Chào các mem 5s Tình hình có ngôi nhà cấp 4 trên đường Bắc Hải quận 10. Diện tích nhà 4x15. Muốn tu sửa lại cho sạch sẽ để ở nên đã gọi thầu, nhưng thầu chỉ nhận tiền công, còn vật liệu thì mình phải tự mua. Hạng mục tiến hành là : Đập toilet, cơi nới toilet, lót gạch toàn bộ sàn, làm gác đúc giả, sơn toàn bộ tường, sơn cửa, làm cầu thang.... Có một số bro cho các nội dung như bên dưới: - Gạch tuynel Đồng Nai - Cát cũng nước ngọt - Xi mặng Hà Tiên (tô), Sao Mai (xây). Đổ bê tông đến đâu xây tới đó (nhà phố) nên bạn ko phải lăn tăn kêu xi loại này hay loại nọ - Gạch lót nền: Trung Quốc, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Bạch Mã, American Home - Thiết bị vệ sinh : Toto, Inax, Cesear - Bột trét: Dulux - Sơn nước: Ngoài trời (Wethershield), trong nhà (5 in 1 hay lau chùi) Coi chừng hàng giả nhé - Dây điện: Cadivi - Nước cấp: Ống hàn nhiệt - Nước thoát: Bình Minh - CB: SCHNEIDER - Ổ cắm, công tắc: Clipsal Dự toán cho phần vật liệu gói trong khoảng 60tr (công đã tính riêng ) Nay lên đây muốn các mem có kinh nghiệm mua VLXD : gạch lát 40x40, cát, xi măng, thép hộp, sơn, cửa sắt.... tại các cửa hàng nào khu vực Tô Hiến Thành có giá mềm, uy tín thì chỉ giúp... Mục đích cũng muốn gói tròn trong dự toán 60tr trên. Cho chi tiết giá cả, địa chỉ Cửa hàng có luôn sdt, hay mối VLXD bỏ cát gách, đá .....luôn thì càng tốt. Ngoài ra phần đổ xà bần, nếu có mối nào đổ uy tính thì cho sdt dùm. Nhà cấp 4, gác mục quá, nên các loại phải chở bỏ đi cũng rất nhiều. Cám ơn các mem.
À, hỏi bác câu này, đang có sàn gỗ rồi, mối mọt mục nát hết, giờ ra phường xin phép lót bằng tấm 3D, trên lát gạch (như dạng đúc giả ) , phường có cho không bác?
Lúc trước có thời gian cấm nhưng sau này lại cho phép lại rồi, làm đơn Thông báo gửi Ủy ban Phường nơi bạn sống nhé. Nhưng chắc chắn là lót tấm 3D nha vì đúc giả coi như vi phạm rồi. Nếu bạn có nhu cầu làm vách ngăn thạch cao hay trần thạch cao thì call mình hen. AE 5giay lấy giá hữu nghị thôi. Minh Lý 0909956066
60 mét vuông mà 60 triệu thầu chạy luôn là đúng rồi (chưa thấy nói 60 mét mặt đất hay 60 mét tính luôn gác?), thấy list vật tư toàn chơi hàng hiệu, vụ này trên 120 chai chứ không chơi - Thuê thầu có hợp đồng thì trách nhiệm về an toàn, thi công và bảo hành thầu lo - Tự đứng ra làm coi như chủ nhà là chủ đầu tư và tự chịu trách nhiệm về công trình và an toàn lao động... hai cái khác xa nhau lắm và người dân ít ai thấy điều này, khi xảy ra sự cố mới thấy đâu là cái lợi trước mắt và đâu cái hại...
Thanks Mod đã commnet. Thầu nói do bận 2 công trình, chứ không cũng nhận trọn gói 60tr mua vật tư (công thợ đã tính riêng) luôn... Nên không biết nói sao. Mình tính các mục (không dùng đồ quá tốt ) thì nó "phọt" lên đến hơn 80tr rồi.
Đó chỉ là chiêu của thầu vì khi nhà đang dang dở, kiểu gì chủ nhà cũng phải chạy tiền, thầu chỉ lấy công và phát sinh thì tăng công. Thầu mà nói trên 120 chai thì chủ nhà ớn ko làm mà không làm thì thầu làm gì có tiền. 4 năm trước mình sửa nhà, mét vuông y bạn mà đã trên 250 chai
Thanks Mod đã nhiệt tình góp ý. vậy phải tính toán lại chi li rồi gọi thầu thương lượng lại. Kiểu này thì giá vọt cao, trả nợ còng lưng.
Về độ chịu lực thì tương đương nhau thôi nhưng đổ bê-tông giả có vẻ kiên cố hơn và dậm chân mạnh sẽ ko bị nghe lộp bộp. Nhưng chính quyền người ta quy định nhà đã có gác gỗ cải tạo sửa chữa lại thì lót tấm 3D ko cần xin phép XD còn đổ giả là phải có GP
Hiện tại nhà mình phần thô đã xong. Giờ đang muốn mua ống Bình Minh để đi lại đường nước toàn bộ nhà. Mua ở cửa hàng nào nhỉ ? Còn mua sơn nước thì chỗ nào uy tín nhỉ?
