nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

phần nhà có giấy tay em đã pm cho anh rồi! người thứ 3 thì công an khu vực là quá tốt nhưng mà mất công lắm! anh nhở ổng tổ trưởng ấy! ông này thường có uy tín lắm, cứ yên tâm

 

đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn mà bro...

 

nhân viên phòng tài nguyên chỉ có lương, làm nhiều hay ít hồ sơ trong 1 ngày cũng thế, vì vậy họ cứ làm tà tà

 

Bro làm việc ở đó àh?

 

bọn em làm thiếu điều sống dở mà ông anh miêu tả nghe sướng thật!

 

ko hỉu í bạn.

nhân viên làm ở phòng tài nguyên, 1 vài người làm thêm thế này: hồ sơ của ai muốn nhanh, thì hồ sơ kèm theo 1 tờ giấy, ghi người nhà của chị..... Thế là hồ sơ dc làm trước. Cò thực ra là thế và nhiều cái khác nữa:41_002:

 

đất ở lâu năm(trước 1975), năm 1999 có kê khai và có giấy chứng nhận, nay muốn làm giấy đỏ cho đất và giấy hồng cho căn nhà trên miếng đất đó.
Cho mình hỏi là khi tiến hành làm thì có đóng tiền sử dụng đất kg? nếu có thì bao nhiu % trên giá đất. Và ngoài ra còn đóng những loại thuế hoặc chi phí gì nữa kg?
Theo mình biết thì chỉ đóng tiền sử dụng đất(nếu ở sau 1993 còn ở trước đó thì kg phải đóng) và thuế trước bạ thôi phải kg?. Thuế trước bạ là 0.5% trên giá trị miếng đất đó phải kg?.
mong trả lời sớm, thanks

 

Hì Topic hay quá .ngồi nghiêm cứu mới được .
Em hỏi chắc là ngoài lề rôi ,những cũng post để em yên tâm về tương lai :too_sad:. Thanks bác nhiều lắm
Bác wtam007 ơi . Quy hoạch treo mình có cách nào cho nhà nước mau đền bù ko bác ?
Miếng đất nhà em là Ở giửa khu công nghiệp tân tạo với KDC Bình Trị Đông (khu tên lửa) . Từ hồi nhà nước ra quyết định huy hoạch đến giờ cũng hơn 10 năm rồi mà vẫn treo à .

Bác à nếu định giá khu đất đó có khả quan ko bác ? Tại Em có nghe quy định là đền bù đất nông nhiệp tính = 1/3 giá đất liền kề hả bác .??
Thanks bác trước ạ !!!
Em mong sau nhà nước đừng treo hoài ngán quá ko làm dc gì hết à :baffle:Hì

 

anh chỉ cần làm giấy hồng thôi chứ ko cần giấy đỏ đâu! còn cái khoảng thuế thì bên thuế họ trả lời và quan trong là trong giấy tờ của anh họ ghi những gi để biết mà tính thuế!

chào anh!

 

quy hoạch mà nhà nước treo thì chờ gở quy hoạch thôi (cái này thì anh em ta ai mà ko muốn)! hoặc là chờ giải toả! chẳng có cách nào kêu ông nhà nước đền bù nhanh đâu anh ah!

còn chuyện giá đất đền bù thì đã có bảng giá hết rồi! chứ không có chuyện đền 1/3 liền kề đâu! bác định giá khu đất đó cũng chẳng để làm gì! chỉ chờ nhà nước định giá thôi!

cám ơn anh đã quan tâm!

 

Thanks Bác rất nhiều ạ

 

hiện tại mình có 1 miếng đất khoảng 1000m2 ở Bình Dương.Trước đây mình có đi làm sổ đỏ với diện tích là 300m2 nhưng nợ lại nhà nước chưa đóng.
Hiện tại do cần tiền làm ăn, mình muốn dùng miếng đất này làm tsđb đi vay NH, nhưng NH kg đồng ý vì trên jấy tờ là ghi nợ.Bây jờ nếu muốn kg nợ thì mình fải nộp vào kho bạc nhà nước tiền thuế 300m2 sổ đỏ này.Số tiền này lớn wá, nếu bây jờ mình muốn jảm lại 100m2 dt sổ đỏ đc kg?Nếu dc thì mình cần làm những j?
bạn trả lời júp mình

 

cái này thì em chịu! không thể nào giảm được! bây giờ chỉ có cách là anh lấy 100m2 từ 1000m2 còn dư kia để làm sổ đỏ! nhưng không biết hạn mức đất cho phép ở Bình Dương là bao nhiêu! miếng đất của anh ở huyện nào! nếu được em sẽ hỏi thử giùm anh xem sao!

chào anh

 

ý bro là sao?mình kg hiểu.1000m2 đó mình đã trích ra 300m2 để đang kí làm sổ đỏ rồi:too_sad:.Giời trích 100m2 trong 1000m2 nữa là sao,bro nói rõ dùm mình nha:confuse:
Miếng đất mình nằm ở huyện Thuận An.

 

thanks bạn ủng hộ shop nha!
http://5giay.vn/showthread.php?t=870135

 

anh đã cắt 300m2 trong 1000m2 để làm sổ đỏ rồi! vậy làm còn 700m2! anh cắt 100m2 trong 700m2 để hợp thức hoá! ra sổ đỏ 100m2 rồi thì anh cứ làm giấy thế chấp!

 

thã bro nhiều!

 

Up cho mọi người thấy nè!

 

cho 1 ngày làm việc thật tốt

 

luật đất e k rành nếu có dính đến luật hình sự hay dân sự bác nhắn e hỏi nhá khakhaha