Ae rành về nhà đất giấy tay cho em xin chút kinh nghiệm nhé . VD giờ em đi mua căn nhà giấy tay thì nên xem xét thế nào ? Giấy tờ ra sao ? Vấn đề nhập khẩu ra sao ? Ae biết được gì xin nhiệt tình giúp đỡ , em cảm ơn nhiều lắm .
Thấy bà dì mình mua giấy tay nhiều; bả hay làm thế này: -Coi nguồn gốc nhà đất, thường nếu nhà đất qua nhiều đời chủ thì sẽ có tất cả giấy tay từ người mua bán đầu tiên cho tới người hiện tại. Cái này nếu kỹ bạn nên yêu cầu. -Quan trọng hơn là nhà đất phải sang bộ thuế được, để một phần có thể chứng mình mình là chủ đất! - Cuối cùng khi làm các giấy tờ nên có tổ trưởng hoặc người có thẩm quyên ký tên làm chứng. Và cũng nên tìm hiểu xem người bán là người thế nào nữa. Trên đây là kinh nghiệm mình thấy được! Chúc bạn mua may bán đắt !
Mua giấy tay có người đứng ra chứng thì mới nên mua nha bạn. Ko thì đừng mua, lòng ng khó đoán, biết đâu dc nó mới bán xong, nó nằm ManU qua 1 đêm nợ mấy tỷ, nó lại rao bán tiếp
- VD nhà đó 10 đời chủ . Nhưng mất đi giấy mua bán ở người thứ 5 , còn lại đầy đủ . Vậy sau này gặp khó khăn gì nếu tắt cả còn lại ko gặp trục trặc gì ??? - Giấy tay mà đăng bộ ở thuế là sao bác ??? Là người đứng tên nộp thuế đất hằng năm hả bác ??? - Phần lớn tổ trưởng đồng ý ký tên làm chứng ko bác ??? Sim và nhà đất sổ đàng hoàng thì em tạm biết . Nhưng trước giờ chưa đụng hay ngâm cứu cái này nên xem như e chưa biết gì ạ . Học đc thêm cái gì thì khổ thêm cái đó , xí lộn học được thêm cái gì thì tốt cái đó anh trai nè . hihi ... Dạ cái này chắc khó thực hiện đc nếu qua nhiều đời chủ anh trai nhĩ . Mỗi người chịu kí giấy đòi 10 , 20tr . Chục người như thế thì ...... hihi ...... VN mình cái này đã thành luật ạ . Đúng rồi anh trai . Tiền ít thì phải chịu thôi anh . Chính vì chưa biết nhiều về nhà đất giấy tay nên em mở topic này xin kinh nghiệm Ae . Bán sim như em thu nhập thấp mà ham hố thì đành chịu thôi ạ . Anh trai có thêm kinh nghiệm gì chỉ bảo em với ???
Như em đã nói bác, mua nhà để ở thì mua ngay. Còn nếu muốn tính chuyện tương lai lâu dài thì khác. Phải kiểm tra 1 số thứ rùi mới quyết định mua căn nhà này.
Nhà bạn gái cũng đang định mua 1 căn ở Bình Triệu. 450tr 4*8. Hợp lý không anh em :-s Nhà cũng hẻm hóc tùm lum
Về nhà đất giấy tay bác chỉ trả lời em được 1 ý : Người bán có phải cư trú tại đó không . Còn lại tất cả những ý kia chỉ áp dụng cho nhà đất sổ đàng hoàng thôi . Về nhà đất giấy tờ đàng hoàng thì em đã rõ vì theo chân cha mẹ từ lúc nhỏ đến giờ . Thật sự trước giờ sống chung GĐ ko có ý định mua nhà riêng nên cũng ko quan tâm . Giờ có GĐ muốn có gì đó riêng cho bản thân nhưng tiền bạc ko cho phép nên phải chọn nhà đất ko giấy thôi bác à . Ai cũng biết ko giấy rất phức tạp nhưng ... ko có điều kiện biết sao giờ . Ko thì phải sống với cha mẹ tiếp thôi . Sao giống thuê nhà trả trước ??? Anh nói em nghe chơi coi . Giấy tay ít nhiều gì tài sản cũng của mình . Bộ mua nhà giấy tay 500tr để ở rồi sau này bán lại lỗ còn 300tr ??? Giống bỏ tiền ra thuê nhà là vậy hả ??? Người ko tiền hay bàn ra lắm . Em theo chân cha mẹ từ nhỏ về cái nghề BĐS , cũng hiểu được phần nào về nó . Nhưng trước giờ toàn ngâm cứu nhà đất sổ đàng hoàng . Giấy tay chưa đụng đến bao giờ nên xem như em chưa có kinh nghiệm gì . Trước giờ đâu nghĩ rằng 1 ngày nào đó sẽ có nhu cầu thế này , giờ lại có nhu cầu bác à . Bình Triệu coi chừng ngậm nước nhé bác . Bác ko nêu rõ nhà đất có sổ hay ko , đường xá thế nào ...... thì Ae khó tư vấn đc .
