HCM - Topic hỗ trợ miển phí về đất Nhà Bè, HCM: mua/bán, xem quy hoạch, chia sẽ kinh nghiệm

Lên cho bác Có miếng nào ngon tầm 500, hú em phát

 

Thổ cư 52.5m2 sổ hồng riêng, Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè,TPHCM(9 ảnh)




Miếng này mặt tiền hẻm 6m. Dài 9 ngan phía trước 5m phía sau nở hậu 6.5m. Lúc này photo bị
sót cái trang cập nhật biến động. Họ đã chuyễn thổ cư hết ròi chứ không còn là đất vườn nữa nha các bác. Tổng diện tích đất 52.5m2 mà chủ đất đòi 420 tr lận. Anh bé ba đang thượng lượng giảm xuống chút.

Về quy hoạch thì đây là khu dân cư hiện hữu, xây cất thoải mái. Hàng xóm xung quanh rất thân thiện !!!! Bác nào đi xem sẽ thấy em nói đúng. ^^
Vị trí đất trên bản đồ vệ tinh tại đây :http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.654506&lon=106.689743&z=19&m=b
Tử đây đi chợ bến thành 12.5km nha các bác.
Bác nào cần gặp chủ hoặc hỏi thêm thông tin thì phone anh bé ba nhé 0907.833.146

Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng mọi người
Admin: Tuấn
Email: tudautu3@gmail.com
Web: www.tudautu.com

—

 

Hẻm nhựa 1991 LVL, Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM_ 327m2 nhà cũ giá 800tr(11 ảnh)



Giá 800 triệu (nếu thương lượng đúng bài thì có thể là 700tr không chừng ) cho diện tích đất (có 2 căn nhà cũ) ngan 22m dài 21m tổng diện tích 327m2 đất vườn mặt tiền hẻm nhựa 1991 (mặt tiền 22m theo chiều ngang). Các bác xem hình chụp sổ đỏ bên dưới nhé.

Đất tại hẻm 1991 Lê Văn Lương, tổ 4 ấp 4 xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, HCM (cách chợ bến thành 12.5km). Vị trí trên bản đồ vệ tinh tại đây : http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.654508&lon=106.693205&z=19&m=b ( miếng này kế bên 2 căn nhà 200tr ).

Tất nhiên hẻm 1991 thì cùng hẻm nhà em cách nhà em chừng 50m. Miếng này có sổ đỏ nha các bác mua thì sang tên thôi. Trên đất có sẳn 2 căn nhà nên nếu bác nào mau thì có thể xin phép sửa chửa rồi cất mới cấp 4 luôn không cần lên thổ cư đâu. Mà nều muốn lên thổ cư thì phải tốn tiền cho bọn dịch vụ (vụ này hỏi anh bé ba dùm em nhé chắc cũng 70-80tr chứ không ít). Chỗ này không bị dính dự án nào hết nha các bác. An toàn về quy hoạch.

Hồi chiều em có quay clip ngắn chỗ đất. Tiếc là chủ nhà bận không xuống dc nên chưa mở cửa vào bên trong dc. (tuy nhà hơi cũ nhưng đầy đủ điện nước) Các bác vào đây xem: https://www.youtube.com/watch?v=8B3aAzW47ro&feature=youtu.be
Miếng này phù hợp với bác nào muốn ở rộng rải và gần gủi sông nước. Trồng cây nuôi cá. Hẻm này bao xe tải luôn chứ đừng nói là xe hơi. Giờ thì mua sang tên và sửa chữa lại 23 cái nhà, cho thuê 1 cái 1 cái ở. Sau đó có tiền thì lên thổ cư. Hoặc các bác nào đang tìm mua nhà tầm 200tr - 300tr thì 2-3 bác hùn mua mua đứng đồng sở hữu.
Trăm nghe không bằng một thấy, bác nào rảnh thì cứ xuống xen thực tế sẽ biết. Đảm bào xem là ghiền ^^
Mọi thông tin liên hệ vui lòng phone anh Bé Ba 0907.833.146 nhé (gặp chủ, thương lượng, hỏi thông tin hay dẫn đi xem đất ...)
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng mọi người
ADMIN : Tuấn
Email: tudautu3@gmail.com
Web: www.tudautu.com

 

Sáng nay đã cóp khách hẹn mai đặt cọc rồi nha các bác

 

Tin hot
Đang có 2 lô dt 96 m2 hẻm xe hơi tại khu đường Nguyễn Bình giá cực mền chỉ khoảng 650tr / lô thôi. Ưu tiên bác nào nhanh tay trong ngày mai vì đã có 1 bác đặt gạch 1 lô rồi^^ . Bác nào có nhu cầu thì phone a bé ba 0907.833.146 để mai đi xem đất nhé. vì ưu tiên cho các bác đã tìm hiểu kỹ khu này cũng như đã theo dõi-tudautu.com từ lâu nên sau 2 ngày nữa em mới post hình thực tế và sổ hồng ( ^^ tất nhiên là nếu còn ))

 

Mời các bác vào trang web cùi bắp của em http://www.tudautu.com/ để xem lại tất cả các bài viết chia sẽ kinh nghiệm em đã viết!

