Sốt đất toàn thành phố

mình thì không ý kiến gì...nếu bạn có nhu cầu thì xem chữ ký nhé...hí hí

 

sốt mốc xì....
Toàn mấy ông "bất động sảng" ế quá kích lên, nhưng người dân không có...cầu.
Còn giới đầu cơ thì án binh bất động rùi

 

còn ko biết nghĩ cách kím tiền đi, mê đú thì 10 năm nữa khổ nữa.

 

Giới nhà giàu <5% nhưng chiếm hơn 90% tài sản. Đừng nghĩ luong lên để mua nhà vì thằng chủ trả lương cho các chú nó kiếm được bao nhiêu? Tiền của nó phân ra thành nhiều dạng: cty, gửi tiết kiệm, đầu tư tài chính như usd, vàng, nhà đất. Trong đó USD và vàng bị khống chế. Lãi suất thấp, tiền chảy vào bđs + quỹ nuớc ngoài cũng mua bđs Việt Nam. Dân số tăng, đất có hạn, cầu tăng nhưng cung không tăng==> giá bđs tăng và tăng dài hạn do dân số trẻ, nhu cầu mua nhà, đất cao.
Nên nhớ dân có tiền tỷ đi mua đất thì đầu toàn biết tính toán, chỉ dân nghèo , thiếu suy nghĩ, thiếu kiến thức kinh tế tài chính ngồi chờ lương tăng để mua nhà, đất.
Trừ khi lương những ngành như IT, hoặc chuyên gia, vượt trội mức trung bình may ra có đủ để mua nhà, còn lại toàn các đại gia, ngân hàng, quỹ đầu tư,... mua

 

Bình chánh sắp được lên quận hả các bác?

 

Đang kiếm đất trống hoặc nhà nát cấp 4, dt 4x 12m trở lên mà toàn giá trên trời Ai biết ở khu vực Tân Phú hoặc Bình Tân giúp mình.

 

xin lên nhưng a Thăng chưa cho lên.

 

Năm rồi có người trả nhà tui 1tỷ550, ôg bà già đòi 1tỷ600 --> hủy kèo ở thêm hơn năm nữa mới bán đc 2tỷ400. Giờ nhiều lúc nghĩ lại giựt cả mình

 

Người bán thì nhiều mà mua thì ít.

 

Mấy huyện khác em ko biết chứ từ ngày nghe tin lên quận giá đất Bình Chánh tăng vù vù khu chưng cư Vĩnh Lộc + khu tái định cư Phạm Văn Hai đường Trần Văn Giàu ( gần Bệnh Viện Chợ Rẫy 2 và KCN Lê Minh Xuân 2 ) giá đất 19tr/m2 ...

 

Chỉ có cò ăn thôi. Mới bữa xuống khu dân cư đường 10 Bến Lức, Long an, nó bảo 750 triệu/lô 6x15. Chạy vòng vòng uống nước mía, hỏi chị nước mía thì chị nói mẹ chị đang cần bán 1 lô 600 triệu. Cò mà ăn 150 triệu hả trời. Bỏ ý định, quay về thành phố luôn. Thấy cò có 2 chiêu:
- Mượn đầu dê nấu cháo đồ. "Đầu dê" của khách nên cứ đôn giá thoải mái, ai gà sập bẫy thì no bụng, đâu phải đát của mình đâu mà sợ không bán được.
- Tập trung mua rồi tung hỏa mù đồ: kéo nhau mua hết 1 khu, rồi thằng này bán thằng kia, nâng giá đều đặn. Người dân thấy bán được giá cao cứ tưởng đất lên giá nên cũng bán theo giá của cò. Mặc định khu đất đó đã lên giá.
Ai mua đất để kinh doanh nên suy nghĩ kỹ. 1 năm đất lên bình quân 10-15%, cao hơn lãi ngân hàng chút ít, nhưng muốn bán đi là trần ai. không biết khi nào bán được.
Thôi nằm đợi cái bong bóng bất động sản này nổ rồi mua vại. Giờ để tiền kinh doanh cái khác vại.

 

hàiz........nghèo vẫn hoàn nghèo.

 

Nhà mình đường Cây Cám, quận Bình Tân.
Mới chiều chạy ngược xuống Cây Cám nhưng thuộc Vĩnh Lộc B (cách 1km), thấy miếng đất ghi bán, hỏi thử thì dt 23x25, sổ đỏ (vẫn đất lúa), giá fix 10 tỷ 500 tr, tính ra gần 21tr/m2. Haizzzz. Lên thổ cư là tốn thêm 1 mớ, mà quan trọng có cho lên hay không và lên được bao nhiêu.

Giá này bằng đúng giá mình mua 1 năm trước căn nhà hiện tại đang ở (tầm 22tr/m2, tính lun nhà 1 trệt 1 lầu, đất thổ cư)

Mình nghĩ là cái tin lên quận nó át hết các tin khác, nên giá cứ theo đó mà tăng... chắc cũng sắp bùm rùi

 

Đúng là dân giàu thì càng giàu thêm, nghèo thì ko biết khi nào khá hơn.

Nếu theo đà này, thì giấc mơ có đất có nhà sì gòn đối với đại bộ phận dân làm công ăn lương càng khó

 

Mà được lên thổ cư hay không là chuyện khác nữa đó pác.Dễ gì lên được.

Thằng bạn mình nhà gần Địa Đạo.Nhà 700 mét vuông,xây 300 mét,còn 400 mét có thể lên thổ cư.

Nhà xây móng băng,xây dạng biệt thự,ko lầu,đồ gỗ kêu thợ đóng trực tiếp tại nhà,gỗ chất lượng.Nó bán 3 tỷ mấy năm rồi éo ai mua.

Sốt khỉ gì.Toàn mấy thằng cò ma và mấy thằng cty bds xây chung cư nhiều quá bán éo được nên hùa với mấy thằng báo chí đồn ầm lên.

 

chắc là sốt ảo để làm giá.

 

Củ Chi giờ cũng hot lắm, thấy cò hoạt động liên tục, dẫ khách mệt bở hơi tai