luận bàn về BĐS ,NHÀ ĐẤT

Tui làm BĐS, nhưng những vấn đề trên thuộc tầm vĩ mô nên chỉ ngồi nghe thôi

 

BĐS cũng giảm chứ 0 tăng mãi hay đứng giá đâu

 

2011 VN sẽ có cuộc KH nhà đất như MỸ nhưng tệ hơn nhiều vì giá quá cao so với GDP /NG

 

đất thì hữu hạn, nhưng nhu cầu là vô hạn
chỉ có làm cuộc cách mạng ruộng đất 1 lân nữa thôi, nhưng điều này khó xảy ra...

 

2011 là NH xiết nợ,giải chấp nhà ồ ạt.Đáng lẽ 2010 nhưng nhờ KÍCH CẦU =ls thấp nên cầm cwj dc thêm 1 năm

 

Nếu giá nhà đất chỉ mua để ở, không phải qua tay các quan chức ăn theo, làm khó dễ bắt chi tiền (chứng giấy tờ, đo, vẽ, xây dựng...) cộng với cò nhà đất nâng giá, ép giá.... thì đâu có bi nhiu. Mỗi tờ giấy hồng cũng hết 100chai rồi!!!

 

Đại tiên tri VANGA :"VÀNG sẽ TRỒI LÊN MẶT ĐẤT còn NƯỚC sẽ biến đi."

 

em có 1 nền nhà đang muốn sang nhượng nhưng chưa xong sao thấy bi quan quá đi, ko biết nên giữ hay buông nữa

 

sau cuộc khủng hoảng tài chính lần này, khởi nguồn từ tình trạng bong bóng BĐS ở Mỹ thì Chính phủ các nước sẽ rút ra được 1 bài học to lớn

VN cũng ko ngoại lệ, đừng mong sẽ có 1 đợt tăng giá rầm rộ như hồi đầu năm 2008. Nhất là phân khúc căn hộ chung cư & căn hộ cao cấp, vì thực chất nguồn cung này ko thiếu & tương lai sẽ càng ko thiếu, có chăng là đất nền & 1 vài dự án hot (như PMH chẳng hạn) vì nguồn hàng này ko nhiều

Phân khúc căn hộ sẽ bão hoà, thậm chí cung vượt cầu, các bác đừng để mấy thằng Cty BĐS dùng chiêu kích giá, dùng cò gây nhiễu loạn thị trường, tạo sốt rồi tranh mua giá cao dẫn đến lỗ nặng như Đợt The Vista năm 2008.

Chỉ cần phát hiện BDS tăng nóng là Chính phủ sẽ sử dụng đến cây gậy trong tay bằng cách tăng thuế, siết chặt tín dụng, ban hành chính sách, ... kềm lại ngay

 

Sai từ căn bản thiệt . CẦU CÁI NÀO CHẲNG VÔ HẠN NHƯNG VẤN ĐỀ LÀ GIÁ .Sao mà giá vàng ,dầu 0 lên 1 tỷ USD /lượng hay /lít luôn đi vì ai chẳng muốn có càng nhiều càng tốt trong khi sẽ cạn kiệt trong tlai .

 

Hết THE MANOR tràn phân , nc bồn cầu giờ đến chung cư Cây Mai, p 16 q 11
http://www.sggp.org.vn/nhipcaubandoc/2009/10/204366/

 

Đa phần tpHCM sẽ ngập trong 23 năm nữa: Q2 ,Q7,1 phần Q11, BT ,Q12 ,GV ,.......

 

BĐS cũng giảm chứ 0 tăng mãi hay đứng giá đâu

 

P.THẠNH XUÂN coi chừng bị dính vô khu 60.000 m2 xây ccư

 

cạnh trung tâm dạy nghề huyện hóc môn bị QH

 

BDS vấn đề nan giải của mọi quốc gia,chính phủ thì đưa giá khác,đầu nậu và cò đất thì đẩy lên 1 mức khác

 

Ôm cột coi học hỏi!

 

Gía nhà VN cao hơn MỸ xa tính theo GDP /ng .Mỹ rớt còn 1/2 tới 2/3 tùy vùng ,độ tăng mấy năm qua .0 có cái gì tăng mãi

 

vàng TG đang tụt 1226 u/O ->1142 mai hồi lên 1152 rồi 1150-1160 2 ngày rồi tụt còn ->1132 -> 1102 ~ 25,2 tr /Lượng ( U cũng sẽ tụt còn 19.000 )
mua nhà lúc này là giá đỉnh