* Chia sẽ thông tin:

1. Mua nhà thi hành án có thể gặp những rủi ro gì?
2. Xin phép xây dựng và xây nhà 100% diện tích trên miếng đất thổ cư 500-1000m2 có làm được không?
3. Tại sao không tiếp tục chào miếng 650tr/500m2 hẻm 1991 LVL nữa?
4. Một số đất thổ cư tại Nhà Bè, HCM, cho chuyển thổ cư nhưng khi xây nhà thì mật độ xây dựng cho phép chỉ là 30%?
   
5. Ý kiến cá nhân em về các dự án mini tại Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM ( như Anh Tuấn Garden, Sài Gòn Riverside ...)
6. Có nên mua đất Khu 5 Xanh đường Lê Văn Lương, H.Nhà Bè, HCM
   
7. Nên đọc thật kỹ hd của "Anh Tuấn Garden"
8. Share Một bài chia sẽ thiệt dài của ad Tuấn về việc kiện tụng trong đất đai.
   
9. Chia sẽ với mọi người bài viết của bác poorguy1984 trên topic 5giay. Các bác đang đi mua nhà nên đọc nhé
10. Chi phí xây dựng 1 căn nhà ở huyện Nhà Bè khoảng nhiêu tiền ?
11. Sổ hồng ĐỒNG SỞ HỮU (nhiều người đứng tên chung) nó như thế nào?
12. Loạt bài hướng dẫn chi tiết về hồ sơ thủ tục các bước sang tên sổ hồng
13. Có nên mua đất xung quanh chợ mới xã Nhơn Đức không?
14. Trong vòng 1-2 năm tới khu vực nào sẽ phát triển mạnh nhất tại xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè ?
15. Chú ý cực kỳ quan trọng khi mua đất đồng sỡ hữu
16. Nên mua đất xây nhà chứ đừng mua nhà xây sẳn
17. Có nên mua nhà thu nhập thấp?
18. Cao tốc Bến Lức - HCM- Nhơn Trạch - Long Thành đi qua những đâu?
19. Nhà thuốc từ thiện Ông Sáu - ông Bảy trị bệnh rất hay lại không lấy tiền 100%
20. Cảnh giác! Các bác mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai chú ý nhé!
21. Kinh nghiệm mua nhà đất giấy tay
22. Kinh nghiệm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

 

Cập nhật ngày 10/05/2014:
Căn này đã giao dịch xong. giá chốt là 500tr và giờ họ sẽ sữa chữa bán lại 620tr. Hết ý kiến!

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=642732539178428&id=481514545300229

 

TIM MẠCH :
GS TS BS Hoàng Trọng Kim - Chủ tịch hội tim mạch nhi & tim bẩm sinh TP.HCM
Địa chỉ phòng mạch: 541/42 Sư Vạn Hạnh P13 Q10
Điện thoại: 0903655591/38634590
(Bác Hoàng Trọng Kim: bác khám kĩ dù bệnh có đông cỡ nào nên cm nên coi chờ đợi là niềm vui nha.rất hạn chế cho kháng sinh.có nhiều thuốc mua ở chỗ bác ra ngoài kím cùng hết ko có như osazit (kháng sinh azithromycin) cái nì ngọt dễ uống còn các tiệm thuốc ở ngoài thg bán zithromax vừa có mùi hắc lại rất đắng;osacuf tg tự solmux but dễ uống hơn.bé nào còi xương,suy dinh dưỡng thì bác Kim là ok nhứt đó
Bác Thanh Lan: ko đông lắm,bác khám cũng kĩ lắm.nhưng cho kháng sinh hơi nhiều.mình thấy mấy bé bị khớp hay theo bác)
PGS TS BS Nguyễn Minh Phúc – Chủ nhiệm BM Nhi ĐHYD, trưởng khoa tim mạch BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch:
+ Khám ngày thứ 4 tại SG Y Khoa: 99 Thuận Kiều Q11 (Book hẹn: 08. 39561753)
+ Khám từ 17h30 – 19h30 thứ 3, 5, 7 tại TT Nancy: 615A Trần Hưng Đạo P1 Q5 (Book hẹn: 08. 39382155)
Điện thoại: 0918018034
PGS TS BS Nguyễn Thị Thanh Lan - Giảng viên Tim mạch_Khớp BM Nhi ĐHYD
Địa chỉ phòng mạch: 34/41 Lữ Gia P15 Q11
Điện thoại: 0918425567/38644171
TIÊU HÓA:
BS Hoàng Lê Phúc - Trưởng khoa tiêu hóa bệnh viện Nhi Đồng 1
Địa chỉ phòng mạch: 385B CMT8 P13 Q10, nay dời về 79 Nguyễn Hồng Đào, TB
Điện thoại: 0918668818
TS BS Nguyễn Anh Tuấn – Giảng viên, bác sĩ điều trị khoa tiêu hóa BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 444/19 CMT8 Q3
Điện thoại: 0122 846 8886
BS Phạm Thị Ngọc Tuyết – Trưởng khoa tiêu hóa bệnh viện Nhi Đồng 2
Địa chỉ phòng mạch: 212 Nguyễn Trãi P3 Q5
Điện thoại: 08. 39235555
HÔ HẤP:
PGS TS BS Phạm Thị Minh Hồng – P. Chủ nhiệm BM Nhi, BS điều trị khoa hô hấp ND2
Địa chỉ phòng mạch: 52D2 Chu Văn An P 26 Q Bình ThạnhĐiện thoại: 0903303542
PGS TS BS Phan Hữu Nguyệt Diễm – Giảng viên khoa hô hấp. BS Trưởng khoa Nội TQ NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 49B đường 16 P4 Q8.
BS Trần Anh Tuấn - Trưởng khoa hô hấp BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 26 Lạc Long Quân P3 Q11
Điện thoại: 08. 38587967
BS Nguyễn Thái Sơn – Giảng viên khoa hô hấp nhi. Phó khoa hô hấp BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 71 Trần Mai Ninh P12 Q Tân Bình
Điện thoại: 0913682510.
BS Trần Thị Thu Loan – Trưởng khoa hô hấp BV NĐ2
Địa chỉ phòng mạch: 210 Lý Long Tường p Tân Phong Q7
Bác sĩ Đỗ Châu Việt: Trưởng khoa Nhiễm bệnh viện Nhi đồng 2.Bác sĩ Việt là con trai của bác sĩ Đỗ Hồng Ngọc (Nguyên giám đốc bệnh viện nhi đồng 1)
ĐC: 399/8 Nguyễn Đình Chiểu Q3 (Chỉ khám 2,4,6 từ 17h-19h)
Còn 3,5,7 thì khám ở quận 7
PGS TS.BS. Võ Công Đồng
Địa chỉ:140/2 HỒNG BÀNG – ĐƯỜNG 702 P.1, Q.11, TP. HCMĐiện thọai08)39690478
TAI MŨI HỌNG
PGS TS Nhan Trừng Sơn – Phó chủ nhiệm, giảng viên CK tai mũi họng nhi
Địa chỉ phòng mạch: 21 Đỗ Quang Đẩu P. PNL Q1 ( ngoài là nhà thuốc Phương An - từ T2-T6: 17h-19h)
Điện thoại: 08. 38369057-38369415.
BS Đặng Hoàng Sơn – Trưởng khoa TMH BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 1039 Nguyễn Trãi P14 Q5
Điện thoại: 08. 39505154
DINH DƯỠNG
BS Nguyễn Thị Hoa - Trưởng khoa dinh dưỡng BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 165/1B Văn Thân P8 Q6
Điện thoại: 0903307989
BS Nguyễn Thị Thu Hậu – Trưởng khoa dinh dưỡng BV NĐ2
Địa chỉ phòng mạch: 9A Trần Quý Cáp P12 Q Bình Thạnh
Điện thoại: 08. 38430139
BS Đặng Thị Phương Lan – Phó khoa dinh dưỡng BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: 666/46/31F đường 3/2 P 14 Q10
DA LIỄU:
BS Hoàng Văn Minh 515 Hùng Vương, đối diện xéo Thuận Kiều Plaza, khám từ 17g30-19g30 T2, 4, 6, thứ 7 khám buổi sáng từ 9-11g. Bác là chuyên gia hàng đầu về da liễu, Bác đã cứu đời mẹ con nhà Gánh sau nhiều lần dị ứng da (mẹ và con) và sốc phản vệ (mẹ). Lần đó sau khi thở oxy 3 ngày và chuyền 11 chai nước biển, nằm trong viện 9 ngày, thì mẹ Gánh có làn da y chang da cóc, nổi hết từ đầu đến chân, nhờ Bác điều trị mà hết, sau đó theo Bác luôn (biết Bác từ khi làm công ty dược Mega, nghe các Bác sĩ, dược sĩ trong công ty kháo nhau về tài năng của Bác)
DA LIỄU:
BS HUỲNH HUY HOÀNG
Địa chỉ: 286/8 MINH PHỤNG, P.2, Q.11, TP. HCM
Đt: (08)38580552.
( Em không spam hay pr gì đâu. Chỉ là vừa rồi em bị mẩn ngứa, dị ứng đi 2-3 người ko hết, đến gặp bác, dùng thuốc 2 ngày thì đã khá hơn nhiều lắm nên share cho mọi người)
THẦN KINH
BS Lê Thị Khánh Vân – Trưởng khoa thần kinh BV NĐ2
Địa chỉ phòng mạch:138 bis Lê Lai P Bến Thành Q1.
BS Nguyễn Quang Vinh – Phụ trách khối thần kinh nhi BV NĐ1
Địa chỉ phòng mạch: Làm việc từ 11h30 – 13h30 các ngày thứ 2-4-6 tại Trung tâm Nancy
Khám ở NĐ 1 ( Sáng T2 & T5 hàng tuần).
Thân mời cả nhà cứ share tự nhiên, mến chúc tất cả trẻ con đều khỏe mạnh cho Bố mẹ an lòng!

