Kính chào ACE 5s, trước tiên kính chúc ace mình ngày lễ nhiều niềm vui. Mình hiện có 1 nhà ở Bình Chánh, gần giáp q8, diện tích 4x20. Nhà suốt chỉ có tường và mái tôn. vì nền cao nên nóc bị thấp. Hiện giờ mình muốn sửa chữa, cải tạo lại như thay cửa, nâng mái, làm phòng, làm gác nhỏ 3x4, với chi phí eo hẹp nên muốn tận dụng lại tối đa vật liệu còn sử dụng được cũng như tìm mua vật liệu cũ cho đỡ chi phí. Nay nhờ ace từng có kinh nghiệm sữa chữa nhà giới thiệu cho mình thợ nào làm được cũng như biết chỗ nào bán vật liệu cũ, rẻ giới thiệu dùm mình (mình từng ra Hàm Tử hỏi cửa cũ nhưng hét giá gần như cửa mới). Ace nào từng làm rồi có thể cho mình biết chi phí xây sửa như vậy là vào khoảng bao nhiêu không ạ? Xin chân thành cám ơn ace 5s.
- Nâng mái muốn mát thì xài tôn lạnh và bọc vật liệu cách nhiệt. - Làm gác 3*4 thì làm xà gồ sắt,tấm 3D - Làm phòng thì tuỳ,có thể sử dụng tấm thạch cao hay tấm 3D 6 li. - Làm xong thì bắt buộc phải sơn nước lại vì dơ lắm. - Giá cát đang tăng gấp 3. 1 xe cát lúc trước hơn 150,giờ là gần 500. Nói chung là thấy khoảng 70tr trở lên đó bạn.
Cám ơn bạn @nguoianhyeu rất nhiều, mình cũng chỉ có chừng tiền đó nên cố gắng tận dụng lại tôn vì tôn cũng có dán sẵn cách nhiệt, cái gì tận dụng được sẽ cố gắng. Chân thành cám ơn bạn. Chúc bạn và gia đình vui khỏe.
Theo hiện trạng nhà bạn thì làm những cái sau đây 1. Nâng nền: bằng xà bần rồi lót gạch 2. Nâng tường cho mái cao lên 3. Xây gác lửng bằng cách là đúc sàn giả : lót tole trên xà gồ 50 × 100 , đổ bê tông đá mi 5cm, lót gạch hoặc dán gỗ 4. Thay mái tole lanh, lót vật liệu cách nhiệt Cát Tường 5. Đóng la phong 6. Sơn 7. Đi lại 1 số hạng mục điện nước
Theo kinh ngiệm của mình Cách như bạn nghĩ thầu sẽ chạy hết, chỉ thầu quen mới dám nhận Khi họ nhận và làm như cách của bạn tổng công trình tính ra thiệt hại và mắc hơn đi mua mới, trong quá trình dùng nhìn thấy ghê, khi chắp vá thì không cái gì ra cái gì luôn
Ra Hàm tử hỏi thì thà mua đồ mới. Ngoài đó bán mắc gần 90% đồ mới luôn. Nhất là mấy cái cửa sổ cũ. Em chạy Hàm tử luôn.
sẳn đây cho em hỏi mấy bác :xây nhà 3,5 tấm trên đất 5x20 thì khoản bao nhiêu thì hoàn thiện vậy mấy bác. sân trước 2m & sân sau 1m
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG AN NAM 280B3 LƯƠNG ĐỊNH CỦA, KP1, P AN PHÚ, Q 2- TPHCM KTS VŨ MINH TIÊN MAIL: ktsvuminhtien@gmail.com SĐT : 0908 295 830 http://nhadandung.com/ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Công ty chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm về tư vấn thiết kế thi công công trình xây dựng đặc biệt là nhà ở, nhà trọ, nhà nghỉ, công trình công cộng, nhà công nghiệp. *Nhận xây mới và Sửa chữa cải tạo các loại công trình. -Thiết kế bản vẽ miễn phí -Tư vấn miễn phí cho chủ đầu tư -Lên phương án thiết kế sơ bộ và dự toán kinh phí: miễn phí. *Nhận thi công xây dựng nhà ở, nhà trọ, công trình công cộng dân dụng… -Phần thô và công hoàn thiện: 2,75 -2,9 trđ/m2 (tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh.) -Nhà trọ trọn gói 3,5-3,8 tr/m2 (tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh) -Trọn gói: 4,1-4.3 trđ/ m2 (tặng Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế chi tiết thi công, phối cảnh) -Nhân công trọn gói: 1.3 trđ/m2 Chuẩn loại vật tư đính kèm theo hợp đồng. VẬT TƯ PHẦN THÔ - Xi măng Sao Mai loại 1 TCVN Hà Tiên loại 1 TCVN - Thép xây dựng Việt - Nhật loại 1 TCVN Ponima loại 1 TCVN - Cát xây dựng Cát đệm lót nền: Cát lấp-Xà bần Cát xây tô: Cát vàng rửa Cát trộn bê tông: Cát vàng rửa Lớp đệm sàn âm: Xà bần và cát lót - Gạch ống, gạch đinh Gạch ống xây rọ móng, hầm phân, hố ga: Tuynel Bình Dương TCVN - Bêtông cột, dầm, sàn và móng :Bê tông cột, sầm sàn đà kiềng MAC 250., đá 1x2 đá xanh, đá 4x6 hố móng Vữa xây dựng MAC 250 - Phụ gia chống thấm sàn vệ sinh, ST, Bancông Flinkote – Sika - Hệ thống cấp thoát nước Hầm phân:Chi tiết theo bản vẽ thiết kế Hố ga :Chi tiết theo bản vẽ thiết kế Ống cấp, thoát nước lạnh, keo dán: Bình Minh - Hệ thống điện Đế âm : Sino chống cháy TCVN Ruột gà đi dây diện : Sino chống cháy TCVN Dây điện : Dây cadivi TCVN Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại : Sino hoặc tương đương TCVN VẬT TƯ HOÀN THIỆN (theo gói tiền liên hệ qua mail biết thêm chi tiết) Sơn Jonton, Maxilite, Đồng Tâm, Alex, gạch lát Đồng Tâm, Viglacera, American,Prime, Catalan.. Tặng bồn, thiết bị vệ sinh Toto,Inax, Caesar,… nước Đại Thành 1000L, máy bơm, cửa sắt hộp sơn trắng, cửa HDF vân gỗ tự nhiên, cầu thang sắt tay vịn gỗ,cửa nhựa lõi thép,… Bảo hành: 12 tháng ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MỌI THẮC MẮC GÌ XIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI KTS VŨ MINH TIÊN MAIL: ktsvuminhtien@gmail.com SĐT : 0908 295 830 WEB: nhadandung.com
