Các phương án đề xuất đối với việc đánh thuế bất động sản trong dự án Luật thuế tài sản được ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế - Bộ Tài chính chia sẻ tại buổi họp báo chiều 13/4. Theo đó, thay vì đánh thuế với nhà thứ hai như một số ý kiến nêu trước đó, Bộ Tài chính đề xuất áp dụng với mọi chủ sở hữu nhà, gồm căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh..., có giá trị từ 700 triệu đồng, thuế suất là 0,4%. Với nhà căn hộ chung cư, giá để tính thuế theo Luật này là giá tính theo diện tích ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất hoặc trên quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc hợp đồng giao đất. Trong khi đó, với đất sẽ có 2 phương án xác định giá để tính thuế. Phương án mộtlà theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh công bố tại thời điểm tính thuế. Với phương án này, Bộ Tài chính cho rằng khá đơn giản và khả thi. Tuy nhiên, nhược điểm là mỗi m2 giá đất tính thuế chưa theo sát biến động thị trường. Phương án 2 là tính theo giá một m2 đất trên thị trường tại thời điểm tính thuế. Tuy nhiên, cách tính này có nhược điểm theo Bộ Tài chính là chưa phù hợp với Việt Nam do chưa có hệ thống định giá tài sản đáp ứng yêu cầu. Với phân tích trên, cơ quan này cho rằng nên thực hiện phương án thứ nhất. Thuế suất theo Luật Thuế Tài sản được Bộ Tài chính đề xuất là 0,4% giá trị căn nhà. Ảnh: Bá Đô. Về thuế suất, cơ quan soạn thảo ban đầu cũng đưa ra hai phương án là 0,3% và 0,4% giá trị căn hộ, nhà, đất. Theo tính toán, nếu tính thuế suất 0,3%, từ nhà có giá trị 700 triệu trở lên, ngân sách thu về 23.300 tỷ đồng. Còn nếu tính thuế suất 0,4%, ngân sách thu về 31.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, Bộ Tài chính vẫn chọn phương án áp dụng thuế suất 0,4% để "phù hợp với quy định mức thuế suất thuế tài sản của các nước, khai thác tốt nguồn thu từ thuế tài sản, đảm bảo là nguồn thu ổn định, thực hiện mục tiêu cơ cấu lại thu ngân sách". Dù ở phương án nào, Bộ Tài chính đều đề xuất đối với đất sử dụng không đúng mục đích sẽ áp dụng mức thuế suất 1% để hạn chế tình trạng đầu cơ, tránh lãng phí. Đất lấn chiếm có thể chịu thuế 2%. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng thừa nhận nhược điểm của các phương án này là tác động mạnh đến người dân, đặc biệt là những người dù có quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, nhà ở giá trị lớn nhưng không có thu nhập để đóng thuế. Để giải quyết điều này, cơ quan đề xuất cho biết có đưa một điều vào dự thảo Luật, trong đó quy đinh cho phép chậm nộp tiền thuế đến khi chuyển nhượng. Đại diện Bộ Tài chính cho biết, vài ngày tới mới gửi xin ý kiến các bộ, ngành, UBND các địa phương và đăng tải rộng rãi trên website về các nội dung đề xuất trong Luật thuế tài sản. Sau đó, dựa trên ý kiến tiếp thu, cơ quan này mới xin ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp và đưa vào chương trình xây dựng luật. Tại cuộc họp báo, Bộ Tài chính cũng cho biết lý do không đề xuất đánh thuế tài sản đối với căn nhà thứ 2 trở đi vì có một số nhược điểm. Thứ nhất, cách làm này không đảm bảo công bằng bởi có trường hợp người chỉ có một căn nhà diện tích lớn hoặc giá trị lớn thì không bị đánh thuế, trong khi người có 2 căn nhà mỗi nhà 50m2 lại bị ảnh hưởng. Hơn nữa, đánh thuế với căn nhà thứ hai sẽ khó khăn trong triển khai thu thuế, chưa phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt Nam, cần có sự phối hợp giữa nhiều cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở. Bộ Tài chính cũng cho rằng, việc đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi, chỉ được áp dụng tại một vài nước trên thế giới (như Singapore, Nhật, Anh, Pháp), nơi có thị trường bất động sản minh bạch, có hệ thống quản lý nhà, đất chặt chẽ. Thực tế tại Việt Nam các giao dịch mua bán bất động sản chủ yếu thực hiện trên hệ thống văn bản, giấy tờ, việc áp dụng công nghệ thông tin vẫn còn rất hạn chế, do đó, việc xác định sở hữu nhà thứ 2 trở đi của tổ chức, cá nhân là phức tạp. Nếu đánh thuế với ngôi nhà thứ 2, Bộ Tài chính cho biết sẽ tác động đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư...