 

[FONT=arial, sans-serif]Chia sẽ thông tin:[/FONT]

1. Mua nhà thi hành án có thể gặp những rủi ro gì?
2. Xin phép xây dựng và xây nhà 100% diện tích trên miếng đất thổ cư 500-1000m2 có làm được không?
3. Tại sao không tiếp tục chào miếng 650tr/500m2 hẻm 1991 LVL nữa?
4. [FONT=arial, sans-serif]Một số đất thổ cư tại Nhà Bè, HCM, cho chuyển thổ cư nhưng khi xây nhà thì mật độ xây dựng cho phép chỉ là 30%?
   

1. [FONT=arial, sans-serif]Ý kiến cá nhân em về các dự án mini tại Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM ( như Anh Tuấn Garden, Sài Gòn Riverside ...)[/FONT]
2. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất Khu 5 Xanh đường Lê Văn Lương, H.Nhà Bè, HCM
   [/FONT]
3. [FONT=arial, sans-serif]Nên đọc thật kỹ hd của "Anh Tuấn Garden" [/FONT]
4. [FONT=arial, sans-serif]Share Một bài chia sẽ thiệt dài của ad Tuấn về việc kiện tụng trong đất đai.
   [/FONT]
5. [FONT=arial, sans-serif]Chia sẽ với mọi người bài viết của bác poorguy1984 trên topic 5giay. Các bác đang đi mua nhà nên đọc nhé[/FONT]
6. [FONT=arial, sans-serif]Chi phí xây dựng 1 căn nhà ở huyện Nhà Bè khoảng nhiêu tiền ?[/FONT]
7. [FONT=arial, sans-serif]Sổ hồng ĐỒNG SỞ HỮU (nhiều người đứng tên chung) nó như thế nào?[/FONT]
8. [FONT=arial, sans-serif]Loạt bài hướng dẫn chi tiết về hồ sơ thủ tục các bước sang tên sổ hồng[/FONT]
9. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất xung quanh chợ mới xã Nhơn Đức không? [/FONT]
10. [FONT=arial, sans-serif]Trong vòng 1-2 năm tới khu vực nào sẽ phát triển mạnh nhất tại xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè ?[/FONT]
11. [FONT=arial, sans-serif]Chú ý cực kỳ quan trọng khi mua đất đồng sỡ hữu[/FONT]
12. [FONT=arial, sans-serif]Nên mua đất xây nhà chứ đừng mua nhà xây sẳn[/FONT]
13. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua nhà thu nhập thấp?[/FONT]
14. [FONT=arial, sans-serif]Cao tốc Bến Lức - HCM- Nhơn Trạch - Long Thành đi qua những đâu?[/FONT]
15. [FONT=arial, sans-serif]Nhà thuốc từ thiện Ông Sáu - ông Bảy trị bệnh rất hay lại không lấy tiền 100%[/FONT]
16. [FONT=arial, sans-serif]Cảnh giác! Các bác mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai chú ý nhé![/FONT]
17. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua nhà đất giấy tay[/FONT]
18. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai[/FONT]

[/FONT]

 

Em bi hack rồi!
Công nhận giang hồ hiểm ác thiệt.
Hình như mấy cái bài viết chia sẽ của em đụng chạm tới người nào đó nên tối qua họ hack mất cái email tudautu3@gmail.com của em. Sau đó từ email họ làm gì đó giờ trang www.tudautu.com của em cũng bị "Tài khoản Google của chủ nhân trang web đã bị vô hiệu hóa do cố ý vi phạm Điều khoản dịch vụ".
Nản thật. Sáng giờ loay hoay mới lấy lại được cái email tudautu3@gmail.com còn cái web chắc tiêu rồi. Sorry các bác. Từ giờ đến cuối tuần em sẽ làm lại trang khác.
Các bác thông cảm nhé!

 

Mời các bác vào trang web cùi bắp của em http://www.tudautu.com/ để xem lại tất cả các bài viết chia sẽ kinh nghiệm em đã viết!

* Chia sẽ thông tin:

1. Mua nhà thi hành án có thể gặp những rủi ro gì?
2. Xin phép xây dựng và xây nhà 100% diện tích trên miếng đất thổ cư 500-1000m2 có làm được không?
3. Tại sao không tiếp tục chào miếng 650tr/500m2 hẻm 1991 LVL nữa?
4. Một số đất thổ cư tại Nhà Bè, HCM, cho chuyển thổ cư nhưng khi xây nhà thì mật độ xây dựng cho phép chỉ là 30%?
   