Theo quy định của luật đất đai và luật nhà ở thì hiện nay, khi mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng mới có giá trị. Bác ký giấy tay sau này phát sinh tranh chấp nhiều. Và bác mua bằng giấy tay thì khả năng được nhập hộ khẩu theo quy định là không có. vì bác không phải là chủ của nhà đất sao xin nhập khẩu được. Trừ khi, hiện nay, chủ nhà đang có hộ khẩu thì yêu cầu họ nhập khẩu cho bác trước khi mua. Tóm lại, bác mua bằng giấy tay dù có 100 người làm chứng đi nữa thì cũng không có giá trị gì cả. Sau này tranh chấp thì bác trả nhà cho họ và họ trả tiền lại cho bác
mấy thằng mua giấy tay xong lúc kẹt tiền thì khó bán.. phải đi lừa những con gà khác, thà ở nha trọ cho khỏe
Nhà giấy tay nhưng có số nhà và có hộ khẩu khác với ko số nhà , ko hộ khẩu được là thế nào vậy bác ??? Nếu giấy tay chưa có số nhà và hộ khẩu thì mình xin cấp phải kèm điều kiện nào ???
Mua bán bằng giấy tay theo pháp luật hiện thời là không có giá trị nha bác. Nhớ cái vụ lừa đảo Iphone 6 gần đây nạn nhân cũng đưa ra toàn là giấy tay.
ququ + PHONGVAN85 là 1 . Tự lấy nick này trả lời nick kia luôn . Đúng là QT . Mà trả lời ko đâu vào đâu . Vấn đề chính người ta hỏi về nhà đất giấy tay thì ko trả lời . Rãnh quá mà . Đề nghị bác QT ra khỏi topic này dùm . Biết là vậy . Nhưng do tiền bạc có giới hạn và có nhu cầu như thế và để tránh bị lừa nên em mới xin ý kiến anh em . Bác biết đươc gì chỉ em với .
Lên phường tìm địa chính... Gửi cafe mời nó xuống căn nhà bác tính mua rùi nó sẽ kiểm tra thời điểm căn nhà được tạo lập năm nào? Rùi tính tiếp.
theo kinh nghiệm mình biết thì, sau khi mua nhà đất giấy tay...thì nên chuẩn bị thêm lúa chuẩn bị mua cái khác nhé..vì trước sau gì cái ko giấy sẽ mất thôi...
Cảm ơn bác nhiệt tình giúp đỡ . Nếu địa chính hợp lệ mua bán chỉ cần tổ trưởng tổ dân phố kí làm chứng là được hả bác ??? Hôm qua em có đi xem vài căn nhà có sổ hồng dưới 20m2 , yêu cầu hẽm chừng 3m , thuộc bình thạnh hoặc các quận gần gần TT chút . Nhưng ko dính cái này lại dính cái khác bác à , đi tìm căn nhà thật nhiu khê . Với giá tiền này khó chọn lựa quá . Hiện tại em đang sống với bố mẹ nhà rất rộng , giờ mà chuyển qua nhà bé xíu vậy thì đúng khổ . Nghĩ lại có con cái mà ở nhà vậy khổ cho mấy nhok quá bác à . Ko biết bao giờ mới có được căn nhà vừa ý đây . Thật sự cha mẹ ko giúp thì 2 vợ chồng mình khó lòng mua được căn nhà như ý muốn . Vậy bác có bị lừa chưa ??? Hoặc Ae nào từng bị lừa cái này ??? Để em xem % bị lừa có cao ko nhé . Nói thật cái gì của riêng mình thì hay hơn mấy bác à , dù là thế nào cũng của mình . Còn vấn đề bị lừa em nghĩ trừ khi người ta cố tình và ít hiểu biết về chuyên môn thôi . Về nhà đất giấy tờ đàng hoàng em rất tự tin vì bản thân cũng hiểu biết phần nào . Còn cái này em mơ hồ quá . Thôi thì Ae giúp em mua đc căn nhà mơ ước em cảm ơn nhiều lắm , đừng bàn ra cho nãn lòng đồng chí nữa nhé .