"Chúng giữ độc quyền in giấy bạc, xuất cảng và nhập cảng. Chúng đặt ra hàng trăm thứ thuế vô lý, làm cho dân ta, nhất là dân cày và dân buôn trở nên bần cùng. Chúng không cho các nhà tư sản ta ngóc đầu lên. Chúng bóc lột công nhân ta một cách vô cùng tàn nhẫn. Trích Tuyên ngôn độc lập, đọc tại lễ Quốc khánh 2-9-1945 tại Quảng trường Ba Đình
Bị mất cả nghìn tỷ từ nhiều vụ tham nh..ũng,ngân hàng.Nên giờ đè đầu chúng ta ra bù vào.khakhakha.
Đây là ý kiến của 1 Luật sư: https://vnexpress.net/tin-tuc/phap-...a-tren-700-trieu-dong-la-vi-hien-3736914.html Và chia sẻ của 1 Tiến sĩ: https://nld.com.vn/trich-dan-nong/k...hoi-phong-kien-kieu-moi-20180415092953354.htm
chuẩn, những đứa V gian sống rất sung sướng, kèo nào ngon là nó nghe lén nên biết hết, chỗ nào đất sắp lên tụi nó biết hết mua 1 lời 10. Còn những thằng chóp bu sống sướng như vua chúa, đi tới đâu có người lau tới đó, biến thái vậy đó. Mới đi Malai về đồ gì cũng rẻ, Grab rẻ, cáp treo 2 người có 100k, ở Nha Trang là 500k. Dân VN thiệt thòi lắm luôn á.
Thế theo bạn thì nên thay đổi chế độ hả? ? Trở về thời VN cộng hòa ngày xưa đàn áp Phật giáo, rồi chính phủ chia 2 Đảng tối ngày biểu tình loạn xạ. Băng nhóm chia đất để trị thay cho Đảng cầm quyền. Cái bạn phân tích ai cũng biết thừa. Những cái lợi ích bạn nêu chỉ là nhỏ lẻ. Còn cái lớn hơn mà ng dân nhận được là bình yên. Bạn phân tích Malai rẻ vậy bạn có biết bên đó ng dân đóng thuế ra sao ko? Tìm hiểu thêm nhé. Bạn có biết các phe đối lập ở Malai muốn lật đổ chính phủ ntn ko? Tìm hiểu thêm nhé. Bản chất con ng chúng ta khi làm quan là đều khó có thể chối từ trước 1 đống vàng. Tuy nhiên đất nước vẫn có những vị quan, vị tướng liêm khiết. Những ng đó dân đều biết. Chế độ nào cũng tồn tại 2 mặt của nó. Ko gì là hoàn hảo. Đi đâu cũng gặp mấy ng tối ngày nói V gian này nọ. Nghe nản. Sao bạn ko đấu tranh bằng cách thu thập chứng cứ gửi cho các ngành chức năng hoặc cơ quan báo chí đi. Tuyên truyền trong đây thì có ích gì?
Thánh ở trên chụp mũ nhanh quá. Ai lên tiếng không hài lòng là dán nhãn liền "thay đổi chế độ", "lật đổ", ... Nói như thánh miễn là không có chiến tranh thì tụi nó lột hết tiền, cho ăn cơm không với nước tương cũng phải tươi cười cám ơn hả. Thánh muốn tuyên truyền thì còn bài nào mới hơn không? Mấy cái thánh nói em nghe nói nhàm luôn rồi. Không có bài nào mới thì không ai bị lừa nữa đâu. Hihi.
Thấy ngoài đường có câu khẩu hiệu " nộp thuế là nghĩa vụ và quyền lợi của công dân" , theo mình không nên phân biệt giàu nghèo, nếu chỉ áp dụng nộp thuế cho những căn nhà có giá trị trên 700 triệu thì như vậy chúng ta đã xem thường những người sống trong những căn nhà có giá trị dưới 700tr là không có tiền đóng thuế à, không thể phân biệt giàu nghèo như vậy được, để tất cả công dân đều có nghĩa vụ và quyền lợi như nhau thì căn nhà giá từ 10 triệu trở lên phải đóng thuế hết.