5. Ý kiến cá nhân em về các dự án mini tại Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM ( như Anh Tuấn Garden, Sài Gòn Riverside ...)
6. Có nên mua đất Khu 5 Xanh đường Lê Văn Lương, H.Nhà Bè, HCM
   
7. Nên đọc thật kỹ hd của "Anh Tuấn Garden"
8. Share Một bài chia sẽ thiệt dài của ad Tuấn về việc kiện tụng trong đất đai.
   
9. Chia sẽ với mọi người bài viết của bác poorguy1984 trên topic 5giay. Các bác đang đi mua nhà nên đọc nhé
10. Chi phí xây dựng 1 căn nhà ở huyện Nhà Bè khoảng nhiêu tiền ?
11. Sổ hồng ĐỒNG SỞ HỮU (nhiều người đứng tên chung) nó như thế nào?
12. Loạt bài hướng dẫn chi tiết về hồ sơ thủ tục các bước sang tên sổ hồng
13. Có nên mua đất xung quanh chợ mới xã Nhơn Đức không?
14. Trong vòng 1-2 năm tới khu vực nào sẽ phát triển mạnh nhất tại xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè ?
15. Chú ý cực kỳ quan trọng khi mua đất đồng sỡ hữu
16. Nên mua đất xây nhà chứ đừng mua nhà xây sẳn
17. Có nên mua nhà thu nhập thấp?
18. Cao tốc Bến Lức - HCM- Nhơn Trạch - Long Thành đi qua những đâu?
19. Nhà thuốc từ thiện Ông Sáu - ông Bảy trị bệnh rất hay lại không lấy tiền 100%
20. Cảnh giác! Các bác mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai chú ý nhé!
21. Kinh nghiệm mua nhà đất giấy tay
22. Kinh nghiệm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

 

Cập nhật tiến độ dự án "Xóm nhà vườn Nhơn Đức 1" của anh em hội "tự đầu tư" ^^ ngày 19/10/2014.
Hôm nay toàn thể anh em góp vốn đã xuống đất nhận bàn giao ranh đất với chủ đất và các chủ khác ranh tứ cận. Đã cắm mốc bê tông ranh và chuẩn bị tuần sau sẽ tiến hành san lấp. Như vậy mọi việc vẫn diển ra đúng tiền độ. Dự án "Xóm nhà vườn Nhơn Đức 1"sẽ tiến hành theo các bước tuần tự như sau:
1. Mua đất - đã xong
2. San lấp - tuần sau
3. Lập vườn - khoảng 20 ngày kể từ ngày san lấp
4. Tách sổ 500m2 mổi lô - khoảng 15-30 ngày kể từ ngày lập vườn
5. Kinh doanh giai đoạn 1 những lô bình thường để thu tiền gốc về, giữ lại các lô đẹp.
6. Lên thổ cư phần đất còn lại .
7. Phân lô 120m2 thổ cư, tách sổ hồng riêng
8. Kinh doanh giai đoạn 2
Hiện tại em và anh bé ba đã bàn bạc với anh em trong "hội". Với tinh thần chia sẽ và cũng để giảm rủ ro "bỏ trứng vào một giỏ", anh em thống nhất nếu bác nào có quan tâm thì anh em sẳn sàng để lại khoảng 2 lô vị trí tốt giá mềm để lấy tiền san lấp thay vì anh em phải bỏ thêm tiền vào. Tất cả các lô phân ra đều là mặt tiền đường 6m. Bác nào quan tâm thì ngay bây giờ có thể phone cho anh bé ba 0907.833.146. Và tất nhiên để cho rạch ròi và đảm bảo quyền lợi của các bác, anh em nào mua lô nào thì sẽ tách sổ sang tên ngay đồng thời bàn giao đất ngoài thực địa luôn. Sau này lên thổ cư thì cùng lên thổ cư với "hội".
:byebye: Xin cung cấp thêm thông tin cùng các bác. Vị trí của miếng đất anh em mua theo quy hoạch mới nhất vừa công bố của UBND huyện Nhà Bè là Khu dân cư hiện hữu. Hiện tại việc lên thổ cư ngay trong năm nay là chưa làm được do nhà nước chưa thu hồi đường vào. Giờ tạm thời là bán đất vườn. Anh em nào bí quá về chỗ ở thì anh bé ba có thể giúp cất 1 vài căn ( không cất nhiều được vì chính quyền địa phương sẽ không đồng ý). Sau khi nhà nước thu hồi đường thì sẽ tiến hành lên thổ cư đồng loạt ( sẽ thu hồi đường nhanh thôi vì "BÁC" cũng muốn vậy mà!!!).

Như em đã nói từ đầu, đảm bảo anh em góp vốn hay mua lại đều có lợi nhuận khủng. Đảm bao ai cũng có lộc, xong vụ này em và anh bé ba sẽ tiếp tục lập hội khác để anh em tiếp tục kiếm tiền ^^

Chúc các bác cuối tuần vui vẻ
Ad Tuấn
www.tudautu.com
tudautu3@gmail.com

 

http://vpub.hochiminhcity.gov.vn/po...ien-tich-toi-thieu-khi-tach-c95bp0rv1jr1.aspx
Ban hành quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất ở trên địa bàn TPHCM
Quyết định ngày 20/10/2014


UBND TP vừa ban hành quy định về diện tích tối thiểu khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TPHCM thực hiện việc tách thửa đất ở.


