Xin chào các ace 5 giây, Em đã đang có tầm 300tr và thu nhập mỗi tháng là ~15 tr, hiện em đang có ý định mua nhà hoặc đất ở Q9 hoặc thủ đức, không biết a/chị nào có kinh nghiệm có thể tư vấn hoặc tìm vị trí phù hợp để có thể sở hữu đất/nhà vào thời điểm 3>5 năm sắp tới không? Thank!
Mấy hôm nay mình cũng tính tạo topic bàn luận về tình hình bds quận 9. Với số tiền bạn có trong tay và thu nhập hiện tại của bạn.Mình dám chắc 100% bạn không mua được gì cả ở thời điểm này.Đất quận 9 hiện có giá 33tr/m2 mà tình hình bên đó thấy loạn lắm...tụi cò đang ăn theo dự án Vin city nên thổi giá tè le.Chưa chắc giấy tờ hợp pháp nữa. Thời hạn 3-5 năm nữa thì chắc bạn cũng ko đủ tiền mua đâu khi so sánh với mức thu nhập hiện tại.Nếu bạn chơi liều vay ngân hàng mua thì Cẩn Thận nhé,Ngân Hàng nó tính lãi cho bạn hộc máu. Theo mình thì nên thế này : bạn tìm mua 1 chung cư hỗ trợ cho người có thu nhập thấp,tức là thu nhập bạn phải dưới 10 triệu.Bạn trả trước 300,còn lại trả trong vòng 10 năm.Mình có người quen đã mua 1 căn hộ cc như thế.Hiện giờ thì đã bán hết.
Do mình cũng đang cần thông tin, nên lập topic, mình tìm hiểu qua các trang chợ tốt, 5giay, batdongsan.vn, đều gặp cò + giá ảo. Hy vọng các bác có kinh nghiệm tạo topic giải ngố giúp em.
Với số tiền này q9, thủ đức , chắc chắn ko co. Q9 đag nóng kinh. Đi công chứng mà xếp hàng từ 6g sáng là bác bit ntn rui
Thật ra, tiền để mua nhà em còn nguồn khác bác ợ, cái này là thu nhập ổn định. Lúc mua thì em gom góp được tầm 1 tỷ. Các bác thảo luận, nếu có thể góp ý thêm vs số tiền này, em nên đầu tư, hay mua nhà/ đất ở đâu được thì share em vs nhé!
Đầu tư dài hạn thì củ chi. Lướt sóng thì q9. Nhug cẩn thận nhé coi chừng sóng nuốt bạn lun. Quan điểm cá nhân
Về lãnh vực bds ,có nhiều vấn đề ẩn bên trong của giới cò.Cái này mình ko nói rõ trên đây. Bạn cũng có thể mua thông qua cò đó chứ,thực chất bạn mua giá cao là do chủ nhà bán đó.Cò chỉ môi giới hay gọi là tìm người mua để giúp bán nhà nhanh.Cò sẽ được hưởng % hoa hồng.Ví dụ nhà dưới 1 tỷ 5 là 2%,trên là 1%. Chủ nhà ko cho cò đôn giá đâu.Đâu có chủ nhà nào thích thằng cò chơi kiểu đó.Tự nhiên 1 thằng tào lao kêu giúp mình bán nhà ,giá sẽ do nó chọn....Vỡ đầu nhé bạn.
Tích góp thêm b oi...đừng đánh đồng giữa lương và tiền b có.ngân hàng cho b vay 1 tai san thế châp..2 là tin chấp...tự nhiên ôm 1 đống nơ..tra cả 10 năm ko hết,10 năm sau bán cái nha tính ra giá hơn 300tr h ty, lời cái nha haha...trong khi vốn nhỏ 300tr +10 năm....á nhiều ah
mình mua nhà khu bình chánh, bình tân hóc môn cũng khổ như b vậy ak, toàn vi bằng nên có ngày mất tiền chả hay.
Tiền ít thế đừng có ham chơi BĐS. Tối thiểu phải 1 tỷ 5 - 2 tỷ mới an toàn. -Cầm 300 củ đó đi du lịch vòng quanh thế giới hay hơn. Mai mốt già đé0 có sức mà đi đâu.
vĩnh lộc hóc môn, bình tân, khu gần gần ngoại tp tiện về đức hòa long an luôn ấy. nick fb mk chắc vào dĩ vãng. nản vs fb luôn rồi. hj. tks b
cùng quan tâm, có 300 triệu thì nên mua đất chỗ nào , tham khảo vài nơi thấy giá vừa loạn mà quy hoạch cứ ậm ờ úp mở ,
Giá nhà và đất Q9 với số tiền đó ko có cửa mua đâu bác, nếu bác muốn mua để ở thì có vài chung cư mới xây như Sky9, Thủ thiêm garden, tầm khoảng 1 tỷ 2 cho diện tích 48m2, ngân hàng cho vay mười mấy năm. Còn nếu muốn đầu tư với tầm giá đó thì mua ở Củ chi, nhưng mà đầu năm giá đất tăng ghê lắm.
