Vay ngân hàng mua đất nên hay không

như bác này nói nè nếu 10-12% thì cũng được đó bác

 

Vâng, nếu ko ưu đãi mà 12% cũng đc,

 

nhanh tay còn kịp nhá anh, em mà mua đc là 1 năm sau tăng 50% :X

 

Vô tư đi thím .............

 

Vay tiền làm ăn có đồng ra đồng vào còn đở sợ.Vay tiền mua nhà(tiền chết) thì bạn nên tính toán cho kỷ,nếu ko sau này mệt mỏi lắm đó.

 

Vài bữa nữa mình cũng sẽ cắm miếng đất lấy 400 triệu xây nhà trọ .

 

Nói chung nếu vay mà lãi 12% trả trong 1 năm thì ok, ko sợ, mình lấy tiền cho thiê phòng trả tiền lãi coi như huề, chỉ lo vay loàng ngoàng thôi

 

Lên...............

 

Mạo hiểm đấy bro. Hỏi kỹ ngân hàng về lãi suất, các loại phí....v...v rồi hãy vay

 

Em chỉ ngại về mấy loại phí linh tinh thôi, chứ 12%/năm thì cũng múc thôi bác

 

vay 500tr lãi bao nhiu 1 tháng,trả trong vòng bao nhiu năm

 

Mua vàng đầu tư hay mua đất?mấy người già già ngày trước để vàng bây giờ tài sản tăng,còn mua đất để lâu bị quy hoạch làm chung cư cao cấp?

 

Xác định mua đất để ở thôi bác

 

Điều kiện ok thì vô tư thôi bạn, bạn muốn vay ngân hàng nào cũng được, khoảng 9% năm đầu tiên thôi, thích thì mình giới thiệu bên Sacombank.
Hoặc Bác tự tin chứng minh thu nhập tốt và đều mình giới thiệu qua ngân hàng nước ngoài như ANZ, Standard Chartered Bank,... khoảng 8%.
Bạn yên tâm là không có loại phí gì nữa đâu giờ bên Bank đang chạy doanh số lắm chứ hết làm giá như ngày xưa đâu.
Nếu cần mình giúp thì liên hệ: 0903.66.44.64 Thành

 

cám ơn bác
Nếu cắho vay qua lương thì ntn

 

Thực ra bây giờ các NH thường cho vay với lãi suất tính theo công thức bằng = lãi suất cơ sở + biên độ. Lãi suất cơ sở do NH Nhà nước quy định, được điều chỉnh thường xuyên (3-6 tháng/ lần), còn biên độ thì cố định. Lãi suất cơ sở hiện tại là 7%, biên độ từ 4,5-5,5% tùy từng ngân hàng.
Với lại nếu anh có khả năng cũng chẳng nên vay thông thường làm gì, cứ vay ưu đãi cho rẻ.

Em ví dụ trường hợp của anh, vay 300tr chẳng hạn (và hình như anh định vay 1 năm là trả) thì thường NH em làm như sau : (lưu ý : các gói vay ưu đãi thường có thời gian yêu cầu vay tối thiểu, còn vay lãi suất bình thường thì không, vậy nên phí phạt trả nợ trước hạn của vay ưu đãi luôn lớn hơn phí phạt của vay bình thường)

Thông thường : Vay 300, lãi 12%/năm. (vay 12 tháng)
Vay 1 năm trả thì :
+ Gốc trả : 300tr,
+ Lãi trả : 12% x 300tr = 36tr.
+ Tổng : 336tr

Ưu đãi : Vay 300tr, ưu đãi lãi 7,5% cố định 12 tháng đầu tiên, sau ưu đãi 10,8%, phí trả nợ trước hạn 2,5%. (thời gian vay tối thiểu 36 tháng)
Như vậy sau 1 năm thì :
+ Gốc đã trả 100tr,
+ Lãi đã trả 19.062.500tr,
+ Còn phải trả 200tr gốc nhưng anh muốn tất toán khoản vay => Phí phạt là 2,5% x 200tr = 5tr
+ Tổng tiền trả : 100tr + 19.062.500 + 200tr + 5tr = 324tr lẻ 62 ngàn. Lời hơn so với vay thông thường hơn 10tr.

Đó là ví dụ 1 Phương án ưu đãi thôi để anh thấy chứ LS mà lên 20% như bác nào kia nói thì có mà..chết.
Còn các khoản phí ngoài phí trả nợ trước hạn quy định cụ thể ra còn 1 số loại phí là :
+ Phí định giá tài sản : trả cho công ty định giá : từ 1tr5 - 3tr tùy giá trị và địa điểm của tài sản
+ Phí công chứng : trả cho văn phòng công chứng : 0,1% giá trị hợp đồng : (100tr thì mất 100k)
+ Phí quản lý tài sản : 500k
+ Phí đăng kí giao dịch đảm bảo : 70-100k
Dĩ nhiên mọi phí đều xuất hóa đơn.
Bên em có sản phẩm nổi bật là VAY MUA NHÀ - GIẢI NGÂN NHANH. Nghĩa là giờ anh muốn mua 1 căn nhà, có thể dùng chính căn nhà đó thế chấp NH mà k cần đợi sang tên trên sổ. Tầm 10 ngày là giải ngân, không mất công chờ đợi xác minh với sang tên như bình thường.
Nếu anh có thắc mắc cần em hỗ trợ thì pm em.

 

Giờ chẳng biết thớt là người muốn vay hay đang tư vấn để cho người khác vay nữa?

 

Lúc nào bác xây dựng thì alo em nhé, em sẽ tư vấn và báo giá tốt nhất cho bác.

 

Cám ơn các bác, trên đó là e trích cỉa 1 bác tư vấn

 

---------------

không phải chuyện sinh tử , quyết không vay ngân hàng , mất nhà chứ không phải đùa đâu