nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

Bạn không thể tự đi làm sổ đỏ được đâu! cái đó thường thì chủ đầu tư sẽ bán hết 1 block rồi họ mới làm sổ 1 lượt! nên thường là hơi lâu (đôi khi là 2 đến 3 năm)! bạn có thể gặp chủ đầu tư để bàn với họ về chuyện này

 

UP cho anh em nào cần tư vấn BĐS nè

 

cám ơn anh em đã quan tâm! :41_002::41_002:

 

Lên cho anh em nhà đất nè

 

chung cư đang ở đang thay ban quản trị mới. quá trình chuyển giao thấy ban quản lý cũ tham ô quá quá nhiều.
tầng trệt và lửng chủ đầu tư cho thuê, nhưng tiền điện và nước lại đi câu vào đồng hồ chung...(con tiep)

 

lộn topic rồi anh ah!

 

Anh Minh ơi, em vô đọc có 2 trang mà nghe nặng mùi chính trị quá, dùng những lời lễ không hay.
To chủ topic: cách giải thích rõ ràng, lịch sự đáng khen ngợi nhưng topic này mình nghĩ sẽ không tồn tại nếu người hỏi biết kiềm chế

 

mình sẽ cố gắng để topic này luôn được duy trì! trong lúc trả lời thì em cũng đôi khi dùng những từ "đao to búa lớn" như là "ở tù mọt gong" cho thêm chút vui vẻ! chứ luật mà cứ phải trải lời đúng từng câu chữ thì!

cám ơn harry2010 nhiều

 

mình sẽ cố gắng để topic này luôn được duy trì! trong lúc trả lời thì em cũng đôi khi dùng những từ "đao to búa lớn" như là "ở tù mọt gong" cho thêm chút vui vẻ! chứ luật mà cứ phải trải lời đúng từng câu chữ thì!

cám ơn harry2010 nhiều

 

bạn cho mình xin các biểu mẫu dưới , mình tìm hoài khg dc
THỦ TỤC:

1. Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu);
2. Tờ khai di sản thừa kế (theo mẫu);
3. Giấy thoả thuận nhường quyền, từ chối nhận di sản của các đồng thừa kế khác
4. Văn bản thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu);
5. Bản niêm yết thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu);
6. Biên bản niêm yết thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu).
cám ơn bạn
​

 

Hình như tư pháp xã hay phường có các biểu mẫu đó, bạn tới đó mà mua nhé

 

Như nhà mình mua đường đi người ta, mua nam9 2008, làm giấy tay thôi, có người làm chứng nữa... nhưng ông bán k chụi làm sổ đỏ (cắt miếng ổng bán làm đường đi trong sổ đỏ ra). Vậy sao này ổng "lật lộng" thì ai sẽ thắng????

Cảm ơn bạn trước nha

 

đối với phiếu đầu tiên thì bạn lên phòng công chứng!
còn những tờ khai còn lại thì bạn liên hệ với UBND hoặc toà án quận nha! thanks bạn

 

sau này ổng "lật lộng" thì bạn thua chắc rồi! có mời luật sư thì cũng chịu! mà mình thấy luật sư "vẽ" ghê lắm!

lo mà làm cái vụ này ngay đi! để càng lâu càng chết

 

1. Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu);
2. Tờ khai di sản thừa kế (theo mẫu); <---- mình có thể tự đánh máy khg vì thiếu hàng vì nhà mình phức tạp quá
3. Giấy thoả thuận nhường quyền, từ chối nhận di sản của các đồng thừa kế khác
4. Văn bản thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu); <---- mình có thể tự đánh máy khg vì thiếu hàng vì nhà mình phức tạp quá
5. Bản niêm yết thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu);
6. Biên bản niêm yết thuận phân, khai nhận di sản (theo mẫu).<---- mình có thể tự đánh máy khg vì thiếu hàng vì nhà mình phức tạp quá

cám ơn bạn, đại khái là các văn bản trên mình có thể đánh bằng máy khg?

 

chú tôi mua 1 miếng đất trong khu quy hoạch nhỏ do 1 người tự phân lô bán nền.
trước đây chú đã xây 1 nhà c4, sau vài năm ở, chú đập đi và xây mới lên mấy lầu.
chú ko xin giấy phép xây dựng vì nghĩ rằng khi người chủ cũ làm 1 khu quy hoạch thì đã phải làm luôn giấy phép xây dựng.
điều này có đúng ko?

 

nếu đất là của cá nhân tự ý phân lô bán nền thì khi xây dựng phải xin phép! còn nếu khu đất đó thuộc công ty có quy hoạch của công ty và đã được duyệt thì sẽ được phép xây dựng mà ko xin phép (phải phù hợp quy hoạch)

nếu anh có thắc mắc gì thêm thì cứ đưa lên tiếp

chào anh!

 

nếu đất là của cá nhân tự ý phân lô bán nền thì khi xây dựng phải xin phép! còn nếu khu đất đó thuộc công ty có quy hoạch của công ty và đã được duyệt thì sẽ được phép xây dựng mà ko xin phép (phải phù hợp quy hoạch)

nếu anh có thắc mắc gì thêm thì cứ đưa lên tiếp

chào anh!

 

Cho mình hỏi về vụ giấy kê khai năm 99

Thứ 1: Nhà chỉ có giấy kê khai, kô có bất cứ tranh chấp gì thì có chắc chắn làm được sổ hồng không? Chi phí thường là bao nhiêu ( mình nghe nói là tầm 30-40tr), gồm những chi phí nào? Thời gian làm giấy thường là bao lâu?

Thứ 2: Khi mua bán bằng giấy kê khai thì cần có người thứ 3 làm chứng phải không? Người này nên chọn người như thế nào thì tốt? Công an khu vực chứng là tốt nhất phải không?
Bro trả lời giùm mình nha.. Nhà giấy tay mua bán nên cũng hơi sợ.

Thanks bro...!