tình hình là có người quen để cho mảnh đất quận 9 diện tích 35 m2. giấy tờ chung ( 3 mảnh chung 1 sổ), em thì không giành mấy vụ này nên mang nên đây nhờ anh em tư vấn về vấn đề này, giấy phép xây dựng thì có hết rồi ah, nếu mua thì có rủi ro gì không vậy? khi xây nhà để ở thì vấn đề hộ khẩu có được giải quyết ko vậy? nhà giấy tờ chung thì có nhựng rủi ro gì, và nếu chủ nhà ko hợp với hướng đất đó thì có nên mua không nhỉ? tại mệnh của em lại khắc với hướng đất đó ah thanks các bác nhiều
Nếu bác chỉ dùng để ở, nhà cửa không cần xây lại hay sửa gì thì cứ mua. Mua SHC thì ko vay đc ngân hàng, bán lại khó vì sang tên phức tạp. Muốn sửa nhà thì phải xin phép hàng xóm,xin phép phường........... Nói chung phức tạp, có khi nhà xây còn móng chung, tường chung thì càng mệt.
em thấy bác ghi 35m2 thì chua quá. Tại khu vực 1, nhà diện tích 36m2 trở lên ở các đường có lộ giới <20m thì đc làm sổ riêng. 45m2 với đường có lộ giới >20m. Quận 9 đang là khu vực 2. Thì 50m2 mới đc làm sổ. Đấy là đối với đất có nhà rồi đó, tức là đã hoàn công và có ghi trên sổ hồng. Còn mảnh đất bác mua mới chỉ có giấy xây dựng, lại <36m2 thì Q9 có thành KV1 cũng vẫn sổ chung.
Chung là oải lắm bác, mai mốt bán cũng phiền lắm, giống như bác có ae chung nhà cha mẹ để lại cho căn nha muốn bán mà người này đồng ý người kia ko đống ý thì xác định là bán ko được
Thanks các bác, khi mua nhà có nên quan tâm đến hướng nhà ko nhỉ, vk em thì nói thành phố mà mua lại còn tìm hướng nữa thì bao giờ mới mua đc? Vậy đúng hay sai?
cần gấp thì phải múc đại, còn bình thường thì phải quan tâm hết chứ. đt có vài tr còn lựa tới lựa lui nữa là căn nhà cả gần tỷ. Số em cũng đỡ. Hợp hướng bắc,nam,đông luôn. lựa nhà cũng nhàn
số em cũng ko coi hướng nha2 và phong thủy nhưng ca gia đình mua xong đi coi phong thủy ai ngờ mình hợp hướng đông nam vậy mà mua nhà hướng tây bắc ( đang muốn bán đây buồn thiệt chứ ) anh em mua nhà hướng tây bắc thì alo em nha nhà em 1 trệt 1 lầu sh 2016 6x15 nở hậu luôn 4pn
em tìm 2 năm mới ra căn nhà đấy bác. lúc đấy chán,nản rồi. cuối cùng múc đại. Ít tiền kiếm nhà khó thật chứ
Quan trọng là chung mấy người nếu chung 1 2 người + nhu cầu nhà ở gấp thì mua. Sau này chung số nhà, chung hộ khẩu. Đi đâu, muốn làm gì thì phải có sự đồng ý của mấy người còn lại theo kiểu "Bây giờ tôi cần anh, sau này anh cần tôi"