Đất quy hoạch thì đền bù theo giá nhà nước...đóng thuế thì theo giá thị trường.....việt nam vô địch...
công an nhân dân, hội đồng nhân dân, viện kiểm sát nhân dân ... cc gì cũng nhân dân, duy có kho bạc là kho bạc nhà nước, và đất sở hữu toàn dân nhưng mấy ổng thích là mấy ổng lấy à ^^
đang nói đám chóp bu sống như trong triều đình mà bạn còn bảo gửi cho các ngành chức năng??? bạn comm mà hình như chẳng hiểu biết gì. Tôi hỏi bạn lương NN bao nhiêu mà thằng quan nào cũng có mấy căn nhà, nợ công là 5.000.000.000.000.000 đ bạn và con cái bạn trả chứ ai. Khuyên bạn có tiền nên đi du lịch nước bạn, bớt đọc báo lại coi Youtube và FB để biết hiện tình đất nước trước khi quá muộn.
Bác cũng xem thường nhiều người khi chỉ đề nghị ~ chủ căn nhà giá từ 10 triệu trở lên phải đóng thuế hết,như thế ~ người sống dưới gầm cầu hoặc trên ~"nhà thuyền cặp các bờ kênh...thì sao?Họ ko phải công dân VN à?Họ cũng thiết tha đc nộp thuế xây dựng quê hương ngày càng giàu đẹp văn minh,tiến tới sánh vai vs các cường quốc 5 châu 4 biển.Tại sao bác ko muốn họ thực hiện nghĩa cử đó? Thế nên,bác nên rút kinh nghiệm sâu sắc về suy nghĩ chủ quan,cục bộ này,tự phạt bằng cách tối nay ở nhà,ko đc đến thăm bồ nhí cho chừa!
Xin nhận góp ý chân thành của bác, nhưng những người như bác nói thì họ thuộc diện nghèo, thu nhập thấp, mà những người thuộc diện này thì chắc được miễn thuế, bác lại không cho họ được hưởng cái quyền lợi được miễn thuế à. Đề nghị bác không được trực tại cty mỹ phẩm với em sếp nhí trong 1 ngày, mà phải nhờ ông @7800II trực hộ nhé.
nghe bảo sắp tới sẽ có thuế thân nữa nhé, ai ko muốn đóng thuế thì treo cổ đi, ngoài ra để bảo vệ môi trường thì ai hít thở cũng phải nộp thuế làm sạch ko khí, ai ko muốn đóng thì ngưng thở nhé
Hỏi mà nghe nản, vẫn còn ngồi đó hỏi thì ko làm được gì là phải rồi, biết để khỏi bưng bô bợ đít cho nó chứ làm gì. Khi nào bạn ko còn bưng bô thì bạn sẽ tự có giải pháp. Bây giờ tui kêu đứng lên xuống đường, chắc bạn kêu hôi sợ bị bắt lắm, bó tay.
Lòi ra anh bạn là đối tượng nào rồi đấy. Nếu ở Mẽo thì thôi đừng có đăng nhập vô gây chiến nữa. Trên face vs youtube chửi nhau chưa đã hay sao vào đây tuyên truyền miết. Còn nếu ở VN thì... . Bạn nhìn thử xem tinh thần yêu nước của ng dân ntn sau khi VN đá thắng ở giải bóng đá đi nhé. Những ng ko hài lòng như bạn chỉ là số nhỏ lẻ. Còn những ng hài lòng vì đất nước rất lớn. Bạn mới là ng ít đi ra ngoài hơn mình đấy. Tội nghiệp. Đừng ảo tưởng về quá khứ của SG nữa. Tập trung cho tương lai đi, ai làm sai tự sẽ có lúc phải đền tội. Bạn đừng có lôi chính trị ra nữa. Nên bàn cái gì đó mang tính xây dựng hơn là chỉ trích nhé.
vậy mà cũng bày đặt hỏi giải pháp, đi nước ngoài nhiều mà ko biết giá xe nó rẻ hơn mình, GDP nó cao hơn mình, tài nguyên của nó luôn được bảo tồn, ko biết gì thì đừng comm tui còn tôn trọng, càng nói càng ko biết gì. Ai mà ko yêu nước nhưng yêu Đảng là 2 chuyện khác nhau, ok? Để cho nát rồi đi kiểm
