Mấy bác rành nhà đất cho em hỏi. Nhà em có 200m2 đất vườn / nông nghiệp gì đó ở F16 Q.Gò Vấp thì chi phí chuyển sang đất thổ cư là bao nhiêu. Em nghe nói nhà nước có chính sách cho nợ tiền chuyển sang thổ cư nếu ko kinh doanh / sang nhượng lại đất đó. Em cám ơn.
Nhà nước sẽ cho bạn nợ trong 5 năm. Nếu quá 5 năm mới trả nợ thì bị tính lại theo giá vào thời điểm trả nợ.
Down bảng giá đất 1/1/2015 về... còn tùy theo vị trí lô đất nữa. Mà đất này có nhà ở trên đó hay không, quá trình sử dụng lâu chưa? 200 m2 vừa đủ hạn mức cấp trong tp HCM đấy
giá đất chuyển mục đích thì còn phải dựa vào đường nhà bác ở đâu, hẻm rộng hay hẹp, cách đường chính xa ko, bác có ai quen là người có công cách mạng, bà mẹ VN anh hùng ko, để cho những người đó đứng tên, xin chuyển mục đích sử dụng sẽ đc miễn tiền sử dụng đất đấy, có điều phải chi cho những người này, ví dụ nếu bác chuyển mục đích hết 2 tỷ thì bác nhờ những người này đứng tên, chi cho ngta khoảng 800tr thôi
Thường thì chỉ cho ngta đứng tên thôi, sau đó mình cầm toàn bộ hso và chắc ăn hơn thì làm thêm cái hợp đồng ủy quyền toàn bộ cho mình tất cả các quyền định đoạt
Lúc mà ra tên rồi thì họ đâu có nghe theo ý mình đâu , nói chung vụ này hên xui , mình giữ giấy tờ thì nó đi cớ mất và làm lại ......
Hỏi mà không đưa dữ liệu thì ai biết mà trả lời? Phải xác định định được đất bác ở vị trí mấy, khu vực nào, mới tính ra giá theo bảng giá nhà nước được. Tiền sử dụng đất bằng chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất trồng cây lâu năm theo bảng giá đất TP.HCM năm 2015. Cách tốt nhất là bác tự download bảng giá đất về rồi dò ra vị trí đất mình.
bác hiểu nhầm rồi, quá 5 năm là bác sẽ trả tính theo thời điểm sau này, vd như 2011 bác nợ 100tr/100m2 ODT, trong vòng 5 năm bác trả thì trả chỉ 100tr, để wa hết 2016 thì bác trả 100m2 ODT theo giá thời điểm 2017
thực ra em cũng chưa làm cái này bao giờ, chỉ nghe mấy anh làm dịch vụ nói thôi, mà theo GG thần chưởng thì có thể miễn đến 100% đấy bác - Tại tiết d điểm 3 khoản 1 Mục II Phần C Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiệnNghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: "3- Khoản 5 quy định về miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở gồm các trường hợp: được giao đất, được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các đối tượng quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 2 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở ..., cụ thể như sau: ... d- Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lao động; thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh bị mất sức lao động từ 81% trở lên; thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở;
