Xây nhà cần xin ý kiến

Làm theo kiểu chìa khóa trao tay đi bạn ơi, giờ này mà tự lo vật tư thì e là bạn điên đầu luôn đó.

 

Bác tính xây bao nhiêu tấm vậy? Diện tích lớn không? Như bác trên nói đó, bác tự lo vật tư cũng được nhưng tính toán trông coi vật tư cũng cực lắm đó.. Nếu bác xây lớn cần khảo sát địa chất thì pm mình nha. Việc xây để mình hỏi ông anh mình coi có giá tốt cho bác không.

 

Đa số xây giờ 1tr2-1tr3 /m2 , vật tư giờ rẽ bạn tranh thủ xây đi, nhất là sắt rẽ thối , còn chỉ có gạch là mắc , nếu xây nhà bạn nên co 3 người thay phiên nhau trông coi , tối thì ngủ lại công trinh thì phụ thuộc vào thằng thầu coa cho người nó ngủ không thì mình phải ngủ, vật tu bạn không lo bị mất mà tụi ăn cắp toàn nhắm vô đò nghề bọn thợ xây ko à. Thầu bon xây bạn cứ đi 1 vòng xem nhà nào đang xây thù vô hỏi gia chủ coi làm dc ko thì xin só, mà tốt nhất bạn nên có người nào quen rành về xây dụng đứng ra trông coi,chứ mình thấy 10 thằng hết 9 thằng làm ảu

 

E xây 1 trệt 1 lầu 4 x 13 à
E hỏi bên ng quen nhận công thợ vật tư mình tự lo là 1tr350/m2 các bác thấy hợp lý không ạ
Còn mướn ng lạ thì rẽ hơn 150/m2 mà e sợ công thợ nó làm ẩu làm tả để xong việc rồi thôi nên cũng đang phân vân

 

Bạn ỡ đâu , giá trên là mắc nha bạn mình thấy giá tầm 1,250tr-1,350/m2 là được , tụi nó làm ẩu là 100% nha bạn , bạn kiếm ai đó biết xây dựng để xem bon nó làm đúng hay sai chứ gặp tui mình coi như là thừa , mình có biết 1 thàu thợ xây rất cẩn thận , nhưng tính giá công cao bạn có cần minh sẽ cho só

 

Bác nói cứ như rằng ai xây dựng mà ko có chủ nhà giám sát là toàn xây ẩu ko vậy, và cứ giá cao là tốt còn giá thấp là làm ko đàng hoàng vậy!
Khi xây 1 căn nhà, dù diện tích nhỏ hay lớn thì cũng phải bao gồm tất cả mọi công đoạn từ điện nước, thạch cao, sơn nước,...đó là phần hoàn thiện, còn phần thô thì cũng làm móng, xây tô...; và mỗi căn dù diện tích là 30m2 hay 300m2 thì cũng phải có phòng ngủ, WC, phòng khách....Đó là lý do mà đơn giá sẽ chênh lệch tuỳ theo diện tích.
Thông thường chủ đầu tư bây giờ có điều kiện về thời gian sẽ mướn đội thợ về khoán nhân công và sẽ mua vật tư về làm, như vậy sẽ giảm bớt chi phí về hao hụt cũng như đảm bảo về chất lượng đầu vào về vật tư. Nhưng mình xin thưa, chưa chắc bác đã mua vật liệu loại tốt mà giá rẻ, đôi khi lại mua nhầm giá cao mà chất lượng lại ko bằng. Vấn đề ở đây cũng là do bên cung cấp họ còn xem tuỳ vào đối tượng người mua là chủ nhà hay thầu mà sẽ cung cấp sản phẩm đúng chất lượng cũng như giá cả hợp lý. Nếu không thì họ cũng bị "thuốc" như thường.
Vì vậy tốt nhất là nên chọn nhà thầu uy tín, thoả thuận chất lượng và giá cả đàng hoàng để được chất lượng tốt nhất. Nếu chủ nhà có dk về th/gian nhưng ko am hiểu về kỹ thuật thì nên mướn 1 anh giám sát về để theo dõi, còn nếu bận quá và tin tưởng vào nhà thầu thì có thể giao phần thô hay trọn gói cho bên thầu luôn.
Đôi lời góp ý!

 

Nha e cung dang xay, nen cho thau no lam het tron goi luon cho khoe minh, quan trong thau dang hoan voi mat tham my thi nha minh dep thoi