Theo đó, tại khu vực 1 (quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú), diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m đối với đất chưa có nhà; 45m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới ≥ 20m; 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m đối với đất có nhà.


Tại khu vực 2 (quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa), diện tích tối thiểu là 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m đối với đất chưa có nhà; 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m đối với đất có nhà.


Tại khu vực 3 (huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện), diện tích tối thiểu là 120m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7m đối với đất chưa có nhà; 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m đối với đất có nhà.


Quy định này không áp dụng cho các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trọn thửa; bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; các trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất; thửa đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép tách thửa để tặng cho, chuyển nhượng cho Nhà nước, hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà ở theo chính sách xã hội mà có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nói trên…

 

RỦ RÊ CÂU CÁ TỰ NHIÊN VÀ CUỐI TUẦN ( CN 26/10/2014):beauty:


Liên tục cập nhật dự án "Xóm Nhà Vườn Nhơn Đức 1"


Hôm nay ngày 23/10/2014 anh em tiếp tục thanh toán thêm tiền theo tiến độ cam kết với chủ đất. Dự kiến tuần sau sẽ tiến hành san lấp mặt bằng.


Hiện tại trên đất có cái ao lớn có nhiều cá tôm tự nhiên nên cuối tuần này ( CN 26/10/2014) anh em trong nhóm sẽ tổ chức câu cá giải trí trước khi "cái ao không còn nữa "^^.


Cuối tuần này nếu bác nào rãnh thì xuống hội họp với anh em cho vui. Bác nào có ý định mua đất ở khu này hoặc muốn tham quan mô hình, cách làm của anh em để hợp tác làm vụ thứ 2 hay đơn giản là đi chơi cho vui thì anh em đều hoan nghênh.


Thời gian : 8h30 phút CN 26/10/2014 tập trung tại nhà anh Bé Ba (hẻm 1991 Lê Văn Lương, Ấp 4, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè).
.
Bác nào tham gia thì nhớ dt xí chỗ trước để em chuẩn bị cần câu nhé! ( gọi trực tiếp cho anh bé ba 0907.833.146)


Không gặp không về


Ad Tuấn
0987.090.979
_Web:tudautu.com_Email: tudautu3@gmail.com_

 

MỪNG THÀNH LẬP NHÓM BĐS XÓM NHÀ VƯỜN.


:haha:Hôm nay là một ngày đẹp trời và ad Tuấn có một thông báo gửi đến tất cả các cô bác anh chị đã tin tưởng và giao dịch với tudautu.com trong hơn 05 năm qua ( trước đây anh em chủ yếu hoạt động tại địa bàn huyện Nhơn Trạch và huyện Long Thành, Đồng Nai và chỉ mới mở rộng khu vực hoạt động tại Nhà Bè, HCM khoảng 2 năm ).

Số là hôm qua các thành viên trong nhóm đã họp và quyết định chính thức thành lập nhóm Bất Động Sản Xóm Nhà Vườn (viết tắt là BĐS Xóm Nhà Vườn) trên cơ sở nâng cấp từ tudautu.com. Theo đó kể từ hôm nay 29/10/2014 BĐS Xóm Nhà Vườn sẽ chính thức đi vào hoạt động với 5 thành viên chính thức ( tuần rồi nhóm vừa kết nạp 1 thành viên mới phụ trách tìm kiếm nguồn hàng giá rẻ tại Nhà Bè) và 5 thành viên cộng tác. Cụ thể:

1. Tên chính thức: BĐS XÓM NHÀ VƯỜN

2. Địa điểm làm việc ở Nhà Bè: nhà Bé Ba số 1991 Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè, TP.HCM

3. Đia điểm làm việc ở Nhơn Trạch : nhà anh Minh tỉnh lộ 769 xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.

4. Số thành viên trong nhóm: 10 thành viên (5 chính thức và 5 công tác)

5. Website của nhóm: www.tudautu.com- www.tudautu.vn- www.xomnhavuon.com

6. Thông tin về người đại diện của nhóm:
- Nhà Bè: Anh Bé Ba 0907.833.146
- Nhơn Trạch, Long Thành: anh Minh 0906.708.468
- Phụ trách website: Tuấn 0987.090.979

7. Các công việc chính:
- Tư vấn, chia sẽ kinh nghiệm, mua bán, ký gửi nhà đất
- Xem quy hoạch đất H.Nhà Bè, H.Nhơn Trạch, H.Long Thành miển phí
- Hỗ trợ sang tên, hợp thức hóa nhà ở, thổ cư, KT3, HK.
- Xin phép xây dựng, san lấp mặt bằng, thi công nhà ở.

