Ae giúp mình ca này ah.Tình hình là nhà mình xây cach đây hơn 10 năm,ngang 2m8 dài 12m truoc do mong 2,5 tấm,xây 2 lầu,2vs.bây gio minh muốn xây thêm 2 tầng nữa,thêm 4 phòng ngu 2 vs thi chi phi du trù khoảng bao nhiêu thì được.va phần xin giấy phép sửa chữa co kho khăn ko ah.
nhà xây 10 năm rồi mà đòi nâng cấp lên 2 tấm nữa nói thẳng bác đừng buồn nhà chẳng có một nhà thầu nào uy tín dám làm đâu (sập thế mịa) còn ai dám nhận làm chỉ là mấy tay lôm côm thôi. Nói vậy bác tự hiểu lấy.
Móng của nhà bác chỉ chịu được 2,5 tấm và nhà bác củng đã xây 2 tấm rồi,bây giờ bác muốn xây thêm 2 tấm nữa thì thật sự là ko khả thi ,ngoại trừ bác đập hết làm móng lại
ngang 2m8 mà lên 4 tấm nhìn chẳng ra j muốn làm đúng quy cách xây dựng an toàn cũng đc , gia cố móng , đập bỏ tường , chỉ lấy sườn . mà làm vậy chi phí ngang ngữa vs bác mua đất cất nhà mới , gia cố thì cũng chỉ đc chục năm rồi nứt toét . chưa tính tới sát tường nhà bác là công trình ntn nữa ! nói chung khó , suy xét cho kỹ
Mình thấy chỗ ngân hàng của mình đang làm...ngăn phòng,vách ngăn.no ko làm tường xi măng.Mà làm bằng gỗ...nhìn cũng sáng đẹp lắm.
VĂN PHÒNG THÌ SỬ DỤNG VÁCH NGĂN ĐƯỢC, CÒN NHÀ Ở, PHÒNG NGỦ THÌ VÁCH NGĂN KHÔNG HỢP BÁC Ạ, TẤM THẠCH CAO SỬ DỤNG LÀM TRẦN VÀ VÁCH NGĂN CHO VĂN PHÒNG THÔI, CÒN NẾU PHÒNG Ở THÌ CỨ XÂY TƯỜNG 10.
Theo thiết kế, bản vẽ ban đầu thì móng chỉ chịu được 2,5 tấm thôi, giờ bác muốn lên thêm 2 tấm là không được, không được cấp phép, móng không đủ tiêu chuẩn, gia cố thì cũng không được bao lâu, nếu nền đất yếu thì không được luôn.
Tư vấn cho bạn theo quan điểm và hiểu biết cá nhân mình: 1. Phương án 1 (tạm gọi là đường tiểu ngạch) - Xin cấp GPXD mới với quy mô như ý thớt (4 tấm) - Trong đơn kèm theo Cam kết phá dỡ công trình hiện trạng (đã xác nhận chữ ký ở phường) - Sau khi được cấp phép thì "binh" lúa, thóc cho TTXD thuộc Sở Xây dựng và Cán bộ phụ trách mảng địa chính - xây dựng phường, cùng lực lượng Trật tự đô thị Quận đóng tại phường sở tại - "Êm xuôi" thì chỉ việc xây thêm. P/s: Cách này mạo hiểm, dễ bị làm $, và ảnh hưởng đến tính mạng chủ thớt và hàng xóm lân cận 2. Phương án 2 (chính ngạch) - Nếu việc thực hiện dỡ bỏ công trình tốn kém, và tâm lý "tiếc của" thì tiến hành thẩm định móng và gia cố móng với công ty thẩm định. - Thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng bình thường sau khi có hồ sơ thẩm định. P/s: Cách này gần như ít ai làm, đồng thời chủ nhà phải ràng buộc với công ty thẩm định về pháp lý, nội dung hồ sơ thẩm định với Phòng Quản lý đô thị quận nơi cấp phép. Vì dạng này thường bị "tắc" giữa Phòng Quản lý đô thị quận và Công ty thẩm định. 3. Phương án 3 - Đập bỏ hoàn toàn nhà cũ tiến hành xin cấp GPXD bình thường. Tiền xà bần coi như tiền xin giấy phép. + Vài dòng hiểu biết cá nhân mình. Chúc chủ thớt sớm có nhà mới. + Chào thân ái & đoàn kết
