Nhà e mới bán nhà. Công chứng xong rồi. Thóa thuận nhà e ở lại 1 tháng rồi dọn đi. Người ta giữ lại 300tr (nhà 1tỷ rưỡi) nói khi nào dọn thì đưa hết. Mà chỉ làm giấy tay (có mẫu đánh máy gì đó), có ông cò nhà làm chứng thì có sợ người ta lật lọng không. Vì mình đã công chứng để ngừoi ta sang tên rồi. Cám ơn ACE nhiều. E nói mà ông anh với ông cò nói cứ yên tâm ko sao đâu. Lòng người khó đoán. E cũng lo lắm. Phương án dọn đi liền cũng khó vì nhà e chưa kiếm đc nhà.
Bác đang cầm đằng lưỡi rồi. Sao lúc công chứng, bác không kêu công chứng hợp đồng thoả thuận việc giao nhà và nhận số tiền còn lại luôn.
Công chứng xong là chừa lại 100t, nhà tỷ mấy mà để lại 300t hơi bị nhiều rồi! Về luật là nhà của chủ mới rồi nhá, nếu họ ko giao 300t mà kiện đòi nhà thì họ thắng chắc! Đáng lẻ công chứng phải ghi rõ luôn vụ giao nhà sau bao lâu và tiền bạc như thế nào! Hy vọng ng mua đàng hoàn, chúc bác may mắn!
Nguy hiểm quá bác ơi, nên hành động liền chứ để vậy em thấy ghê quá, về luật, đây là nhà người ta rồi nên nếu nói về luật là bác phải dọn đi mà còn ko đc nhận 300tr nữa đó, giấy tay thì ko có giá trị pháp lý đâu nha
lấy hết tiền ra thuê nhà trọ mà ở cho nó yên tâm, sao lại làm cái trò ở lại 1 tháng. Liệu sau 1 tháng có kiếm dc nhà hay ko, đến lúc đó ko kiếm dc nhà mới thì lại tính sao?
Đã đóng thuế và đăng bộ chưa? Nếu chưa thì đến lúc đó nhận đủ tiền mới làm. Sau khi làm nghĩa vụ thuế và đăng bộ thì căn nhà chính thức thuộc quyền sở hữu của người mua. Bây giờ mà có chuyện thì vẫn kiện được, chứ sau khi đăng bộ là thua.
công chứng xong mà bác để người ta giữ 300 tr thì hơi bị nhiều đấy, ko ai cho giữ nhiều thế đâu. Độ 100tr là được rồi. Nhưng quan trọng nhất là cái hợp đồng đầu tiên ấy bao gồm: tên người mua, người bán, cmnd, ngôi nhà mua.... và quan trọng nhất là đợt giao tiền và thời gian dọn nhà.... xong đem công chứng(có cái này là yên tâm - có kiện cáo khỏi chối). Sau đó mỗi lần giao tiền thì viết giấy tay có người làm chứng để đảm bảo là được. Bác có cái hợp đồng ấy không? có thì không sao đâu, còn không có thì rất căng nhé. =.=
Dọn đi rồi lấy tiền đi đại ca, chưa mua được nhà thì thuê tạm phòng trọ hay căn nhà nào đó . trong thời gian người ta đang làm sổ hồng , và sổ hồng đang ở ủy ban quận để chờ qua tên thì mình còn dễ lấy tiền (nếu họ không đưa tiền thì cứ lên ủy ban quận viết đơn là quận không sang tên sổ hồng đâu ), họ mà lấy sổ hồng về tên của họ rồi , nếu họ lật kèo là thúi hẻo luôn đó . sổ hồng sang tên nhanh nhất là 10 ngày.............còn lâu thì khoảng 20 ngày, tùy theo mỗi quận nữa .