Mọi người chú ý BĐS Xóm Nhà Vườn không phải là một cty hay sàn giao dịch BĐS mà chỉ là một nhóm tập họp các anh em làm môi giới nhà đất chân chính, tiêu chí hoạt động của nhóm là người thật việc thật, cung cấp cho khách hàng đầy đủ, chính xác các thông tin về nhà đất, xem quy hoạch và tư vấn nhiệt tình các vướng mắc có liên quan đến nhà đất.

Giao dịch thì bên mua và bên bán sẽ được gặp nhau trực tiếp để thương lượng. Nếu giao dịch thành công thì BĐS Xóm Nhà Vườn sẽ chịu trách nhiệm hỗ trợ hồ sơ cho đến khi ra sổ hồng tên người mua. Đối với người ký gửi nhà đất BĐS Xóm Nhà Vườn sẽ chỉ lấy tiền môi giới sau khi giao dịch thành công.

BĐS Xóm Nhà Vườn cam kết sẽ tiếp tục đồng hành cùng mọi người, cùng kiếm tiền, cùng chia sẽ và cung nhau thành công.

Chúc sức khỏe tất cả mọi người!
Ad Tuấn
www.tudautu.vn

 

[FONT=arial, sans-serif]www.tudautu.vn [FONT=arial, sans-serif]
Chia sẽ thông tin:[/FONT][/FONT]

1. Hướng dẫn xem quy hoạch huyện Nhà Bè, TP.HCM tại nhà
2. [FONT=arial, sans-serif]Làm gì khi sổ đỏ hết thời hạn sử dụng ???
   

1. [FONT=arial, sans-serif]Quyết định mới nhất ngày 20/10/2014 của UBND TP.HCM về diện tích tối thiểu được tách thửa
   [/FONT]
2. [FONT=arial, sans-serif]Mua nhà thi hành án có thể gặp những rủi ro gì?
   [/FONT]
3. [FONT=arial, sans-serif]Xin phép xây dựng và xây nhà 100% diện tích trên miếng đất thổ cư 500-1000m2 có làm được không?
   [/FONT]
4. [FONT=arial, sans-serif]Tại sao không tiếp tục chào miếng 650tr/500m2 hẻm 1991 LVL nữa?
   [/FONT]
5. [FONT=arial, sans-serif]Một số đất thổ cư tại Nhà Bè, HCM, cho chuyển thổ cư nhưng khi xây nhà thì mật độ xây dựng cho phép chỉ là 30%?
   [/FONT]
6. [FONT=arial, sans-serif]Ý kiến cá nhân em về các dự án mini tại Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM ( như Anh Tuấn Garden, Sài Gòn Riverside ...)[/FONT]
7. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất Khu 5 Xanh đường Lê Văn Lương, H.Nhà Bè, HCM
   [/FONT]
8. [FONT=arial, sans-serif]Nên đọc thật kỹ hd của "Anh Tuấn Garden" [/FONT]
9. [FONT=arial, sans-serif]Share Một bài chia sẽ thiệt dài của ad Tuấn về việc kiện tụng trong đất đai.
   [/FONT]
10. [FONT=arial, sans-serif]Chia sẽ với mọi người bài viết của bác poorguy1984 trên topic 5giay. Các bác đang đi mua nhà nên đọc nhé[/FONT]
11. [FONT=arial, sans-serif]Chi phí xây dựng 1 căn nhà ở huyện Nhà Bè khoảng nhiêu tiền ?[/FONT]
12. [FONT=arial, sans-serif]Sổ hồng ĐỒNG SỞ HỮU (nhiều người đứng tên chung) nó như thế nào?[/FONT]
13. [FONT=arial, sans-serif]Loạt bài hướng dẫn chi tiết về hồ sơ thủ tục các bước sang tên sổ hồng[/FONT]
14. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất xung quanh chợ mới xã Nhơn Đức không? [/FONT]
15. [FONT=arial, sans-serif]Trong vòng 1-2 năm tới khu vực nào sẽ phát triển mạnh nhất tại xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè ?[/FONT]
16. [FONT=arial, sans-serif]Chú ý cực kỳ quan trọng khi mua đất đồng sỡ hữu[/FONT]
17. [FONT=arial, sans-serif]Nên mua đất xây nhà chứ đừng mua nhà xây sẳn[/FONT]
18. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua nhà thu nhập thấp?[/FONT]
19. [FONT=arial, sans-serif]Cao tốc Bến Lức - HCM- Nhơn Trạch - Long Thành đi qua những đâu?[/FONT]
20. [FONT=arial, sans-serif]Nhà thuốc từ thiện Ông Sáu - ông Bảy trị bệnh rất hay lại không lấy tiền 100%[/FONT]
21. [FONT=arial, sans-serif]Cảnh giác! Các bác mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai chú ý nhé![/FONT]
22. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua nhà đất giấy tay[/FONT]
23. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai[/FONT]

[/FONT]

 

update giá ngày 31/10/2014
ip6 plus:
gray 64gb --> giá 24.7

ip6:
gold 16gb --> giá 18.3
silver 16gb --> giá 17.8
gray 16gb --> giá 17.5
gray 64gb --> giá 22.8
silver 64gb --> giá 22.5
gold 128gb --> giá 24.8

có fix nếu nhiệt tình muốn mua hoặc mua từ 3c trở lên.
nhận sỉ sl 5 cây trở lên, 10 cây có giá tốt.
cọc tiền 80-100% giá trị đơn hàng.

