400 triệu có đủ xây nhà Sài Gòn không?

500tr mua dc nhà nhỏ trong trung tâm cũng có, mua nhà ko giấy cũng có. Mấy cái này bác phải chịu khó mới mua dc. Còn ngoài ra mua ở ven Q9, Vĩnh Lộc, Bình chánh thôi. Bác đừng mua chung cư làm gì. Ko thì cố mượn ai thêm 200 300 cho dễ mua với tầm số tiền đó.

PS: Đàng sau nhà em mới bán căn cấp 4 520tr xong. Nhà ko giấy, tân bình. Tiếc cho bác quá

 

nếu e có tiền như thớt e k bao giờ mua cc
ai nói cc ngon này nọ chứ e vẫn khoái ở dưới đất hơn
tầm tiền như thớt tìm nhà nhỏ có mà,chịu khó lùng xíu

 

400 triệu mua đất xong chắc hết 1 nửa, còn lại sao đủ xây nhà bác?

 

Xac định mua chung cư là đừng nghĩ đến việc bán . Mua dễ khó đi. Theo năm tháng rồi bác sẻ thấy chung cư rẻ nó sẻ thế nào

 

Theo mình thì đừng bao giờ mua chung cư, mướn ở đỡ thì được chứ mua chung cư thì nhanh mất giá lắm, mua thì dễ chứ mốt bán lại rất khó !

 

mua nhà mà làm như mua bó rau vậy,ko cần giấy luôn,phục bạn thiệt

 

Mua chung cư rẻ thì có những vấn đề bực bội lắm
- Mua nhà rẻ thì phải chờ, ko có nhà ngay đâu, mà tiền bỏ ra đợi tới khi bàn giao nhà thì hơi phê
- Mua nhà xong, hàng tháng đóng nhiều phí dịch vụ ( an ninh, bảo trì, giữ xe, thang máy ...) >> 1 năm ko ít nhé
- Mua nhà mà cứ như ở trọ, chung cư nào hầm xe ko 24/24 thì xác định luôn >> đi khuya ngủ ngoài đường
- Theo thời gian chung cư xuống cấp ( 50 năm ) sẽ giải tỏa xây cái khác, lúc đó giá trị nhà đền bù ko còn bao nhiêu ...
- Đừng tin vào mấy lời quảng cáo của nhà đầu tư, quảng cáo + phối cảnh trên tờ rơi là 1 đường, nhận được nhà là 1 kiểu

 

Ngoài những lời của các bạn góp ở trên rất chính xác, riêng mình trước khi mua mình vào thuê ở , sau đó mới quyết định mua
1. Chủ đầu tư: nhiều thằng mất dạy không chịu đc, ví du: bán chung cư không ra sổ hồng, thưa kiện là giang hồ đến xử ngay tai nhà
2. Bảo vệ và giữ xe : cho tiền để có chỗ giữ xe .... bảo vệ thì xưng xỉa với chủ hộ

Tha ở xa xa nhưng là nhà có đất , nhà không giấy tờ cũng ok, chung cư chỉ nên thuê , mình ở chung cư cao cấp mà còn bực bội , may mà chưa mua.

 

Nhà đó gọi là giấy tay hoặc sổ hồng chung đó bạn.
Mình có người quen mua rồi, ở vô tư ^^

 

về q12 có đầy. chịu khó đi kiếm là có nhà ngon . chớ dại mua chung cư , phiền phức lắm. mua chung cư rẻ thì như đeo gông vào cổ. còn giá trên 2 tỷ thì ko mơ tới đc

 

Ko rõ nhà đất VN có rõ ràng ko,người Việt mình thì muốn đứng sổ đỏ,nhà vĩnh viễn.Trong khi nhà đầu tư chung cư chỉ có thể thuê đất 50 năm,như vậy nhà 50 tuổi phá đi là vừa,nhưng thể gì dân trong chung cư cũng khóc.
Không rõ nước ngoài như thế nào chứ mình nghĩ giá nhà chung cư nên tính theo giá thuê 10 năm,20 năm chứ ai đời tính giá ngang như nhà đất,trong khi dịch vụ ở chung cư bất tiện,nhà thì xuống cấp theo thời gian,ở tầm 20-30 năm là muốn bắn khỏi đó rồi,mà giá bán lại đâu còn tốt.BĐS VN bị làm giá quá.

 

VÀO CC Ở THÌ nó tính phí thế nà cũng phải chịu, kêu quá thì nó hạ chút đỉnh thôi, ko đóng tiền là nó cắt, đúng là của chung xài ko bền, cứ kiếm nhà riêng, nhỏ cũng đc nhưng hoàn toàn là của mình

 

500t bác mua nhà xa trung tâm 1 chút là được bác ơi, mua chung cư làm gì, phía bên thủ đức thì em thấy đất bình dương cũng hợp lý, không thì Hóc Môn đất cũng rẻ, 2-300t là có miếng đất 40-50t/m2 rồi, tiền còn lại cất cái nhà c4 kiên cố ở là được rồi, sau này có tiền thì tính tiếp

 

500tr hả mua chung cư ở đi bạn vừa tiện vừa thoải mái nhà thi mới nữa chứ ở Sài Gòn này tìm được nhà giá đó không phải dễ đâu mà có nhiều thứ mình không hài lòng nữa

 

chị cũng nghĩ giống em mua nhà thì phải sắm sửa đủ thứ thứ nữa tốn nhiều tiền lắm đó còn căn hộ thì đã được thiết kế nội thất hết rồi tiện lợ quá còn gì

 

dạ mà quan trọng là phải biết lựa chon căn hộ nữa chứ có nhiều căn giá thì mắc mà chất lượng chẳng có gì nhiều

 

ừ chị có anh bạn mua cũng mua căn hộ mà gặp rất nhiều vấn đề nào là ban đầu họ quảng cáo nào là đầy đủ tiện nghi có khu giải trí nhưng khi dọn tới thì chẳng đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình gì cả mà còn nữa nha trong quá trình thi công, căn hộ phía trên đã vô tình làm vỡ đường ống nước vậy là gia đình anh bạn chị nước nhỏ xuống sàn nhà nữa cơ khó chịu lắm em à.

 

tiền ít quá là một vấn đề nan giải, với giá đó mà mua chung cư thì mình nghĩ chất lượng sẽ không tốt. Nay có người quen đi mua căn hộ chung cư quận 2, nhìn vừa ý về nội thất, này nọ...giá là 3 hoặc 4 tỉ đó bạn à

 

400 triệu thì hơi khó. Nếu Bác tính đường mua chung cư thì bác qua chung Cư Thanh Đa xem sao. Những lô như 8, 10... cũng có những căn có giá tầm cỡ cỡ đó. Chúc bác sớm An cư Lạc nghiệp. :41_002: