Tình hình là e vừa bán nhà liền mua ngay 1 mảnh đất ở xã Hưng Long ,huyện Bình Chánh, mua xong rùi e lên hỏi thì mới tá hỏa biết đây là đất dự án quy hoạch từ 2010 đến 2020 xây làng đại học bình chánh. Hiện trạng đất thổ vườn không lên thổ cư được, nhưng có thể chung tiền xây trái phép được. Hiện giờ e không biết nên giữ lại hay bán đi nữa vì miếng đất thật sự tốt mặt tiền khoảng 6m, ngang 12,9m dài 8,9m, dt khoảng 100m2, e rất khó hiểu là khu đó dân ở cũng khá đông khoảng 100 hộ đều xây nhà cấp 4 kiên cố, có 1 công ty to đùng gần đó, sát miếng đất e người ta cũng đang xây nhà. Làng đại học đã có trên thủ đức và có dự án làng đại học phía hóc môn, tây bắc củ chi. Đất e ở An Phú Tây đi vào, gần bùng binh rẽ vào đường cao tốc trung lương, cuối đại lộ nguyễn văn linh. Hiện giờ e cũng không biết nên giữ hay nên bán mong các bác cho lời khuyên e thật sự cảm ơn. Miếng đất e mua 150tr.:sad:
Anh bán chắc không ai mua vì xem Hồ sơ có chữ QH rồi, mà nếu bán thì chẳng khác nào đi lừa người khác rồi!. Thôi ôm luôn đi anh.
thôi xong h bán rẻ thì chắc có người ôm,những dự án đất nền tp giá rẻ đa số vậy.Sao anh k đầu tư dự án ở BD,DN,LA giá thì không chênh bao nhiêu mà có khả quan hơn nhiều
chưa chắc nha bạn nhà nước nói quy hoạch mà chắc gì đã, kinh phí đâu quy hoạch, nhiều khu vực lập dự án xong phải bỏ vì thiếu kinh phí, nói chung 50/50 thui à. mà giải tỏa hết số dân cư đâu phải đơn giản, bán thì chắc chắn bán được vì có người hỏi mua mình đúng giá lun.
A nói vậy thì anh xây nhà ở đi,đã có Qh thì trước sau j cũng làm, khi nào có qd xây dựng thì tiền đền bù =0
cứ xây mà ở đi , chứ bán thì cũng thế, QH chắc gì tụi ở ng` nếu mà nó mua ôm hết giá rẻ rùi lên đó xin lo tiền mấy ông trên đó hủy QH cũng thế
Mua đất ở Bình Chánh thì phải chấp nhận quy hoạch "treo" ... 5 ăn 5 thua bro ơi ! thích thì giữ , không thích thì bán ... hok đáng lo !!!
mình đang làm công tác giải tỏa đền bù nè, nếu đã có quy hoạch rồi mà đất của bác chỉ là đất thổ vườn, chưa lên thổ cư thì đến khi giải tỏa cũng chỉ đền đất nông nghiệp thôi (cho dù đến lúc giải tỏa trên đất của bác có nhà ở), bởi vì nhà nước đã có QH rồi mà bác ko tuân theo QH thì lỗi đâu phải của nhà nước mà lỗi của bác---> chỉ đền đất NN thôi, mà bác biết giá đất NN đc đền bù ở Sg cao nhất là bao nhiêu ko, chỉ 380 ngàn thôi, nói chung cũng còn tiền hỗ trợ nữa chứ ko chỉ riêng tiền đền bù ko, nhưng giá vẫn thấp lắm và ko đc tái định cư
góp ý là : giữ xác định rõ mục đích mua đi bro.mua để ở thì cứ xây lên rùi ở thôi,ko vấn đề gì vì giải tỏa cũng phải 30 năm nữa,khi đó đền bù thừa mua nhà khác.Còn mua để bán lại thì cũng cứ ôm thôi,vì giá đất sẽ sống lại vào quý 3/2012 đó.Theo mình thì ở hay ko cứ làm cái nhà C4,ko ở thì cho thuê kiếm tiền,coi như tiền lời của 150tr.
vậy là có bạn góp ý nên giữ Cách tốt nhất là chung tiền xây lên 1 cái nhà, ko cần kiên cố, cấp 4 là . Dự án thì biết chừng nào mới giải tỏa. Cứ để lâu đó thì cứt trâu cũng thành bùn, ko sao đâu. Càng ngày chính sách bồi thường giá càng tốt hơn và nhà mình đang ở có khi nghiễm nhiên thành đất thổ cư. Nói chung xây dc , ở dc thì nên xây
Tui chi ne gio dang ban thi khong ai dma mua rui. Vay ong xay nha luon di xay xong dang ban" duoc gia hay hue von ban luon.... Voi lai xung quanh nguoi ta da xay nhieu rui ma lo gi dat khong moi so dat co nha de? Ban" ..tui co 3 4 mien o binh chanh tum lum cho ma co mieng nao co giay to dau^ ^ ^
thú thật 1 phần cũng do e ham rẻ, và vì miếng đất thật sự tốt vừa rộng vừa mặt tiền nên bán cũng tiếc.