đảm bảo 100% hàng mỹ ll/a, mua tại store apple us.
nói không với hàng sing, hàng hk, hàng dựng,....
toàn bộ đều là hàng nguyên seal, non-actived.

call: 0934 099 039 - tâm

 

1. [FONT=arial, sans-serif]Mua đất mở cây xăng? Đọc để biết thêm về vụ này nha các bác!
   [/FONT]
2. [FONT=arial, sans-serif]Hướng dẫn xem quy hoạch huyện Nhà Bè, TP.HCM tại nhà
   [/FONT]
3. [FONT=arial, sans-serif]Thủ tục sang tên Đồng sỡ hữu 15 người đứng tên chung như thế nào?
   [/FONT]
4. [FONT=arial, sans-serif]Làm gì khi sổ đỏ hết thời hạn sử dụng ???
   [/FONT]
5. [FONT=arial, sans-serif]Quyết định mới nhất ngày 20/10/2014 của UBND TP.HCM về diện tích tối thiểu được tách thửa
   [/FONT]
6. [FONT=arial, sans-serif]Mua nhà thi hành án có thể gặp những rủi ro gì?
   [/FONT]
7. [FONT=arial, sans-serif]Xin phép xây dựng và xây nhà 100% diện tích trên miếng đất thổ cư 500-1000m2 có làm được không?
   [/FONT]
8. [FONT=arial, sans-serif]Tại sao không tiếp tục chào miếng 650tr/500m2 hẻm 1991 LVL nữa?
   [/FONT]
9. [FONT=arial, sans-serif]Một số đất thổ cư tại Nhà Bè, HCM, cho chuyển thổ cư nhưng khi xây nhà thì mật độ xây dựng cho phép chỉ là 30%?
   [/FONT]
10. [FONT=arial, sans-serif]Ý kiến cá nhân em về các dự án mini tại Nhơn Đức, Nhà Bè, HCM ( như Anh Tuấn Garden, Sài Gòn Riverside ...)[/FONT]
11. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất Khu 5 Xanh đường Lê Văn Lương, H.Nhà Bè, HCM
    [/FONT]
12. [FONT=arial, sans-serif]Nên đọc thật kỹ hd của "Anh Tuấn Garden" [/FONT]
13. [FONT=arial, sans-serif]Share Một bài chia sẽ thiệt dài của ad Tuấn về việc kiện tụng trong đất đai.
    [/FONT]
14. [FONT=arial, sans-serif]Chia sẽ với mọi người bài viết của bác poorguy1984 trên topic 5giay. Các bác đang đi mua nhà nên đọc nhé[/FONT]
15. [FONT=arial, sans-serif]Chi phí xây dựng 1 căn nhà ở huyện Nhà Bè khoảng nhiêu tiền ?[/FONT]
16. [FONT=arial, sans-serif]Sổ hồng ĐỒNG SỞ HỮU (nhiều người đứng tên chung) nó như thế nào?[/FONT]
17. [FONT=arial, sans-serif]Loạt bài hướng dẫn chi tiết về hồ sơ thủ tục các bước sang tên sổ hồng[/FONT]
18. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua đất xung quanh chợ mới xã Nhơn Đức không? [/FONT]
19. [FONT=arial, sans-serif]Trong vòng 1-2 năm tới khu vực nào sẽ phát triển mạnh nhất tại xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè ?[/FONT]
20. [FONT=arial, sans-serif]Chú ý cực kỳ quan trọng khi mua đất đồng sỡ hữu[/FONT]
21. [FONT=arial, sans-serif]Nên mua đất xây nhà chứ đừng mua nhà xây sẳn[/FONT]
22. [FONT=arial, sans-serif]Có nên mua nhà thu nhập thấp?[/FONT]
23. [FONT=arial, sans-serif]Cao tốc Bến Lức - HCM- Nhơn Trạch - Long Thành đi qua những đâu?[/FONT]
24. [FONT=arial, sans-serif]Nhà thuốc từ thiện Ông Sáu - ông Bảy trị bệnh rất hay lại không lấy tiền 100%[/FONT]
25. [FONT=arial, sans-serif]Cảnh giác! Các bác mua đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai chú ý nhé![/FONT]
26. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua nhà đất giấy tay[/FONT]
27. [FONT=arial, sans-serif]Kinh nghiệm mua đất ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai[/FONT]

 

Em có ý định mua đất Bình Dương xây nhà trọ cho thuê, anh có thể tư vấn cho em ít ý kiến ko ạ? Cảm ơn anh rất nhiều

 

Bình Dương mình không rành bác ah. Nếu bác muốn tìm ở Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa hay Nhà Bè, Long Hậu thì em giúp dc