Khả năng là thầu nhà bác làm chống thấm wc ẩu rồi, thứ 2 là bác chống thấm chỗ thoát nước ko xi nhê đâu, nó ngấm là ngầm từ nền(khe gạch men wc ấy rồi qua gạch tiếp theo là rồi xuống dưới tầng nên chống thấm phải làm cả nền wc cơ. Theo mình biết là vậy. Trước nhà mình cũng bị, nhưng nó chỉ thấm làm tróc sơn chứ ko chảy như nhà bác. Bực quá nên nhà đục hết cái nền gạch cũ ra luôn, sau đó chống thấm toàn bộ cái nền wc bằng xi măng + phụ gia chống thấm, rồi làm lại như cũ. Giờ thì thấy hết rồi. Cái wc của tầng trên khó nhất vụ này, phải chống thấm thật kĩ, chứ ko dễ tèo téo teo như bác.
hic, hồi trước ổng cũng đục cái nền cũ ra, rồi cũng chống thấm lót mới lại, làm cái nền dầy lên cả khúc luôn, làm ẩu mà giờ gọi tới thì ầu ơ nói sàn làm lâu rồi kiểu thoái thác trách nhiệm giờ không biết sao luôn rầu quá, cám ơn bác nhiều.
nếu đã làm lại nền thì có thể nguyên nhân đường ống cấp nước bị rò rĩ ở khúc bị thấm, cái này chắc muốn chắc ăn đục hết khúc bị thấm sau đó mở van nước ra xem có bị sì chỗ nào hay không? Không thì có thể như bác ở trên nói là nó chống thấm dở ( cụ thể là vật liệu chống thấm loại 2 3 4 không chừng ). Đó chỉ là 1 số ý kiến của mình chứ cái này muốn rõ thì chỉ có " xem tận mặt và bắt tận tay " thì mới tìm ra bệnh được bác àh.
Trước nhà mình cũng bị vậy, ở trên mà xài xong khoảng 1 tiếng là bắt đầu nhỏ giọt ở dưới. Nhờ thợ chống thấm lại ok rồi, 2 năm nay chưa thấy dấu hiệu bị lại
Hic, rầu lắm luôn, sàn mới làm lại mà giờ phải làm nữa, còn ông thầu khác làm nhà kế bên thì cũng được 3,4 năm bắt đầu nứt thấm, giờ nghe nói đến thợ xây dựng là là e ngán và sợ :'(
Thấm thường ở: - Xung quanh, hay dưới chân lỗ cống (nhìn dưới thấy nhỏ nước và thấm lan xung quanh) - Sàn, chân tường, chỗ tiếp ráp hay đáy của bồn tắm - Ngay co răng ống vòi nước (Vặn quá hớp bị nứt) --> Thấm liên tục lan ra tùm lum, từ chỗ nứt trở xuống ra tường xuống sàn và cầu thang, hành lang... hoặc trên đường thoát nước thợ quên bôi keo, đục, cưa phạm vào ống nước.... Cách bạn đã thử thì chỉ còn 1 nguyên nhân là dưới lỗ cống thoát nước, coi chừng khi ráp ống thoát vào cái chân cống bằng INOX không khít, cống thoát không tốt nên khi dùng trào ngược lại và văng xuống trần nhà, bạn mở trần ra thấy xung quanh ẩm ướt là đúng nó. Hay trên đường đi của cống thoát có chỗ nào rò rỉ, co quên bôi keo. Thứ này phải dùng keo và ống, co Bình Minh mới ok nhé. Trong thi công mình phải biết đâu là trách nhiệm của chủ, thầu, thợ... thì nói mới ok, không hiểu biết đâm ra chửi lung tung chỉ làm phiền lòng mình chứ không ích gì VD: 1/ Bạn tự kêu thợ về làm, trả khoán hay trả công ngày? trả công ngày hay trả khoán.... thì chủ nhà cũng là chủ đầu tư, nếu không may có tai nạn xảy ra cho thợ thì chủ nhà phải chịu trách nhiện hoàn toàn. Khi thi công xong theo ý của chủ nhà, thợ đi công trình hư hỏng bạn ráng chịu, không có ông thợ nào chịu trách nhiệm thứ đó đâu. 2/ Bạn kêu thầu: Thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành bao nhiêu năm ăn thua vào hợp đồng. Khi có tai nạn xảy ra cho công trình hay thợ thì thầu hay chủ nhà phải chịu trách nhiệm tùy vào hợp đồng ký kết nếu không có hợp đồng thì trách nhiệm hoàn toàn do chủ nhà chịu.... Hợp đồng xây dựng cũng rắc rối lắm, mình không biết khi có chuyện xảy ra chủ nhà thường gánh hết vì mấy ông thầu khôn lắm, nói thì hay nhưng khi có chuyện cứ luật mà phang kiểu gì chủ nhà cũng toi. Nhiều bạn trên đây tưởng thầu ăn nhiều phí nên kêu 1 đống thợ về rồi chủ nhà đứng ra là chủ thầu, chủ đầu tư.... cái này nhà giầu có tiền không ai làm vậy, mà mấy người giầu họ thường khôn lắm Và cuối cùng khi xác định nguyên nhân thấm thì chống dễ dàng, còn làm như thầy bói mù chỉ có cách đập tan nhà tắm làm lại như 1 số thợ vẽ vời tùm lum, biết đúng chỗ chỉ cần tí tiền là ok ngay. Phụ gia chống thấm thì bao la ai mua cũng được nhưng kỹ thuật thi công rất quan trọng tùy vào khả năng, tư duy của từng người Khi thợ thi công tùy vào cách ăn ở của chủ nhà mà sẽ có công trình bền hay không bền, Nguyên tắc: Thầu nghe và sợ chủ nhà Thợ chỉ nghe thầu, chưa chắc sợ thầu (vì tính chất nghề nghiệp của nhóm này) Thợ trước mặt nghe, dạ vâng với chủ nhà nhưng không sợ chủ nhà và không nghe chủ nhà dạng tuyệt đối --> Cuối cùng xong việc hay chưa xong công trình thì thợ cũng biến mất không bao giờ gặp lại chủ nhà
Nghe anh nói thấy kinh hồn quá, đã mất tiền còn mang họa nếu không rành rọt mấy vụ này :'( P/s mấy năm trước e có sang anh mua đầu DVD rời nè, vẫn dùng tốt anh ạ
Thứ này bán năm 2008, giờ chưa hư sao bán nữa chài? Vụ trên của bạn nhớ coi lại dưới chỗ ống thoát nước nhé. Nhớ xưa nhà thằng bạn thấm tan nát, ai tới nhìn chỗ cầu thang góc nhà tắm đều lắc đầu, kêu vụ này chục chai chắc luôn.... Mình tới coi phán phát 200k xong, cho thợ làm lại lỗ cống, cưa vài mét ron, trét lại, hai ngày sau ok (hết hết 200k cho thợ làm 2h), để cho sàn khô 3 tháng sau sơn nước lại là xong. Xưa làm nhà nước rảnh nên ưa làm dùm bạn, giờ chỉ làm vì tiền nhưng làm việc khác nhiều tiền hơn. hehe!
thường những toilet trần mà chống thấm ko kỹ ở 1 vài năm sẽ thấm , có thể sớm hơn , thấm khe gạch , nước thoát sàn , ống dẫn xì keo ..... nói chung a phải đục nền lên 1 lần nữa mói kiểm tra đc ... . và hãy tìm thầu thợ làm việc có uy tín
