Mình đang cần mua nhà ở (or đất nếu rẻ) ở các p.hiệp bình chánh và p.HBP ở gần chỗ nhà đang ở (bình triệu- p.HBC). Xem thông tin trên các wed thì thấy rất nhìu tin rao bán nhà và thường là để số liên hệ của cò. Nếu mình thông qua cò này mua nhà thì có phải trả thêm hoa hồng không và khoảng bao nhiu cho nhà tầm 3.5 tỷ trở xuống?
do mình đặt vấn đề với tụi cò, nó ăn 2 đầu mà vừa ăn bên người bán vừa ăn bên người mua, còn liên hệ trược tiếp với chủ thì khỏe khoi tốn tiền đồi bên
Bậy bạ, cò nó chỉ ăn bên bán nhà 1 chấm hay 1.5 chấm thôi. Còn bên mua nhà cho vui vẻ nhiêu cũng dc, ko cho cũng ko sao.
Em mình sn 96, làm cò nhà đất kv hm. Đăng bán nhà trên chợ xxx. Trung bình mỗi tháng kiếm vài chục tr. Đợt rồi 3 tháng nó kiếm 100tr. Đang tính bỏ nghề theo nó đây. Thường thì nó chỉ ăn hoa hồng người bán, 2% nhé. Cứ ký đặt cọc xong là có tiền. Nhà hm tầm 1 tỷ, nó ăn 20tr. 1 tháng nó kiếm đc 3 4 cái. Trừ chi phí up tin trên chợ xxx 15tr 1 tháng. Nó dư 3 40tr. Haizzz. Công nhận khéo hơn mình nhiều.
Mình nghe nói 1 số cò thường kêu giá cao hơn chính chủ bán, chỉ khi mình gặp chủ nhà để giao dịch thì sẽ bít giá bán gốc. Như vậy thì cò được hưởng phần tiền chênh lệch à? Nếu mình không chấp nhận và chỉ mún mua giá gốc thì chắc sẽ chẳng mua thành công được nhỉ?
Theo thông lệ chung: Nhà giá trị nhỏ dưới 2 tỷ - ăn 2% Nhà giá trị từ khoảng 2-5 tỷ - ăn 1,5% Nhà giá trị cao hơn: thỏa thuận. Đó là thông lệ chung, còn tùy trường hợp đặt vấn đề. Thường cò ăn đầu bên bán. Trường hợp cò kê hơn giá rao cũng có nhưng thời giờ khó ăn lắm, người mua cũng cân nhắc tính toán dữ lắm chứ đâu dễ ăn của ngoại
Cò quận bình tân kê giá 1 cắn khoản 200tr ieu,cò quận 8 ăn 2 đầu,chủ nhà bán rẻ thì cò giới thiệu cho đầu nậu mua,xong cò lại giới thiệu cho khách mua đi lòng vòng,
