Q TanBinh - cần tư vấn trong vấn đề xây nhà

Mình là KTS nè bạn, pm yahoo ha

 

Mình trong nghề xây dựng đây, bạn cho mình địa chỉ và số phone, có gì mình lên xem, mình có thể thiết kế và thi công luôn cho bạn, số phone của mình là 0907224430 mình tên Phương

 

Trước khi thi công, bạn mail cho mình bản vẽ thiết kế đi, mình sẽ tính chi phí xd (nhân công, phần thô, hoàn thiện) dùm bạn để khỏi bị nhà thầu "chơi" (miễn phí cho bạn) :sweet_kiss:

 

-Chi phí thi công hiện tại ( phần thô) : 2tr--->2tr3/m2
-Thiết kế và thi công thường thì không thể cùng 1 lúc, bạn phải mất khoảng 15 đến 30 ngày để lên thiết kế và xin phép xây dựng. Chi phí thiết kế thì tuỳ công trình của bạn thuôc lạoi nào, nếu là nhà phố thì sao động từ 80.000 đến 130.000vnd.
- Phần giấy phép xây dựng tính luôn trong phần hồ sơ thiết kế, thường thì bạn nhờ cty thiết kế thì họ lo luôn giấy phép cho bạn.
Nếu nhà bạn chưa design mình sẽ design hộ, tiền công thì trà nước thôi=1/3 giá người ta nhận làm cho bạn, giao lưu thôi

 

chi phí thi công hiện tại phần thô đâu có giá đó đâu bác, giá bác đưa ra em nghỉ cao quá rồi, tiền thiết kế kiến trúc + kết cấu + điện nước thì em đồng ý với giá của bác, còn phần giấy phép xây dựng thường thì chủ nhà xin phép nếu không thì giao luôn cho công ty thiết kế ( cộng thêm chi phí )

 

Giá vậy là cao hả bạn, sorry vì lâu rồi không cập nhập, em chỉ design nội thất thui

 

nếu nhà có diện tích 2,6m x 12,5m thì nên thiết kế cầu thang ở đâu là hợp lý và làm cho nhà nhìn rộng và thoáng mát ( nhà gồm 1 trệt,1 lửng,1 lầu,1 sân thượng)

 

còn tuỳ bạn bố trí chức năng của các phòng sao nữa, ví dụ như bếp, phòng khách, nhà có bao nhiêu phòng ngủ, vệ sinh...

 

cám ơn bạn nhiều nhé!

vậy tại sao bạn ko giới thiệu giúp mình nhà thiết kế mà có thể đưa ra phí giao lưu luôn bạn

 

Không được đâu, nếu vậy mấy thằng bạn .....trốn mình hết . Mình chỉ có thể giúp bạn quản lý khối lượng & giá cả để thi công thui (miễn phí). có gì gởi bản vẽ tk qua mail cho minh : thanhdutoan@gmail.com

 

chào bạn, mức phí thiết kế như vậy đối với mình là cao, bởi vì đơn vị đầu tiên nhà mình gặp đưa ra mức thấp hơn rất nhiều và cũng giúp xin giấy phép xây dựng nhưng nhà mình sẽ trả phí

 

giá trên là giá 1 vài công ty thiết kế có tiếng ở SG này (ví dụ như Nhà Vui), còn bạn muốn giá thấp hơn cũng có thôi.
có gì pm mình mình sẽ tư vấn thiết kế cho bạn
YM: friday13th_death@yahoo.com

 

bro nì lẹ wa

 

nhà tính bố trí bếp dưới tầng trệt,lửng gồm phòng khách và phòng ngủ.lầu 1 2 phòng trước sau.sân thượng có cái chuồng cu.

 

Nếu hợp đồng trọn gói vừa thiết kế và thi công thì miễn phí tiền thiết kế.Chi phí thiết kế thì 70 - 110 ngàn/m2. Chi phí xây dựng trọn gói gồm phần thô và hoàn thiện thì dao động từ 3tr3 - 4tr/m2 tùy yêu cầu về kiến trúc nội ngoại thất của chủ nhà.
Chế độ bảo hành 1 năm + bảo trì 1 năm.

 

bro liên hệ qua YM: friday13th_death, mình sẽ tư vấn cho bro

 

hj ..chúc chủ topic có nhà mới

Không biết chủ topic có nhu cầu lót sàn gỗ hay ốp lảmi tường ko ta...nếu có thì pm mình nha

http://phucloc-khanggia-coltd.blogspot.com/

 

cám ơn bạn đã giới thiệu, mình bây giờ lo vế vấn đề giây phép xây dựn.
Sau khi có và bắt đầu xây dựng thì mình sẽ lưu ý đến dịch vụ của bạn nhé

 

giá cả bạn này tương đối hợp lý nè bạn, tùy theo kiến trúc nhà và vật liệu, xây phần thô thì bao gồm những gì có bao gồm đến phần bả không nếu nói 2tr--->2tr3/m2 là cao quá rồi thì giá nào hợp lý nhất mà đảm bảo chất lượng?? chúc bạn tìm được nhà thầu uy tín và giá hợp lý nhất, nếu cần bạn pm cho mình, chúc vui...!