chung, muốn bán được nhà thì bạn phải xem xét nhiều yếu tố mà mọi người đã nói ở trên và cũng cần phải có duyên nữa bạn. Dù sao cũng chúc gia đình bạn mau bán được nhé !

 

Xác nhận phần bôi đậm. Hồi đó nhà em bán miếng đất ở qê giá gấp đôi giá mua cũng do có duyên và người mua là người thix miếng đó nên giá cao họ cũng mua

 

Mình cũng vừa mới mua xong căn nhà ở Phú Nhuận.

Đi xem nhà cũng nhiều nên có vài thông tin, hiện giờ đang có 1 căn ở P3 Nguyễn Kiệm, giá đang rao là 2,75t. Mình đã trả giá xuống được 2t3 và chủ nhà cũng đang rất muốn bán rồi. Nếu bạn có tầm dc 2t35 thì mình sẽ giới thiệu cho bạn.

Nhà mới xây, 3 tấm, sử dụng vật liệu tốt, nên đó là lí do mình cũng đã từng suy nghỉ để lấy căn này. Hẻm trước nhà 1,9m, hẻm cụt.

 

cũng mong sẽ gặp may mắn như nhà bác.

 

Đã nhận được mail và có vài thắc mắc gửi trên mail đó nha bác

 

đã trả lời. xem inbox nha a trai

 

Môi giới bán nhà khi thành công là 1% thôi, Bro nên thoả thuận với môi giới như vậy cho rõ ràng.
Vậy là Ok lắm rồi. Thật ra khi tính phí môi giới, người bán đã tính luôn thêm vào giá nhà nên phí môi giới này, cũng có lúc chính là phần người mua chịu. Do đó đẩy phí môi giới cao quá, người mua họ dội liền.

Riêng căn nhà của Bro, dài 12m nhưng bị chém vào 3m thì còn khoảng 9m. Chiều rộng cũng ngon (4,5m) nhưng không rõ hẻm trước mặt thông thoáng ra sao, nhà cấp mấy ,thuộc vùng ven Gò vấp hay khu trung tâm Goà Vấp....nên các member cũng khó đánh giá về giá. Nhưng theo mình, cá nhân thấy giá 1,68tỷ là hơi cao chút.
Vài dòng chia sẻ với bro.

 

ôi , đại gia của em :moneygrubber:. đất rộng thế anh. Chia lô ra được không anh . dt này thì hơi lâu đi .