Hix,tình hình là điên quá các bác ạ,chả là em có cái nhà đang xây dựng chỗ Thủ Đức.Từ lúc xây đến giờ thì thằng hàng xóm nó hạch sách nhà em đủ điều,từ xây cái hàng rào đến chống bụi này nọ,em đều thôi nhường nhịn nó cho qua,thế rồi có một hôm nó lại hạch sách nói nhà em làm lún nhà nó,trong khi cái nền nhà nó rõ ràng là lún từ trước khi em xây dựng,giờ gần thi công xong chỉ còn phần hoàn thiện nó lại nói tại nhà em .Rồi bắt em đền bù này nọ,dĩ nhiên là làm sao em chịu,thế là thằng này chả vừa,nó kiện các bác ạ,mà em thì dĩ nhiên kô phải do em thì kiện kệ nó có gì đâu mà em sợ,nhưng điên 1 cái là mấy a ở trên bắt em dừng thi công.Đợi đến khi nào có ng xuống kiểm tra,mà các bác biết rồi đấy,đợi đc "kiểm tra" chắc cũng lâu àh,tầm 1,2 tháng chứ ít gì. Ngoài ra em còn đọc đc ở đây: http://www.constructiondpt.hochimin...37&NEWS_ID=&NEWSID=2296&CAP_ID=2&VIEW=1&NHOM= Nếu em thắng nó lại đòi kt lại thì chết tg,em thua thì nó lại đòi bồi thường trên trời thì sao em chịu ==> lại ra tòa ==> lại mất TG. Hix hix,chính vì thế mà em đang điên cái đầu,kô biết giải quyết ra sao,các a có thể cho e hướng đi tốt nhất kô ạ?
cho mấy thằng phường ăn một tý là tụi nó nói đỡ liền àh.mà 100 căn nhà xây mới thì theo mình nghĩ 99% 2 căn kế bên ít nhìu cũng phải lún,chỉ là ít hay nhìu mà thôi.
Về nguyên tắc thì người ta làm đúng luật rồi,đa số dân mình rất ít chịu khó tìm hiểu về luật nên rất mù mờ.Theo đúng lệ thì trước khi thi công 1 công trình thì chủ đầu tư phải khảo sát hiện trạng xunh quanh nhà và chụp ảnh hiện trạng trước khi tiến hành thi công để làm căn cứ cho những phát sinh sau này. Trong trường hợp này nếu 2 bên ko hòa giải được thì tình huống đình chỉ thi công là điều không thể tránh khỏi rồi.
Trước khi khởi công xây dựng nhà ở, chủ nhà phải ghi nhận hiện trạng của các nhà lân cận. Đó là một trong những nội dung của thông tư 39 hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ vừa được Bộ Xây dựng ban hành, có hiệu lực từ ngày 1-2-2010. cho nên trước khi khởi công bác phải làm đúng trình tự thủ tục, còn nếu ko có thì bác phải nhờ 1 cơ quan giám định để xác nhận việc lún này có phải do thi công hay là do lún từ trước, nhưng tốt nhất là bác nên thương lượng với người ta trước bác ạh. E cũng làm xây dựng nên hiểu hoàn cảnh của bác. Có điều j bác cứ hỏi nha.
Hix,thôi bác ạ.Em đền cho thằng đó luôn,chứ đợi ng xuống giám định phải mất đến cả tháng lận,mà với cái đà lạm phát này thì lúc đó tính ra giá gỗ,giá sơn,v...v... nó lên ác nữa.Đền cho nó 11tr.Thôi kệ,chịu mất 11tr mà mình nhận ra cái mặt nó,em hứa luôn,từ giờ về sau nhà nó mà có làm gì thì em wa chơi khó lại...
