Việc đặt cọc mua nhà

Theo tui thấy tinh hình đất ở quê nên cũng không phức tạp mấy , do chủ topic quá nóng tánh mà đăng hỏi ý anh em thực ra xem sơ qua cũng hiểu ý chủ thớt rồi là muốn bỏ luôn rồi , Nhiều khi giải quyết vấn đề ta nên xem xét 2 phía nếu ta là họ thì sao ? như vậy mọi sự sẽ dễ dàng có lối thoát . Ở đây tui ví dụ sau khi đồng ý bán miếng đất cho chủ thớt thì sẽ có nghiều người bàn ra tán vào là quá rẽ hay sao đó người ta lợi dụng sơ ý của hồ sơ để đòi thêm thì rõ ràng về phía luật pháp họ đúng chắc rồi (vậy mới có cớ đòi thêm) Phần còn lại là của mình nếu thấy có rẻ thì thôi thương lượng thêm chút đỉnh cho xong việc còn không thì cũng nên suy nghĩ như lúc đầu là chỉ cần 150m2 là đủ thì mình vẩn bình thường, còn 1 vài mét phía sau của người ta thì kệ họ cứ đo đúng mà làm thì đầu óc mình sẽ thanh thảng thui . . . . .

 

Chuyện đời ko cái nào giống cái nào . Có va chạm nhiều mới rút kinh nghiệm đc nhiều .

 

Giờ mẹ chủ nhà thấy mình căng nên xuống nước kêu vẫn tính giá cũ, đo đạc xong ra phòng công chứng giao tiền như trước. Nhưng giờ băn khoăn nếu ra phòng công chứng giao tiền giam lại 20tr, bả kêu khoảng 1 tháng là có sổ cho mình, đặt trường hợp quá 1 tháng mà k ra sổ dc thì sao? Muốn thòng thêm điều kiện quá 1 tháng mà k giao sổ cho mình được thì hủy hợp đồng trả lại tiền. Tiền vào tay người ta rồi khó đòi lắm nên chưa biết trường hợp này sao, gặp bà này đã giở trò 1 lần rồi

 

1 tháng mà xong thì chủ nhà phải có money mấy anh mấy ảnh mới ok . Làm bình thường thì khó lòng thớt nhé . Trong hợp đồng ghi rõ ngày tháng cụ thể từng giai đoạn và kể cả hướng giải quyết khi bên nào vi phạm hợp đồng . Có thể dãn dãn ra chút hơn 1 tháng cũng đc , tầm 2 tháng trở lại nếu thớt vẫn tiếp tục mua nhà trên . Trước giờ em chưa giao dịch vụ tách sổ thế này lần nào cả . Nhưng tách sổ toàn chủ đất hẹn 2 tháng mới có sổ và ra công chứng .

 

nhà ở tỉnh thì đưa nhau ra tòa ai mạnh tiền hơn người đó win, cách quản lý ở tỉnh bây giờ vẫn là tiền, tốt nhất bác trả thêm tiền 20m2 với giá rẻ cho êm chuyện, ăn không của người ta làm gì, ở tỉnh 20m2 chắc 10 mấy triệu mà các bác kéo nhau ra tòa rồi bên thua chịu phí, rồi bên thắng mất tiền cho tòa = nhau

 

Vậy thủ tục tách thửa xong ra phòng công chứng giao tiền hay chờ có sổ đỏ xong mới ra phòng công chứng mấy bác?

 

Tách thửa xong là đất xem như hợp lệ rồi nhé thớt . Còn chờ có sổ hay ko thì do thớt thoả thuận với chủ lúc đầu thôi . Nói chó mà làm mèo thì ko ai chịu cả . Tiền lên sổ cũng ko ít đâu nhé . Lúc đầu ko thoả thuận cái này thì xác định thớt thiệt phần này .