nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

Bạn hiểu như thế chưa đúng, giả sử nhà có 1 trệt 1 lầu người ta xây móng kiên cố đủ để sau này nâng lên 4 lầu thì nhà đó được xem như là nhà cấp 1 sao???
Nhà cấp 1 và cấp 2 ko phải khác nhau về số tầng mà khác nhau về vật liệu hoàn thiện (trát lát ốp) bên ngoài, nhà cấp 1 sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp, còn nhà cấp 2 thì tương đối thôi, chứ còn về độ bền chịu lực thì 2 nhà như nhau thua kém ko bao nhiêu, thêm nữa ,mái nhà cấp 1 có thiết kế hệ thống cách nhiệt, còn nhà cấp 2 thì không có.

 

đồng ý với ý kiến bro này :byebye:

 

cám ơn anh đã đóng góp ý kiến! cám ơn anh nhiều!

 

à, anh ơi, cho em hỏi, hiện giờ nhà em có miếng đất cần bán, nói chung là giấy tờ hợp lệ rồi, thuế má lo xong hết rồi, mà nghe nói hình như nếu nhà em bán đất thì phải đóng thuế tiếp hả anh, cho em hỏi luôn là thuế bao nhiu % vậy

 

cái này bạn nói mơ hồ quá! bạn nói kỹ hơn xem là nhà bạn đã đóng thuế gì rồi! thuế tiế[ theo ý bạn nói có phải ý bạn muốn nói là thuế "thu nhập cá nhân"

 

Anh cho em hỏi với ạ, miếng đất em mua đang là thổ vườn, bây giờ nếu làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì mất bao lâu và có cách nào làm cho nó đơn giản hơn ko ạ?

 

chính xác là em muốn hỏi thuế thu nhập cá nhân đó anh, theo em biết thì hình như là 2%, nhưng có điều em thắc mắc là nếu miếng đất em bán 3 tỷ như dưới chữ ký em đó anh, nhưng nó đâu biết mình bán bao nhiêu, vậy mình khai 1 tỷ cũng dc, như vậy thì người ta có biết ko ta

 

nói thật là những trường hợp này nếu ko rành về thủ tục hành chánh thì sẽ rất lâu có khi là 1 năm rưỡi! nhưng để biết có chuyện được hay ko mình có thể cho bạn một số gợi ý để xem đất của bạn có chuyện được hay ko! đầu tiên bạn phại xem cạnh nhà bạn hoặc gần nhà có đất thổ cư hay ko (thấy có nhà mọc lên)! sổ đỏ của bạn diện tích là bao nhiêu! đường lộ giới là bao nhiêu rồi trừ với diện tích đất của bạn thì sẽ cho ra con số gần chính xác diện tích đất công nhận và rồi nhân với số tiền thuế (cái này là để biết bạn có khả năng đóng thuế hay ko).Đất của bạn thuộc phường quận nào! mình sẽ xem giúp bạn nếu có thể!

chào bạn!

 

nói như pro thì pro có thể khai là bán miếng đất đó 10 triệu cũng được! hi hi, giỡn cho vui thôi! hiện nay đã có bảng giá đất tất cả các tuyến đường hết rồi nên dù bạn khai bao nhiêu thì cơ quan thuế cũng chỉ căn cứ vào bảng giá mà tính thuế thôi! còn trường hợp đánh thuế thu nhận cá nhân thì hiện nay nếu bạn chứng minh mình chỉ có 1 căn nhà thì sẽ ko đánh thuế!

chào bạn!

 

ACE vô tiếp hen...
Tư vấn fờ-ri..., ra ngoài mấy ông luật sư ăn bạo lém!

 

mọi người có gì thắc mắc. em sẽ có gắng để giải đáp và phục vụ mọi người tốt hơn:byebye:

 

thanks anh nhìu, còn nữa, anh cho em hỏi là, trường hợp đất đó là của gia đình em, do má em đứng tên, vậy nếu má em chuyển quyền xử dụng đất cho em hoặc anh em, nhà có 2 anh em nha, vậy có cần đánh thuế thu nhập cá nhân ko anh, như vậy thì anh em chỉ có 1 căn nhà thui, nếu vậy để cho anh em nó bán thì ko cần thuế đúng ko

 

uhm! nếu như anh bạn trên 18 tuổi thì làm chuyện đó đuợc! nhưng sẽ có rắc rối khi mua bán và người mua sẽ có thể gây 1 số khó khăn! bạn nên lường trước điều đó! miếng đất bạn nói nằm ở đường nào vậy! mình cũng đang quan tâm!

 

bị gì mà vào tù vậy?????????????????

 

hắn đã chính thức vào tù
nghe đâu chừng 1 năm mới dc thả

 

clone nick phải hem! cái này nguy lắm àh nha!

 

Đất của em ở Xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, xung quanh đất toàn là nhà không, là khu dân cư hiện hữu. UB có nói đất của em chuyển mục đích tốn thuế là trên 30tr, hiện tại đã có sổ đỏ. Cảm ơn anh nhiều nhiều!

 

nhà em nằm ở gần đường bình long, em cũng ko biết nó là đường gì nữa, nói chung là đường mang con số, ko nhớ rõ, nhưng xung quanh toàn là nhà hết rồi, chỉ biết nó nằm phường bình hưng hòa A Q bình tân thui nếu làm như cách em, sang tên cho anh em rồi mới bán cho người khác vậy thì ko cần thuế đúng ko anh, như anh nói thì người mua sẽ gây khó khăn gì cho nhà em, em vẫn chưa hiểu chỗ này lắm, anh có thể cho em ví dụ dc ko

 

uhm! cái này mình cũg chỉ mới biết! đây là trường hợp khá phổ biến! mình đang soạn lại trường hợp này chắc 1 hay 2 ngày nữa sẽ xong! bạn cho mình biết tên đường cụ thể mình sẽ đến xem! ok là mua liền! mình cũg đang xem đất ở những khu vực gần đó! chào bạn!

 

nick HTDSGBMT bị ban
dùng nick này xài tạm
^^