Tình hình là em đang nộp hồ sơ làm sổ hồng. Ay dza, nộp òi mới biết thuế đất hơn 200 triệu. Tình hình là nhà em ko có đủ tiền để đóng, bà con có ai làm sổ hồng òi chỉ em với. Mình ko có tiền đóng nợ lại thì hằng năm phải trả lãi bao nhiêu? Biết vậy khỏi nộp giấy tờ làm sổ cho xong, tự nhiên giờ quàng cục nợ vào người. Đúng là thi hành đúng pháp luật quá nên giờ khổ cái thân.
cái này chắc là bạn xin chuyển quyền sử dụng đất phải không? chuyển quyền đóng thuế gần bằng 1/2 giá trị đất hiện tại
_có thể ghi nợ lại vẫn ra giấy bình thường, trên giấy sẽ khi nhận chưa nộp thuế, khi chuyển nhượng thì phải chồng đủ mới chuyển nhượng đc
ko phải đất bác ui, là căn nhà luôn. Vây mình ghi nợ lại rùi hằng năm có phải trả lãi ko bác? Lãi ko biết có cao ko nữa
trùi ui, làm gì mà cao dữ vậy bác, lãi xuất ngân hàng bây giờ khoảng 16-18%. lãi xuất căn bản của ngân hàng quốc doanh hình như khoảng 10%. nếu bác trên mà ko trả 200mil thì một năm phải đóng thuế 200x10% =20mil??? mình nghĩ ko cao quá như vậy đâu.:confuse:
nhà này không giấy tờ hoặc ở những khu như Gò Vấp, đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nên giờ mới phải đóng dữ vậy. chứ nhà phố bình thường thì không đóng nhiều thế. nhà tôi làm sổ hồng tốn khoảng triệu đồng thôi. tự đi làm, không qua dịch vụ.
bác ơi nhà em ở quận phú nhuận, ngay đường nguyễn văn trỗi. giấy tờ đầy đủ, vì là đường lớn nên khung giá thuế cao, mỗi đường là mỗi giá đóng thuế. hix.
nếu vậy thì giờ đi vay hay coi như vay của nhà nước thôi. tình hình sắp tới qua năm nhà nước còn định tăng thuế đất lên nữa đó. mà nhà bạn diện tích bao nhiêu, đường mấy mét, mua thời gian nào mà đóng ghê thế? nhà tôi cũng ở phú nhuận, ngay ngã tư vì đổi sổ sau khi xây dựng mới nên giá khoảng 1 triệu. 2 căn nữa cũng ở phú nhuận cũng chỉ vài trăm, 1 căn thì mới mua khoảng 198x.
nhà nước cho ghi nợ, ko trả lãi gì cả.Khi nào đóng tiền sẽ tính khung giá thời điểm đó. ví dụ năm 2008 giá đất chổ bạn là 1200k/m. thì nhà bạn phải đóng 200tr-chỉ là ví dụ- năm 2008 bạn xin nợ. Đến 2009, khung giá đất là 1320k/m, lúc đó gia đình bạn muốn đóng tiền , phải dóng theo khung giá mới đó, khoảng 220tr.
Làm sổ hồng rất đơn giản, chỉ khoản dưới 8 triệu, nhưng ở đây, nhà xây trên đất chưa chuyển mục đích sang đất Thổ, chắc là đất vườn rồi xây nhà nên giá 200 triệu cũng là rẻ á. Nếu không đủ tiền thì đừng làm, cứ để đó. Có sao đâu. Cò nếu mục đích làm ra sổ hồng để dễ bán thì chắc phải vay roài. Không thì bao chủ mua giảm giá.
ko đóng là mỗi năm mỗi lên giá đó bác. NN đâu cho ai ko cái gì đâu. Cố gắng chạy tiền đi rồi đóng bác ah
chỉ có chưa chuyển đất sử dụng mới có thuế giá đó .... mà thử tìm hiểu xem sao ! ra sổ cũng phức tạp lắm đó ... cục j quăng đi thì mới có sổ hổng quăng lại dc chứ !!!
