Mua đất ruộng,sổ chung chủ, mua bán giấy tay, ra phường công chứng cần quan tâm tới cái gì vậy anh e

Canh thằng chủ đất, không nó bỏ trốn

 

Nói chung không nên mua. Thằng chủ đất cầm ngân hàng không có khả năng chi trả thì xác định là mất trắng.

 

Nhờ thừa phát lại lập vi bằng về giao dịch. Sau này để làm chứng cứ là có việc giao dịch xảy ra thôi. Chứ việc tách thửa, sang tên là rất khó khăn vì:
- Phải chuyển lên đất thổ cư.
- Phải đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được cho phép tách thửa.

 

Có địa phương, nếu mua bán có qua UBND xả thì khi chủ đất bán quá 50% số đất thì UBND xả sẻ giử luôn bản chính sổ đỏ,mổi lần giao dịch tiếp theo các bên chỉ lên xả ký tên làm thủ tục mua bán,để tránh chủ đất sử dụng sổ đỏ vào mục đích xấu.